据土地情报数据监测显示，1月22日，西安6宗地块出让，其中2宗商业/办公用地，4宗住宅兼商业用地，6宗地块均属于西安西咸新区沣东版块，总出让面积达64.12万㎡，总规划建筑面积95.85万㎡，最终被蓝光和华侨城底价分食6宗地块。
地块一（地块编号：FD1-8-4）：出让宗地位于丰安路以北、西三环以西，宗地编号为FD1-8-4,面积为14.482亩，土地用途为住宅兼容商业，其中:住宅用地13.794亩，商服用地0.688亩，为共用宗。容积率大于等于2.0小于等于2.8，建筑密度小于等于26%，绿地率大于等于35%。土地使用年限住宅70年、商业40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-287）。最终，被蓝光以低价8280万元成交。
据出让文件显示，开发建设商品房的建设项目，均应按照不低于该宗地住宅建筑面积5%的比例配建租赁型保障房（配建人才公租房），配建的房源应无偿移交西咸新区相关主管部门用于住房保障。
地块二（地块编号：FD4-2-1），出让宗地位于昆明二路以北，昆明一路以南，丰镐大道以西，沣河东路以东,面积为238.121亩，土地用途为商服用地（娱乐用地），容积率小于等于0.7，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-176）。最终，被华侨城以底价47200万元摘得。
地块三（地块编号为FD4-3-5），出让宗地位于镐京大道以北，昆明二路以南，沣东三路以西，丰镐大道以东，,面积为222.335亩，土地用途为住宅兼容商业，其中:住宅用地200.111亩，商服用地22.224亩，为共用宗。容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于35%。土地使用年限住宅70年，商业40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-244）。最终，被华侨城以底价148600万元摘得。
据出让文件显示，开发建设商品房的建设项目，均应按照不低于该宗地住宅建筑面积5%的比例配建租赁型保障房（配建人才公租房），配建的房源应无偿移交西咸新区相关主管部门用于住房保障。
地块四（地块编号为FD4-10-4），出让宗地位于丰镐大道以西、昆明四路以南、沣河东路以东,面积为181.336亩，土地用途为住宅兼容商业，其中:住宅用地172.276亩，商服用地9.06亩，为共用宗。容积率大于等于1.2小于等于1.5，建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于35%。土地使用年限住宅70年，商业40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-259）。最终，被华侨城以底价109360万元摘得。
据出让文件显示，开发建设商品房的建设项目，均应按照不低于该宗地住宅建筑面积5%的比例配建租赁型保障房（配建人才公租房），配建的房源应无偿移交西咸新区相关主管部门用于住房保障。
地块五（地块编号为FD4-10-5）出让宗地位于昆明四路以南，昆明五路以北，丰镐大道以西，沣河东路以东，宗地编号为FD4-10-5,面积为120.89亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于1.2小于等于1.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-264）。最终，被华侨城以底价43380万元摘得。
地块六（地块编号为FD4-10-6），出让宗地位于昆明八路以北，昆明七路以南，丰镐大道以西，沣河东路以东，,面积为184.705亩，土地用途为住宅兼容商业，其中:住宅用地166.245亩，商服用地18.46亩，为共用宗。容积率大于等于1.5小于等于1.8，建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于35%。土地使用年限40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2018-245）。最终，被华侨城以底价118540万元摘得。
据出让文件显示，开发建设商品房的建设项目，均应按照不低于该宗地住宅建筑面积5%的比例配建租赁型保障房（配建人才公租房），配建的房源应无偿移交西咸新区相关主管部门用于住房保障。
閱讀更多 中指土地情報 的文章
