Cの物語2
1、深圳是海濱城市，北面靠山南邊靠海，是典型的坐北朝南的城市，這決定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是東西走向，狹小的帶狀城市。東邊蓮塘高大的悟桐山脈屏礙，北邊塘朗山脈屏礙，所以市中心區福田－羅湖－南山對東部鹽田，北部龍華和龍崗，西北光明、石巖形成了天然的交通不便，關聯減弱。
2、即便現在打通了鹽田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出現嚴重堵車現象，周未和週一特別嚴重。這就證明了天時、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海從羅湖－福田－南山－寶安平均寬約15公里，長約60公里扁長地帶為沿海平原地區，便成為城市灣區經濟的價值核心。包括了福田紅樹灣、南山深圳灣、前海灣和寶安灣。
3、這就決定了深圳的核心資源地帶所處地理位置。同時決定了福田－南山前海雙核的領頭羊。所以，可以否定個別開發商熱炒的深圳多中心論調。在那裡有個開發個項目或起個超高樓，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科學的。投資的人們要頭腦清醒，廣告美好未來之詞不能當飯吃的，切不肓目相信畫餅充飢。地段、地鐵最重要！
4、這裡再次重申重點，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心價值。深圳的行政金融中心是福田，科創中心是南山，自貿中心是前海。
文章給大家詳細介紹了關於深圳的房子還值得買嗎以及深圳哪裡買房升值潛力大的詳細信息，希望能夠對大家有一定的幫助。深圳目前還是一座很有發展潛力的城市，所以想要在深圳買一套房子還是可行的。尤其是，你現在手頭沒有其餘的房產，又急需要自住，那就買吧。
VIP丶驀然
個人認為，深圳原關內的地域包括羅湖，福田，南山，房價都已很高，不再降就不錯了，普通人想在這些地方買房，既買不起，也升不了值。想升值，只有到原特區的關外去一探究竟。尤其是隨著粵港奧大灣區戰略和深圳東進戰略以及國家支持深圳先行示範區文件的出臺，原關外的龍崗，坪山，光明，大鵬新區，有一定的比較優勢。目前這些區域房價大多在四萬上下，是深圳房產的價格窪地。只要深圳還能象前四十年那樣高速發展，只要年輕人還是一如暨往的向深圳湧來，應該說在這些地方買房特別是在離市中心很近的梅林關，布吉關買房，肯定是買到賺到，穩賺不賠。三年內每平方升值個萬兒八千，可能性是很大的。
流廣深
基本都有升值空間，只是快慢的問題。
想福田羅湖這兩個配套比較成熟，增量房產比較少的區域房價增長速度應該會比較慢的。
個人比較看好沙井福永和光明新區。這兩個區域有重大的規劃。沙井福永背靠大空港和新國際會展中心，光明新區有光明科學城，中山大學深圳校區等，而原關內南山福田羅湖房價過高，溢出效應的影響下，推動更多人到周邊郊區和衛星城購買房產。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新區未來幾年房價會呈現快速增長。
李威利斯
大灣區東進戰略，龍崗中心城片區目前發展勢頭強勁，跟著政府腳步走，你就有肉吃，南山，福田，羅湖等地帶如今算的是保值期，論升值期非龍崗大運中心地段莫屬，個人見解，以便參考
兩張船票
頂點位置還能升高？傻子分析都明白，如果國民收增加十倍能平衡，否則只有下跌，關鍵沒人群購買，調整到一位普通員工十年總收入一套剛能接受。
敲擊
深圳提出了一個粵港澳大灣區的概念，買房最好買這種珠三角環線的房子。
最近我剛關注了一個龍華觀瀾的樓盤，十七號開盤。剛開的對外銷售，屬於在粵港澳大灣區的中軸線上，在梅觀高速和龍華大道(泗黎路)中間。世界第一高爾夫球場對面，是一個住宅，公寓，和別墅一起的園林社區，光攝像頭都有還幾百個呢？是由中建二局建設的一個項目，是大紅本房，一平才兩萬多塊錢。
想要了解可以聯繫我
房產新聞君
都有升值空間，好買也好賣，看要什麼價位什麼地段的，市區前海20萬一平了吧，福田新房都10萬了，二手房八卦嶺均價5一6萬單身公寓，南山不瞭解，平湖也不錯，正在發展中，配件設施逐步在完善。
無人在此等
龍崗中心城，坪山那塊可以買，深圳東進，都在壓縮土地利用空間，現在這邊主要是價格窪地，再加上近幾年基建大規模施工，到時候價格肯定會有升值，3萬漲到6萬很容易，6萬漲到12萬就有點困難！
