提气!港东新城的最新规划出炉,其中有很多吸睛 的内容:
规划人口24万
基础教育设施千人用地面积3000平方米
医疗卫生设施千人用地面积450平方米
公共文化服务设施千人用地面积500平方米
公共体育及运动场地千人用地面积700平方米
48所学校、幼儿园
13个商场
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从天津市规划和自然资源局滨海新区分局获悉,为促进大港地区发展,提升南翼片区的生活性综合服务功能,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市城乡规划条例》等相关法律法规,按照滨海新区空间发展战略、南部片区总体城市设计等上位规划要求,市规划和自然资源局滨海新区分局会古林街 政府、区土地发展中心等单位组织开展了港东新城地区控规修编,现对控规编制草案进行公示,公示时间为30个工作日。一、范围及现状
范围
港东新城规划范围东至板桥河、西至汉港路排水沟、南至上高路、北至港塘路,东西长约2.5公里,南北长约8公里,总用地面积约20平方公里。
现状
现状用地构成主要包括居住用地、商业用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、村镇建设用地等。
1、居住用地
规划区内的现状居住用地主要位于DGa(09)06单元建成区内,福源花园、福汇园、福芳园、海天园、海信园等新建居住小区已经入住。
2、商业用地
规划区内的现状商业用地主要集中在世纪大道沿线和津歧路沿线。
3.工业用地
规划区内的现状工业用地主要集中在DGa(09)04、05、07单元,现状工业主要二类、三类工业企业。
二、规划依据
相关上位规划
(1)《天津市滨海新区国土空间发展战略规划(2018-2050年)》(阶段成果)
(2)《天津市滨海新区土地利用总体规划(2015-2020年)》
(3)《天津市滨海新区永久性保护生态红线(2019年局系统版)》
(4)《天津市滨海新区双城之间绿廊管控分区(2019年局系统版)》
(5)《大港港东新城城市设计(2015年审定成果)》
(6)《天津市滨海新区河湖蓝线划定规划》(2019年)
(7)其他专项规划及相关规划
相关法律法规、规范及标准
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2009年)
(2)《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年)
(3)《天津市城乡规划条例》(2009年)
(4)《天津市绿化条例(2018年修订版)》
(5)《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)
(6)《城市综合交通体系规划标准》(GBT 51328-2018)
(7)其他相关的法律、法规、规范及标准
三、控规编制的主要内容
人口及建筑规模
港东新城规划人口24万,规划总建筑量控制在1600万平方米以内。
规划定位
港东新城定位为智能健康、文化休闲、生态宜居新城,其主导功能为居住、商业和公共管理与公共服务。
空间结构
顺应自然、尊重自然、保护自然,构建蓝绿交织、水城共融、紧凑发展的生态城市布局,形成“一环一轴二心三片区”的空间结构。
公共设施规划
港东新城规划基础教育设施千人用地面积3000平方米,医疗卫生设施千人用地面积450平方米,公共文化服务设施千人用地面积500平方米,公共体育及运动场地千人用地面积700平方米,养老机构千人床位数9张。
社区公共服务设施规划
以居住社区为基本单元,完善“5-10-15”分钟社区生活圈公共服务体系。鼓励配套服务功能集中设置、混合利用,形成“社区中心”和“邻里中心”,实现居民步行5分钟可达邻里中心,步行15分钟可达社区中心,享有一站式社区生活服务,实现15分钟社区生活服务圈全覆盖。
道路交通规划
建立“小街廓密路网”的路网体系,实现路网密、节点通、快慢有序。城市干道重点保障交通功能,红线宽度40-100米,加强南北向交通联系,形成“八横三纵”的布局结构。社区道路重点满足生活出行,红线宽度12-40米。港东新城集中建设区城市道路网密度控制不低于8千米/平方公里。规划人均公共停车场用地面积不小于0.5平方米,公共停车场内设置不少于总停车位10%的充电停车位,人均公交场站用地面积不低于0.2平方米。
绿地与广场用地
及开敞空间规划
落实城市生态红线、双城绿廊管控要求,构建城市级、社区级绿色空间体系,在港东新城内形成“一环一轴、水绿交融、多园交织”的绿色空间格局。港东新城绿色生态空间达到4.0平方公里。人均公共绿地面积达到9.5平方米,公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。
构建完整连续、蓝绿交织的绿道网络。依托城市中央绿轴、城市绿环、道路绿廊,形成绿荫密集、连续贯通的绿道,有效串连城市公园和社区公园。规划绿道总长度约
30公里。港东新城控制性详细规划核心指标表
规划用地构成汇总表
配套设施规划一览表
新报记者 史翔昆
部分综合自市规划和自然资源局滨海分局
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