轉眼已到10月底，又是一年“雙11”即將到來，電商平臺的優惠更是層出不窮，比如這兩天不斷洗腦的“蓋樓”活動，讓人忍不住感嘆：還是淘寶會玩。
從最初的“光棍節”進化到現在的“剁手節”，“雙11”的轉身很成功，據瞭解，2018年“雙11”成交數據達到了2135億元，同比2017年增長了26.93%。
2018年“雙11”，天貓賣出了8萬輛汽車，進入2019年，各大電商平臺紛紛開始尋找新的突破點，而開發商們也不滿足於“金九銀十”的樓市旺季，雙方一拍即合，房企網上賣房應運而生。
今年開發商網上賣房的消息始於一張題為“2019年 天貓雙11 | 阿里拍賣 全國萬套房源首批清單”的截圖，該截圖涵蓋了上海、杭州、北京、深圳、南京、廣州等城市的學區房產，引起了眾多購房者的關注。
隨後阿里官方很快作出了回應，稱房源信息尚未公開，具體信息以官方正式公佈的結果為準，但今年天貓雙11將會賣房的消息屬實無疑。
沒讓購房者等多久，10月16日，天貓通過微博“官宣”表示，今年雙11將有上萬套特價房“敞開供應”，尤其會覆蓋全國各地諸多熱門學區房，不僅如此,還將有各類地鐵房、景區房。
而在10月12日的首屆京東科技地產大會上，京東房產方面透露，在即將到來的雙11，京東將在70個城市，聯合超過200家房地產開發商，投放超過6000套特惠房源。而且，新房全款5折起，優惠額超過3億元。
日前有消息稱，經過談判，蘇寧已與恆大全面達成合作協議，上萬套恆大房源即將登陸蘇寧推客進行銷售。對此，蘇寧方面沒有否認與恆大的合作消息，但具體如何賣、有何優惠政策還需等待蘇寧發佈的官方消息。
其實早在2010年，電商平臺就推出了房產頻道試水樓市。
2014年8月，淘寶攜手萬科，並喊出了“淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接衝抵購房款，最高可抵扣200萬元”的口號。
在阿里跨界聯手萬科後不久，2014年雙十一期間，京東則跨界聯手遠洋地產，計劃從當年11月11日開始到12月初，遠洋地產在全國12個城市25個項目的上萬套房源將登陸京東的眾籌頁面，預計讓利總額超過億元。
2019年9月2日，淘寶拍賣平臺掛出一套杭州學區房，80多平的學區房，起拍價只要1塊錢，引發了10多萬人圍觀。最終經過239次加價、142次延時，一位買家以609.5萬元的價格拍下。
據瞭解，該房源在中介網站上的掛牌價格為640萬，但是從2016年便開始掛牌出售，但是因為面積大、總價高等原因，遲遲未能成交。這次雖然價格低了30萬元，但是至少已經是賣掉了。
對於房主或房企來說，網上售賣的好處在於增加了大量的關注和瀏覽量，尤其是一些本身質素並不太理想的房子。像是區位偏僻、面積較大、朝向較差、戶型奇葩等有硬傷的房子，如今通過網上銷售擴大受眾群之後，銷售成功的可能性就會大為增加。
但是網上賣房也有自己的侷限性，畢竟買房是筆大開支，即使相對較為便宜，也有必要前往實地詳細查看，去不了現場也需要事前多諮詢、多瞭解。
今年的“雙11”賣房或許是房產電商之路的一個節點，但是想要成為未來的趨勢，還有很長的一段路。
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