剛需不合適在平原新區買房。
平原新區是新鄉向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現的不算主動，所以在未來何時平原新區才會繁榮這個很難說。平原新區的依託的是鄭州優秀的資源，但又在鄭州的轄區外，這就像蹭熱度一樣，發展動力不在於平原新區建設的多好，而在於鄭州夠不夠重視。而根據鄭州近二十年的規劃，鄭州是要加快市內各區縣的抱團發展，沒有向北發展的意思。隨著北龍湖的建設將來可能對平原新區產生大的影響，但這需要時間，甚至是十年，所以現在剛需也不建議在平原新區購房。
鄭州的房價已經非常不友好了，如果你是因為價格低買房的話，等到你想換房子或者是再買房子的話會比較痛苦。
平原新區的擁簇者多數都以該地距離北龍湖的距離進行計算，金融島以後的薪資水平大概率會是河南省收入的最高水準，基本都是大型的金融公司才可以進入。但是相比北龍湖的房價，雖然工資收入高，但是能在北龍湖買房的上班族還是屈指可數。因此，在此地上班的金領，8成以上的人是不會在這裡住的，只要河南省的少數富豪會在這裡。
平原新區會成為金融島的金領的一個選擇嗎?這以部分人又會有多少呢？
平原新區房價能否發展起來重要因素就在於此。因為惠濟區缺乏好的工作機會，平原新區自身又無法消化，北龍湖以東的區域也沒有工作條件。緊緊抓住北龍湖的身價就是平原新區的主要任務。從區域內的鳳湖設置就能看的出來，鄭州有龍湖，平原新區有鳳湖，看似有點聯繫，實際上二者之間並沒有關聯。
平原新區的房價跟上北龍湖的房價基本是不可能的，區域對比範圍還是和滎陽東，南龍湖，綠博等區域進行對比。因此，平原新區在未來五年內不看好。如果五年後出現新的政策可能會有改變，比如地鐵開通，平原新區納入到鄭州或者是鄭州準備向北跨過黃河發展。但五年內是看不到任何的希望，南邊的航空港亟需發展，大量的空地等著規劃落地，東邊大量的空間可以拓展，鄭州的體量不足以支撐東西南北全面發展。
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