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又是一個外來房企！
華夏幸福首次進軍東莞
可厲害了！
一舉拿下中堂蕉利村79.81萬㎡改造！
日前，東莞市農村（社區）集體資產管理網一連公佈了中堂蕉利村3個城市更新項目招引前期服務商中標公告。華夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司成為中堂蕉利村改造的前期服務商。
01
更新項目概況
據官方資料顯示，中堂蕉利村在莞城西北部的9千米處，中堂鎮的東南面，西鄰望牛墩、東南與萬江接壤，107國道貫穿其中，2007年總面積4.5平方千米。
早在今年7月份，時代中國中標了中堂蕉利片區30萬㎡城市更新項目的前期服務商，加上此次79.81萬㎡城市更新公開招引前期服務商，接近1/4蕉利村將進行改造。
改造項目一
東莞市中堂鎮蕉利村G107東側片區改造項目一【編號：ZTJL-03】北至中堂水道濱河道路；南至蕉利東區二路；西至國道G107。擬更新單元範圍約32.65公頃，約490畝。
改造項目二
東莞市中堂鎮蕉利村G107東側片區改造項目二【編號：ZTJL-04】範圍北至蕉利東區二路，南至滘聯一路，西至國道G107；現狀範圍內用地以簡易廠房和商業服務業用房為主。擬更新單元範圍約19.02公頃，約285畝。
改造項目三
東莞市中堂鎮蕉利村G107東側片區改造項目三【編號：ZTJL-05】範圍北至滘聯一路，南至環城北路，西至國道G107；現狀範圍內用地以舊工業廠房為主。擬更新單元範圍約28.14公頃，約422畝。
02
華夏幸福
查閱相關資料，華夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司是由華夏幸福（深圳）運營管理有限公司100%控股的。
華夏幸福基業股份有限公司（股票代碼：600340），創立於1998年，是中國領先的產業新城運營商。公司堅持產業新城及相關業務、商業辦公及相關業務雙輪驅動，截至2019年6月底，公司資產規模超4500億元。
1998年7月，華夏房地產開發有限公司正式成立。1998年10月，“華夏花園”開盤銷售，由此開啟華夏地產項目事業領域。
華夏幸福以“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美”的產業新城為核心產品。在規劃設計服務、土地整理投資、基礎設施建設、公共配套建設、產業發展服務、綜合運營服務六大領域，為區域提供可持續發展的綜合解決方案。華夏幸福緊抓都市圈發展機遇，已完成圍繞北京、上海、廣州、南京、杭州、鄭州、武漢等全國15個核心都市圈的佈局，事業版圖遍佈全球80餘個區域。
03
城市更新
東莞的城市更新，正如火如荼的進行著。華夏幸福，是繼鵬瑞、鴻榮源等之後，又一個外來房企佈局東莞。
目前，東莞致力於“灣區都市 品質東莞”的建設，而城市更新更是重要的一環。而東莞現處於土地資源日益緊缺的困境。地價高，盈利空間減少，這是許多房企想佈局東莞共同面對的難題。東莞城市更新恰給房企們帶來新的出路。
截止到11月，東莞市農村（社區）集體資產管理網已經公佈20餘個城市更新中標企業，其中不乏金地、時代、匯景、碧桂園、卓越、星河、鵬瑞等知名品牌房企。看來，城市更新將成為眾多房企再度大展拳腳的好戰場！
（以上資訊綜合自東莞市農村（社區）集體資產管理網）
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