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又是一个外来房企！
华夏幸福首次进军东莞
可厉害了！
一举拿下中堂蕉利村79.81万㎡改造！
日前，东莞市农村（社区）集体资产管理网一连公布了中堂蕉利村3个城市更新项目招引前期服务商中标公告。华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司成为中堂蕉利村改造的前期服务商。
01
更新项目概况
据官方资料显示，中堂蕉利村在莞城西北部的9千米处，中堂镇的东南面，西邻望牛墩、东南与万江接壤，107国道贯穿其中，2007年总面积4.5平方千米。
早在今年7月份，时代中国中标了中堂蕉利片区30万㎡城市更新项目的前期服务商，加上此次79.81万㎡城市更新公开招引前期服务商，接近1/4蕉利村将进行改造。
改造项目一
东莞市中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目一【编号：ZTJL-03】北至中堂水道滨河道路；南至蕉利东区二路；西至国道G107。拟更新单元范围约32.65公顷，约490亩。
改造项目二
东莞市中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目二【编号：ZTJL-04】范围北至蕉利东区二路，南至滘联一路，西至国道G107；现状范围内用地以简易厂房和商业服务业用房为主。拟更新单元范围约19.02公顷，约285亩。
改造项目三
东莞市中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目三【编号：ZTJL-05】范围北至滘联一路，南至环城北路，西至国道G107；现状范围内用地以旧工业厂房为主。拟更新单元范围约28.14公顷，约422亩。
02
华夏幸福
查阅相关资料，华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司是由华夏幸福（深圳）运营管理有限公司100%控股的。
华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340），创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。公司坚持产业新城及相关业务、商业办公及相关业务双轮驱动，截至2019年6月底，公司资产规模超4500亿元。
1998年7月，华夏房地产开发有限公司正式成立。1998年10月，“华夏花园”开盘销售，由此开启华夏地产项目事业领域。
华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品。在规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域，为区域提供可持续发展的综合解决方案。华夏幸福紧抓都市圈发展机遇，已完成围绕北京、上海、广州、南京、杭州、郑州、武汉等全国15个核心都市圈的布局，事业版图遍布全球80余个区域。
03
城市更新
东莞的城市更新，正如火如荼的进行着。华夏幸福，是继鹏瑞、鸿荣源等之后，又一个外来房企布局东莞。
目前，东莞致力于“湾区都市 品质东莞”的建设，而城市更新更是重要的一环。而东莞现处于土地资源日益紧缺的困境。地价高，盈利空间减少，这是许多房企想布局东莞共同面对的难题。东莞城市更新恰给房企们带来新的出路。
截止到11月，东莞市农村（社区）集体资产管理网已经公布20余个城市更新中标企业，其中不乏金地、时代、汇景、碧桂园、卓越、星河、鹏瑞等知名品牌房企。看来，城市更新将成为众多房企再度大展拳脚的好战场！
（以上资讯综合自东莞市农村（社区）集体资产管理网）
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