如今，新房和二手房價格倒掛已是很多熱點城市的樓市常態，在同一地段二手房的價格往往要比新房貴。在過去，買房子是購房者常用的保值手段，新房買不起會考慮購買二手房，而如今二手房的價格比新房還高，用作投資成本又太高，因此商鋪投資開始在一二線城市活躍起來。
“一鋪養三代”已經是句耳熟能詳的經典話，事實大多數也確實如此。擁有一間旺鋪，做生意可以有個穩定的營生，還不需要為租金髮愁，如果不自持也可以租出去，獲得租金，是一個長期且穩定的收入項目。做生意有賺有虧，當然並非所有的商鋪都是穩賺不賠具有投資收益的，地段、交通、人流以及商圈這些因素一個都不能少，樓盤君今天給大家重點介紹一個市中心的不可複製商業中心--東怡外國。
一、天心區難得地段 財富匯聚之地
東怡外國位於書院路與南湖路的交匯的黃金十字路口，屬於長沙濱江板塊--“南湖新城”中心區，是長沙CBD中央商務區和五一商圈延伸核心位置，堪稱無可複製的地段。周邊密佈天心區乃至長沙主城區的城市主幹道，湘江中路、芙蓉路、勞動西路等給東怡外國編織了一條非常便捷的城市路網，去哪裡都方便。
二、地鐵無縫對接 公交隧道通全城
項目處於天心區的處於各方面都比較成熟的南湖板塊，地段位置非常優越，在交通上自然也不遑多讓。在地鐵方面，項目G層與長沙地鐵主動脈4號線直通相連，且3號線靈官渡站、1號線南湖路站與項目臨近，可以說是真正的“地鐵上蓋物業”。在地面交通上，項目處於南湖路隧道的交叉位置，鏈接河東河西的南湖路隧道出口就是東怡外國大門處，周圍更是有22條公交線路經過，形成了“五縱五橫”的發達路網。同時，東怡外國還處於長沙湘江城市風光帶最好的一段。橘子洲丶嶽麓山、杜甫江閣這些標誌性的名字都在外國視力範圍之內;南郊公園、火車頭公園、生命主題公園等圍繞在2分鐘步行範圍內。
三、區域3公里唯一集中商業 市場大
東怡外國周邊一公里內有保利國際廣場、藍灣國際廣場以及華容湘江銀行全國總部等成熟配套發展紅利，正在建設當中的匯景發展環球中心距離項目也只有兩個公交站的距離，同時周邊還環繞著中建江山壹號、金域南外灘、漫步江灣等成熟社區。正因為是偏向於老城區，項目往西到湘江，往北到南門口，往東到芙蓉中路，往南到南二環，都沒有集中的商業存在，東怡外國的存在打破這塊零商業的狀況，充分滿足周邊的家庭消費、商務消費和校園消費需求，是區域3公里內唯一集中商業!，不用擔心商鋪同質化，市場空間大。
四、五大客群彙集 60萬核心消費力
除了以上的地段、交通以及配套之外，商鋪最重要的一點是人流量。沒有充足的人流量，也無法給商鋪帶來超高的人氣，東怡外國區域範圍內常駐人口27萬，商務人群10萬，周邊還有湖南雅禮天心、湖南第一師範、湖南郵電職業技術學院、長郡中學，長沙理工大學等學校環繞，可以提供約23萬的消費客群。白天商務消費旺盛，晚上家庭消費火爆，加上高頻次校園消費，全場火爆!
除此之外，東怡外國有著自己的專業商管公司進行統一招商、運營，無論是在商業定位、主力引進、硬件設施、車位配置等各方面都體現了本項目在區域範圍內的規劃優勢，引領區域商業升級，強大的客流、物流、現金流匯聚一房，坐享收益熱潮。
目前東怡外國在售的商鋪主力戶型建築面積為8-20平帶產權現鋪，屬於典型的小面積、低成本、風險低，即買即收益。
最新銷售信息：
目前東怡外國在售8-20平帶產權旺鋪，在售8-20平城心地鐵鋪，總價30萬起，即買即收租。
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