深圳，“金九銀十”進入尾聲，新房入市節奏也逐漸趨緩，本週有寶安的嘉信雲峰入市，為13號線地鐵物業，有著不錯的軌道交通優勢，中心區豪宅項目深業中城將於下週公開搖號開盤，因其不錯的地段優勢獲得了高度的關注；另外，本週還有2個高端項目進行了產品發佈會，分別是雲璽錦庭和招商領璽。
臨深，本週惠州新房市場主要以前期項目推新品為主，而東莞則有一些新項目入市。
說明：為方便網友閱讀，對於在售項目及已取得預售證的項目，老牛在隨後的樓盤簡介中給出了相應的參考均價，供網友參考。
深灣匯雲中心三期
項目位於南山區深灣一路與白石四道交匯處東北側，南北兩側分別為地鐵9號線/11號線紅樹灣南站、2號線紅樹灣站，並規劃地下連通3條地鐵線路。由深圳市地鐵集團有限公司聯袂萬科集團進行開發，規劃總計容建築面積約47萬㎡，涵蓋辦公、商業等產品。項目已取得新品預售證，建面約52-252平商鋪產品，均價約22萬/平。
深業中城
項目位於福田區紅荔西路與農園路交匯處東南側，由深圳市深業中城有限公司進行開發，佔地近4萬㎡，總建築面積約36萬㎡，容積率6.62。毗鄰約42.4萬㎡的香蜜公園，將打造成為集商業、酒店、辦公、住宅等物業類型為一體的城市公園綜合體。項目將於10月30日開盤，主推建面約133-208平大戶住宅單位。
嘉信雲峰
項目位於寶安區石巖街道石環北路與橫坑路交匯處，距離地鐵6號線及13號線的交匯“上屋北站”約400米，緊靠規劃小學及石巖大樹林公園。項目整體佔地3.2萬㎡，總建面約16萬㎡，分二期進行開發；其中一期建面約8.7萬㎡，規劃由3棟約140米的超高層建築組成，其中2棟住宅、1棟商務及辦公產品。項目將於10月26日開盤，主推建面約75-116平住宅產品。
寶能城花園（西區）
項目位於南山西麗大學城片區，與南方科技大學一路之隔，與地鐵環中線塘朗站無縫接駁，總佔地約10.5萬㎡，總建面約83萬㎡，由6個地塊組成，分東、西兩區開發。項目將於10月26日開放160平全新示範單位，在售建面約158-206平住宅單位，均價約8.5萬/平。
雲璽錦庭
項目位於寶安區新安街道新湖路和甲岸路交匯處東側，由深圳市榕江實業有限公司進行開發，建設用地面積約1.51萬㎡，地塊方正規整。總建面約10.56萬㎡。其中住宅建面約4.86萬㎡，商業建面0.9萬㎡。規劃建設有3座住宅塔樓，其中A座32層（111.8米），B/C座34層（114.05米）。大體佈局呈現“品”字型。項目已於10月24日開產品發佈會，主推100-255平住宅單位。
招商領璽
項目位於前海媽灣興海大道與臨海大道交匯處，由深圳招商房地產有限公司進行開發，建設用地面積約1.4萬㎡，總建面約9.1萬㎡，容積率4.98，包含3棟38-44層住宅建築及1棟3層高幼兒園，主推建面約120-150平3-4房，帶裝修。項目已於10月22日開產品發佈會，目前展示中心已開，近期將開示範單位。
大族雲峰二期
項目位於龍崗區坂雪崗大道與永香路交匯處，由大族控股集團有限公司進行開發，位於坂田南片區，總建面約45萬㎡，分兩期開發，項目自帶建面4.3萬㎡的shopping mall、幼兒園和九年制公立學校，車位比高達1:1.2，自身配套較為完善。南向規劃有圖書館、博物館、福利院等市政配套。項目在售中，主推建面約88-124平住宅產品，均價約5.9萬/平。
帝景臺
項目位於羅湖區羅沙路南，延芳路旁，屬於蓮塘口岸片區，距離最近是在建的地鐵2號線延長線蓮塘口岸站。佔地1.7萬㎡，建築面積8.1萬㎡，容積率2.8，規劃5棟住宅，共476戶。項目在售中，主推建面約87-259平住宅產品，均價約6.4萬/平。
益科大廈
項目位於坪山區金牛路與燕子嶺四路交匯處東南側，由深圳市益田世達管理有限公司進行開發，佔地面積約1.25萬/平，建築面積約7.86萬/平，容積率6.28，其為益田共和城邦的首發產品，益田共和城邦擬打造建面約101萬㎡智慧綜合體，集住宅、寫字樓、社區商業等業態於一體。項目已取得預售證，主推建面約161-245平辦公產品，均價約2.6萬/平。
陽光粵海
項目位於南山區科技南一路與白石路交匯處西北邊，緊挨深圳大學。總建面約20萬㎡，其中住宅部分建面約9.75萬㎡，由9棟超高層建築圍合容積率6.5，為粵海門村城市更新項目。項目在售中，主推建面約211-242平住宅，均價約8.9萬/平。
臨深
牧云溪谷
項目位於惠州市惠陽區新圩鎮，龍崗大道與長山路交匯處，集山湖墅群、住宅，星級精品酒店、中心級商業MALL、雙語學校、私家會所、運動公園等一站式配套於一體的百萬綜合大盤。項目佔地71萬㎡，建面216萬㎡。共分7期開發，1、3、5期為別墅區，2、4、6、7期為高層住宅。
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