ACB News《澳華財經在線》11月4日訊 根據房地產數據公司CoreLogic的統計數據，澳大利亞房價10月上漲1.2%，與6月低點相比上漲2.9%。於此同時，市場待售房屋數量同比卻減少11%，接近2010年以來的最低水平。這意味著買家面臨越來越大的“競爭壓力”，澳洲房價加速上揚。
CoreLogic研究部主任Tim Lawless表示，無論從地理範圍還是從價格上來看，房地產市場的反彈都在加速。主要原因包括按揭利率降低、信貸標準下降、房價大幅下跌以及人口持續增長。
Lawless稱，最近幾年房屋掛牌量不足，導致“需求被壓抑”。 儘管目前銷售環境有所改善，但目前房屋掛牌量仍然較低。需求上升和供應量不足增加了買方壓力，進而刺激買方進場，導致房價上漲。
從首府城市來看，悉尼房價10月上漲1.7%，季度上漲5.0%。墨爾本房價10月大幅上漲2.3%，季度上漲5.5%。以下是澳洲首府城市的月度、季度和年度漲幅、收益率和房價中位數。
Lawless稱，悉尼和墨爾本房價表現搶眼，原因是勞動力市場供不應求、人口增長較快以及利率降低。珀斯是10月房價下跌的唯一首府城市，但其季度跌幅已經創14個月以來新低，顯示房價有望探底回升。
Lawless還表示，從各檔次房屋價格的漲勢來看，價格較高的25%的房屋房價漲幅最大，引領了整個市場的上漲。其他檔次的房屋價格也在上漲，只是漲幅相對較小。
Lawless最後表示，從首府城市各區的房價走勢來看，46個區中過去12個月房價出現上漲的只有7個區，但最近3個月上漲的區多達38個。這意味著澳洲房價反彈是全方位的，因而房價上漲有堅實的基礎。
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