根据云房数据最新发布的数据，7月福州二手房均价为27964元/㎡，环比下跌0.13%，排名全国第8位。在中央“坚决遏制房价上涨”的定调下，福州房价还有上涨可能么？
7月福州二手房均价27964元/㎡
2018年7月，云房数据研究中心监测全国100个重点城市二手房价格发现，7月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨1.21个百分点。
其中，7月福州二手房均价为27964元/㎡，环比下跌0.13%，在全国100个城市中排名第8位；厦门二手房均价为43928元/㎡，环比下跌0.56%，排名全国第4位；泉州二手房均价为10701元/㎡，环比上涨0.25%，排名全国第42位；
7月将是今年房价的峰值？
云房数据研究中心认为，随着国家棚改政策收紧和政治局会议发布关于“坚决遏制房价上涨”论调，从全局来看，2018年下半年中国房地产市场主基调将走向平静，回归理性。
更有业内将“坚决遏制房价上涨”解读成“房价不能涨！一分钱也不能涨！”。这可能吗？7月会是福州房价的峰值么？
经济分析人士马光远表示：“着去库存政策和棚改货币化政策的逐渐退出，推动房价上涨的最主要推手都泄劲，这个时候做到不让房价'上涨'其实是可以做到的。”
知名财经评论员刘晓博认为：各种限，已经成为长效机制。即便是房地产税出台之后，限购、限价、限售、限贷、限商等仍然会在中心城市长期存在。
CRIC福州分析师认为：近期福州地方动作主要还是在于消除了楼市违规捆绑等乱象，若现象持续，也不排除地方政府会出台更为严厉的调控政策。所以，这轮调控目的很明确遏制房价上涨，破除楼市违法违规捆绑销售等行为。简而言之，
在目前市场环境下，即便没有这一指示性文件，福州房价目前也难上涨，并且已经出现预料中的下行趋势。分享到:
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