今天上午，南京迎来10月第二场土地竞拍！此次土拍涉及河西南、南部新城、六合等地，起拍总价45亿，回望之前的土拍情况，这几大热门板块都曾引起众多房企的激烈争抢。
就在刚刚！经过59轮拍卖，南部新城G70宅地被华侨城以总价29.2亿竞得，楼面地价28666元/㎡。
时隔3个月，南部新城再次迎来这一幅纯宅地！吸引了安居、金地、深业、中梁、金茂、星河、美的、华侨城、新希望、金基等10家房企报名，热度比河西南更甚！让人感受到楼市在持续降温的市场环境下的一丝暖意。
▼地块信息
地块名称：秦淮区红花街道华园路两侧地块
地块四至：东至国有空地，南至明都雅苑住宅小区，西至规划道路，北至富华路
总用地面积：48155.22㎡
出让面积：地上47823.50㎡、地下331.72㎡
用地性质 ：二类宅地
容积率：2.13
起拍价：23.4亿
限价：33.8亿
起拍楼面价：22972元/㎡
最高楼面价：33181元/㎡
华园路两侧地块现状航拍图
南部新城G70地块，在金茂G32南侧约两公里，地块综合素质更佳！ G70（华园路两侧地块）为二类住宅性质，分列华园路两侧，未来可分两个组团打造。其中，北侧地块用地面积近2万方，容积率1.01≤R≤1.6，适合打造低密度高端产品。地块东侧为响水河景观，紧邻市中医院，刚成交的银城G63项目也将成为其配套之一。此外，地块还紧邻“世界唯一”的大校场机场跑道公园、神机营公园、中芬交流中心，距地铁三号线大明路站1.6公里，距离规划地铁六号线市中医院站、大校场站约1-1.2公里。
据了解，南部新城后续还有多幅涉宅地块将陆续出让。
NO.2019G70地块出让条件
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该地块商业服务配套设施（含物业设施）不得大于地上总建筑面积的3%。C分区为A、B分区地下连接通道，功能为停车，可根据需要建设。
（3）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。
（4）该地块须全部采用可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。
（5）竞得人在项目设计过程中应按照《南部新城开发建设项目设计管理办法》的相关要求进行报审。
（6）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南部新城管委会。
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