房地產在中國算是領跑行業，也是經濟的起跑線。確實，房地產拉動了我國的經濟，也受到不少政策的支持，但是如今的社會已經不太適合這樣的局面。在很多業內認識來看，房地產“寒冬”可能真的要來臨了。
房地產迎來“無限寒意”
最近我們討論房地產一直關注的是房價問題。而房價一定不會這樣一直漲下去，如今房地產泡沫經濟，未必僅僅觸及到百姓的利益，更多的影響著經濟發展。所有更多的影響是在房地產本身。可能想到“金九銀十”，這一階段是房地產盛開的階段，但是今年真的不太一樣，房地產感受到的是無限的寒意。
而今年，很多房產企業銷售額下降、融資空間小等等問題逐一浮出水面。據數據分析，本週很多大型房地產企業的銷售數據都不太樂觀，同比都在下降。從行業的發展來看，房產似乎太依賴大幅度的增加負債的增長模式的空間越來越小。
房地產處境是否會越來越危險
關於房地產的行業和未來趨勢來講，可能國家要改變對房地產的態度，過分以來房地產的發展模式是一箇中長期的戰略過程。央行年內首次進行MLF操作主要是通過下調MLF利率，直接意圖是想壓低銀行資金成本，來達到降低實體經濟的融資成本，進而推動國內經濟上行。雖然能略微緩解房企當下融資難、資金鍊吃緊的狀況。但對樓市的監管力度還是很強。
對於房地產的監控和管理，首先政策“限價”，防止房產過分漲。其次“一城一策”的逐漸出臺，是預防過分跌。所有，一切的政策都是在讓房產屬於一個平均的位置。
目前的房地產處境可能是“寒冬臘月”，不少大企業銷售額頻頻下降，而小型房地產公司也出現了破查的危機，房地產行業牽連到銀行等機構，所有隻要資金鍊斷開，可能就會遭受到極大的打擊，所有對於房地產的理解，大致可以認為，房價不會成為“白菜價”，也不會“飛天”，為了保持資金鍊的穩定，只能是讓其平穩的發展。
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