哈密市是哈密瓜的故鄉，以盛產哈密瓜聞名於世。
哈密古稱西漠（西膜），明朝以後才正式叫做哈密。哈密人口61萬。由於地廣人稀，按照現在的政策導向，很多人猜測未來撤市或合併。哈密是絲綢之路進入新疆的第一站，素有“西域襟喉，中華拱衛”之稱。《西遊記》裡演繹的洶湧澎湃的流沙河就在哈密。今天的哈密交通快速發展，哈密市過境公路主要主要有312國道、連霍高速公路；鐵路有蘭新高鐵（哈密火車站），大約2小時50分鐘到省會。飛機場有哈密機場。說完基本情況，給大家說正題，哈密房價。
人口不多的哈密，現在二手房均價3700元左右。數據主要來自一個城區，伊州區。如果未來哈密房價上漲，可能是哪些原因呢？
第一，旅遊業發展。哈密旅遊資源豐富，除了哈密瓜和流沙河，全市現有旅遊景區（點）40餘個，其中A級景區12家，有效床位11000餘張。哈密市加大了對鄉村旅遊的扶持力度，實施了鄉村旅遊基礎設施升級改造項目。大漠風情、尋古探秘、文化體驗、避暑休閒、絲綢之路自駕探險、紅色旅遊等精品旅遊線路吸引著國內外遊客前來體驗西域風情。旅遊業帶動經濟，支撐房價。
第二，交通發展。高鐵和京新高速的全線開通以及北京、上海、廣州、鄭州、烏魯木齊等航線的開通，哈密成了新疆東部最重要樞紐。便交通脈絡服務給哈密帶來人流、物流、資金流，不僅直接推動旅遊業的發展，還會帶動餐飲、賓館、物流、商貿、休閒度假的發展，有利於哈密大旅遊格局的形成。帶動經濟，支撐房價。
上圖哈密機場。
第三，說良心話，3700元一平米的房子貴麼？恐怕東部沿海的朋友，你們縣房子均價都過萬了吧。30多萬一套100平米豪宅，真心不貴，建築成本而已。如果讓你猜漲跌，你說呢？
當然，哈密的核心問題我認為是人口數量，基數太小，若能依靠旅遊產業發展，吸引相關人才，那低房價的哈密比東部城市，其實有更大的發展空間。其實現在大城市同質化嚴重，人口區要麼是商場,要麼是車站。一個因瓜出名的哈密或許更有大文章可以做；差異化牌可以打。
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