转眼已到10月底，又是一年“双11”即将到来，电商平台的优惠更是层出不穷，比如这两天不断洗脑的“盖楼”活动，让人忍不住感叹：还是淘宝会玩。
从最初的“光棍节”进化到现在的“剁手节”，“双11”的转身很成功，据了解，2018年“双11”成交数据达到了2135亿元，同比2017年增长了26.93%。
2018年“双11”，天猫卖出了8万辆汽车，进入2019年，各大电商平台纷纷开始寻找新的突破点，而开发商们也不满足于“金九银十”的楼市旺季，双方一拍即合，房企网上卖房应运而生。
今年开发商网上卖房的消息始于一张题为“2019年 天猫双11 | 阿里拍卖 全国万套房源首批清单”的截图，该截图涵盖了上海、杭州、北京、深圳、南京、广州等城市的学区房产，引起了众多购房者的关注。
随后阿里官方很快作出了回应，称房源信息尚未公开，具体信息以官方正式公布的结果为准，但今年天猫双11将会卖房的消息属实无疑。
没让购房者等多久，10月16日，天猫通过微博“官宣”表示，今年双11将有上万套特价房“敞开供应”，尤其会覆盖全国各地诸多热门学区房，不仅如此,还将有各类地铁房、景区房。
而在10月12日的首届京东科技地产大会上，京东房产方面透露，在即将到来的双11，京东将在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。而且，新房全款5折起，优惠额超过3亿元。
日前有消息称，经过谈判，苏宁已与恒大全面达成合作协议，上万套恒大房源即将登陆苏宁推客进行销售。对此，苏宁方面没有否认与恒大的合作消息，但具体如何卖、有何优惠政策还需等待苏宁发布的官方消息。
其实早在2010年，电商平台就推出了房产频道试水楼市。
2014年8月，淘宝携手万科，并喊出了“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”的口号。
在阿里跨界联手万科后不久，2014年双十一期间，京东则跨界联手远洋地产，计划从当年11月11日开始到12月初，远洋地产在全国12个城市25个项目的上万套房源将登陆京东的众筹页面，预计让利总额超过亿元。
2019年9月2日，淘宝拍卖平台挂出一套杭州学区房，80多平的学区房，起拍价只要1块钱，引发了10多万人围观。最终经过239次加价、142次延时，一位买家以609.5万元的价格拍下。
据了解，该房源在中介网站上的挂牌价格为640万，但是从2016年便开始挂牌出售，但是因为面积大、总价高等原因，迟迟未能成交。这次虽然价格低了30万元，但是至少已经是卖掉了。
对于房主或房企来说，网上售卖的好处在于增加了大量的关注和浏览量，尤其是一些本身质素并不太理想的房子。像是区位偏僻、面积较大、朝向较差、户型奇葩等有硬伤的房子，如今通过网上销售扩大受众群之后，销售成功的可能性就会大为增加。
但是网上卖房也有自己的局限性，毕竟买房是笔大开支，即使相对较为便宜，也有必要前往实地详细查看，去不了现场也需要事前多咨询、多了解。
今年的“双11”卖房或许是房产电商之路的一个节点，但是想要成为未来的趋势，还有很长的一段路。
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