草尉君
首先，你先確定下你的40萬公積金能否異地使用？你所在的老家在什麼地方？老家發展及經濟如何，這些情況你如果補充下來，方便給你做詳細的介紹。
如果公積金兩個地方都能用的話，優先選擇總價較少的那個地方。
因為題主如果選擇公積金貸款，每個地方對單人公積金最高限額都有規定，你先分別查看一下，兩個地方你的情況能申請到的最高限額各是多少？（假定兩地你都貸的情況下）
兩個地方的公積金最高限額確定後，意味著你的首付資金要達到30萬才有資格申請（具體總價-公積金最高限額），因為現在大部分地方都不支持公積金和商業貸款等組合貸款的情況。
舉個例，題主如果用公積金貸款，看中一套90萬總價的房源，如果你的單人最高限額是50萬，那至少你要首付40萬，才有資格用你的公積金申購房屋！
所以，我建議你分別瞭解兩地的公積金政策，儘量選擇總價相對小的地方，即可以用公積金的低利率，也可以用自己的公積金餘額貼補些月供。
陽光侃房
當然，有條件在工業園區買，現在限價可以拼拼手氣啊，度假區貌似離園區有點遠，尹山湖，甪直也是剛需的選擇地啊
看蘇州
當然在蘇州買
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