地產研究機構SQM Research預測說，悉尼住房市場強勁的反彈，可能使住宅價格在明年年中達到兩年前（2017年）的峰值。
SQM Research的Louis Christopher的預測是在又一週的強勁清盤率之後得出的。由於墨爾本本週二有"墨爾本杯"賽馬節，房屋的掛牌量很少，因此這次拍賣的焦點集中於悉尼的房地產市場。
根據CoreLogic的數據，悉尼在上週末832宗拍賣中的初步清盤率達到了79.45%。前一週的最終清盤率是74.3%（共有771宗拍賣）。
悉尼Mosman區Prince Street 19號的一幢三居室房產以282萬美元的價格售出，遠高於其250萬美元的底價。這套房產共有8人登記競標，其中5人參與了拍賣。
Prince Street 19號，圖/谷歌街景
Belle Property Neutral Bay的負責人Matthew Smythe說："這對Mosman這個小區域來說是一個很棒的結果。"
"這進一步證明，在這個回暖的市場中，優質的房地產銷售良好，買家似乎渴望為合適的房地產增加預算。"
Christopher表示，通常到11月份，春季銷售旺季的清盤率會降至55%-65%的區間。在去年房地產市場衰退最嚴重的時期，甚至跌到了40%的範圍。
Christopher週日表示："這表明悉尼市場仍然強勁，直到昨天價格一直在上漲。"
他說："這證實了市場的迅速發展。按照這個速度，就明年第二季度到第三季度的某個時間而言，悉尼和墨爾本的中位數房價和單價很可能超過2017年的峰值。"
由於"墨爾本杯"賽馬節的緣故，墨爾本拍賣數量從前一週的1,528套下降到上週的254套，而前一週（10月21-27日）是今年迄今為止拍賣最繁忙的一週。初步清盤率為73.3%，最終拍賣清盤率達到了75.1%。
在五月份的聯邦大選結束後不久，悉尼、墨爾本就出現了住宅市場復甦的跡象，這甚至令資深的市場觀察家都感到驚訝。
毫無疑問，澳聯儲的兩次降息刺激了購房者。根據CoreLogic數據，10月墨爾本房價上漲了2.3%，為10年來最快的漲幅。而悉尼本月上漲了1.7%，
Christopher說："這是自20年前我進入悉尼和墨爾本以來，在房地產市場上最快的轉變。"
"明年我們對市場有相當樂觀的看法。最大的問題將是； APRA是否會介入以馴服市場？"
在全國範圍內，拍賣的初步清空率為73.6%，這是因為拍賣數量要低得多。上週的初步數字為75.3%，最終數字下調至72.2%。
在較小的市場中，堪培拉是表現最好的，在89個上市拍賣中，清空率為74.6%。阿德萊德從142個房源中獲得了 64.9%的初步清盤率，而布里斯班從173個房源中獲得了55.4%的清盤率。
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