在福州
有不少拆遷戶紛紛拿到了
由政府補償的鉅額拆遷款
而因為鉅額錢財而發生糾紛的家庭
數不甚數
也是因為拆遷款而發生的事情
家住福州鼓樓區的陳懷山和他的大哥
在福州市西洪路有一處老宅
今年4月這處老宅遇上了拆遷
兄弟兩家也因此和家中的其他兄弟姐妹們
捲入了訴訟糾紛
與母親共同建房 兄弟間立下約定
福州市西洪路後營巷4號的老宅
是處三層紅磚房
是上世紀八十年代
陳家母親在世時所建
老六 陳懷山:
我們和母親一起蓋的,我母親沒有工作,主要是我和大哥。建造的時候也是我們三個人的名字申請的。
陳家關係圖
根據陳懷山所說
後營巷的房子主要是
自己和大哥陳懷薌所建造
使用面積為
197.9平方米
1986年
陳家母親將屬於她的
那一份房產份額做出了分配
小兒子 陳懷山:
我母親叫我和大哥一人出了1500給了二哥,二哥在南平蓋了房子,為了房產的事情,我們四個人寫了一份協議。
今年4月份
陳家老宅遇上拆遷
陳懷山與大嫂林雪英
分別和拆遷辦簽訂了拆遷協議
然而隨後沒多久
他們就收到了法院寄來的傳票
老房拆遷在即,兄弟姐妹捲入訴訟糾紛
記者 對話 陳懷山:
當年簽訂家庭協議的時候,女兒們有沒有什麼意見?
沒有,因為這個房子跟他們沒關係。三十多年來,房子的管理、居住、維修,都是我和大哥大嫂。
老三:兄弟姐妹共同建房 平等享有繼承權
在鼓樓區東大街道的一個綜合樓裡
調解小組見到了陳懷山的二姐
也就是陳家老三陳幼美
老人今年已經八十多歲了
但精神仍然矍鑠
當被問及孃家這處房產的歸屬問題時
陳幼美老人將記憶撥回到了上個世紀八十年代
關於孃家的這個房產
老三陳幼美表示
家中每個兄弟姐妹都有出錢出力
因此她認為大家都有權繼承
然而按照陳懷山的說法
母親在早年已經對房產做好了分配
並且家庭內部也簽有協議
那麼子女們是否應該遵從母親的意願呢?
老三 陳幼美:
你說協議,你有公證嗎?公證處蓋章了嗎?
對於老三陳幼美的質疑,大嫂林雪英此前也做過解釋。
大嫂 林雪英:
因為沒有房產證,那一片有很多戶房子,共用一張房產證,做不了公證。
由於這份協議沒有進行過公證
調解小組也無法判斷是否有效
而除了這份協議
陳家母親此後也沒有
再對家中房產歸屬留下任何遺囑
調解員劉倩文 對話 大嫂 林雪英:
這裡面幾個見證人都還在嗎?
只有這個堂叔,陳承周還在。
為了說明情況,大嫂林雪英也找到了當年協議的見證人,陳承周老人。
堂叔 陳承周:
協議書當然能生效。老四陳懷生收了兩個兄弟的錢,在南平買了房子。後來又賣了,買了個店面。
陳承周老人表示
老四陳懷生在1986年的時候
確實收了其他兩個兄弟3000塊錢
並在南平買了地蓋了房子
對此老三陳幼美也做出了證實
調解員 對話 老三 陳幼美 :
協議中有一條寫到,老二收了三千塊錢,有沒有這回事?
有,不過他是說是轉讓使用權
調解小組前後撥打三次電話
都沒能聯繫上陳懷生
面對這個情況
調解員劉倩文轉而就起訴
事先與老三陳幼美先做溝通
雙方互不溝通 導致關係陷危機
老三 陳幼美:
沒有任何通知,偷偷辦了手續,那天我很氣很氣,我哥哥祭日我還回去一起吃飯,那時候已經知道拆遷了,他們都沒有說,後來我妹妹的朋友告訴我,我到了拆遷辦才知道協議都簽了,封條都封了。
老三陳幼美表示,家人間之所以鬧到這個地步,是對方有錯在先。
調解人員 對話 老六 陳懷山:
到四月份通知我去簽字了才知道,那個時候我還在住院化療。
拆遷材料誰交的?
材料是大嫂交的。
大嫂 林雪英:
97年的時候,拆遷通知了幾次都沒成真,我沒有當回事。今年通知拆遷我也沒當回事。最後通知去交材料,我把協議也拿進去了,拆遷辦同意籤協議。我認為我婆婆當初都分好了。
老三堅持主張繼承權 現場氣氛緊張
老三 陳幼美:
我要求就是,媽媽的那份財產拿出來六個人一起分。
據我們瞭解,
陳家老宅這次在拆遷中
可以獲得174平方米的面積補償,
根據這個數字
老三主張的份額約為9.7平方米
對此,陳懷山表示無法接受
老三 陳懷山:
剛才二姐也說了,老二拿了錢,二哥算不算成交了,他收了錢,蓋了印,這個事實是不是存在。1500塊錢是我五年的工資。我們認為要恢復到協議訂立的時候。
經過一番溝通
陳懷山和他的大嫂都同意
對老三陳幼美和老五陳幼琴做一些退讓
那麼他們分別是什麼意見呢
調解小組首先給老五陳幼琴打去電話
雖然老五陳幼琴沒能立刻
給出一個具體的數字
但是她的一番表態
總算讓陳懷山和大嫂林雪英的心情
有所緩和
我們繼續向老三陳幼美尋求溝通
雙方意見不一 調解暫緩
由於老三的態度比較堅決
老六陳懷山的情緒再次激動起來
調解員劉倩雯 對話 老三 陳懷山
那你同意嗎?
9.7平方那就等於她起訴書裡頭已經起訴的就是這個數字,對不對?那就法庭上來判吧。
調解小組希望老三陳幼美
能繼續考慮我們的建議
重新做出一個決定
同時希望老四陳懷生能夠在開庭之前
與兄弟見面溝通協商
儘量將矛盾化解
避免走到對簿公堂的地步
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