青島膠州李哥鎮未來房價會上漲嗎？問答頭條網

青島膠州李哥鎮未來房價會上漲嗎？

2019-11-17 09:23:00 佚名

綜藝大世界

李哥莊，機場及周邊配套全部都在李哥莊

對應的北方貿易中心等商業配套，以後也會完善

漲是會漲，但受限很多

首先，機場附近5-8公里不適合居住，噪音大交通擁堵，而且，機場一定範圍內的土地性質是40-50年產權，並且不得有過高建築等等

與其指望李哥莊的房子漲價，不如想想怎麼樣在機場附近做個生意

離機場12公里的少海片區，才是適合居住的區域，南邊是上合，北邊就是機場，環境沒得說，國家級4A溼地公園

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李哥莊在膠州最東邊，和城陽區搭界

下面我談談我的看法

10年前的一個下午，是一個冬天。我是在青島西海岸利群超市門口，一個銷售員給了我一張單頁，我也就接著了，隨手一折就放進了口袋，晚上回到宿舍，那時的我在海爾工業園特塑公司上班，月薪2000元到3000元，打開白天給我的房產單頁，上面有李哥莊鎮位置圖，清楚的記得，李哥莊鎮北有青銀高速，南有204國道，往東有四方機場，西有青島母親河大沽河，直覺告訴我，李哥莊鎮是一個非常有潛力的地方，我當時就這麼認為的，我上學時地理學的特別好，哪些地方容易發展起來心裡十分清楚，也許是受地理學的影響吧，現在想想也是這樣的！2019年底的冬天，當時的中國受美國次貸危機的影響，國內經濟剛有好轉，我所在的海爾公司接了一些家電下鄉的訂單，才勉強有班上，我相信國家的經濟一定會好起來的，困難只是暫時的！我坐房產銷售公司的車來到了李哥莊鎮，當時的李哥莊鎮還很破，還沒有公交車，只有膠州到李哥莊鎮的專線車，要等很長時間才有一班，而且票價5元，每次還是滿滿的人！來到李哥莊鎮給我的印象是規劃的還行，街道寬敞，乾淨整潔，還有2個工業園，當時說李哥莊鎮主要產業是假髮，帽子，傢俱等，還說是全國百強鎮。當時的我問李哥莊鎮的房價，銷售員告訴我說2000左右，我二話沒說當天就定房了，我相信自己，相信李哥莊鎮。10年後的今天，房價已經翻了幾番，並且環境更好了，基礎設施更加完善，工資也大幅提升，再加上週邊有青島新機場，濟青高鐵，8號地鐵，還有未來的16號地鐵支線，中建8局200多億佈局李哥莊鎮，建設李哥莊市鎮等等，我相信這個鎮的未來不可限量！👍

你的微笑家家樂

上合峰會後，青島現在經濟發展更有活力了，城市環境比以前更上一層樓，旅遊資源進一步豐富，隨著青島城市的擴容，經濟發展逐步向北部城區轉移，隨著總投資360．39億元核心區面積30．66平方公里的青島膠東機場的2019年建成，紅島高新區和膠州經濟發展後勁十足，隨著各種公共配套的逐步完善，膠州目前房價有上漲的趨勢，特別是膠州少海區域及李哥莊鎮周邊的房子，更有潛力。

我多次去膠州附近遊玩，其旅遊資源豐富，有少海溼地公園景區韓家民俗村等，對膠州周邊的區域發展變化，也有目睹，膠州人文地理環境都還不錯，經濟與貿易發展有動力。目前膠州房價在1萬一平，有的樓盤價格不到一萬一平，可以在合適的時機入手，還是很有潛力的。

相對於，青島其他地區的房價，加上膠州規劃市區的逾期，青島8號地鐵，途徑青島膠東機場、膠州市、紅島經濟區、青島市區，預計2020年6月北段通車，2021年全線通車。青島地鐵12號線 16號線都連接膠東機場站，交通越來越方便，隨著濟青高鐵機場站紅島站的建成運行，膠州也算是大的潛力股。

龍哥逛青島

作為一個財經工作者，我覺得青島膠州李哥鎮未來的房價上漲是一定的，只是要看上漲的幅度有多大。

因為青島的經濟發展、旅遊業的影響及其宜住環境，不僅吸引著本身居民，更吸引著全國各地喜歡海濱城市的居民，未來湧入青島的人口還會大幅增長，這對青島膠州李哥鎮未來的房價上漲無疑將帶來巨大的利好。而且，青島的城市擴容迅速，也對房價帶來較大的影響。

而且還有一個交通優勢及其經濟發展前景，也對青島膠州李哥鎮的房價的上漲產生較大的推升力。上合峰會後，青島現在經濟發展更有活力了，隨著青島城市的擴容，經濟發展逐步向北部城區轉移，隨著總投資360．39億元核心區面積30．66平方公里的青島膠東機場的2019年建成，紅島高新區和膠州經濟發展後勁十足，隨著各種公共配套的逐步完善，膠州目前房價有上漲的趨勢，無疑膠州的房子也還會上升。

還有青島有8號地鐵途經膠東機場，再過上一至兩年，就可全線通車，這對膠州發展及房價上漲無疑將帶來巨大的利好。