真心朋友27358046
對於工作在一二線的朋友來說，買房往往是計劃趕不上變化
身邊有很多這樣的朋友，5年前就計劃買房了，但是因為各種原因最後沒有買成。5年前的90平米變成如今的50平米，這種情況屢見不鮮，從我的經驗來看，買房單單計劃是不行的。幾點愚見：
第一、買房看的更多的應該是還款計劃，不是存錢計劃。這幾年房價的上漲讓越來越多人明白，單單依靠自己手裡的那些錢和相對穩定的工資收入是很難趕得上房價上漲的。多數人都感嘆，辛辛苦苦一年的收入還不如房價上漲一個月。這就告訴我們一個道理，如今的時代還想著自己老老實實掙錢然後去買房，已經不現實了。學會合理負債，然後去還款才是我們應該學會的一種技能
第二、做很多事情，包括買房這件事來說，時機比計劃更重要。前幾天寫了篇文章，多少人的買房首付款都是從父母朋友那裡借來的，事實也很清楚基本上大多數人的首套房（尤其是80和90後）首付款都是來自父母和朋友的週轉。所以，個人覺得在買房這件事情上來說，計劃固然重要，但是看準時機更重要。比如前兩年的三四線城市，房價暴漲和2016年左右二線城市的房價暴漲，如果說你看不準買房時機，傻傻的去等想要買房註定是無望的。
綜上，個人覺得包括其他方面也是這樣，計劃固然重要但是審時度勢，做好準備的同時看準時機比什麼都重要。
計劃還是要有的，其實這就是完成一件事的前提
第一、假如說想要5年後買房，就需要計算5年後的大概房價和自己需要的首付款是多少。以一個二線城市為例，2019年的房價均價為1.5萬，5年後房價達到2萬概率很大。那麼按照2萬，90平米也就是需要54萬的首付款。那麼也就意味著沒年的存款應該在10萬以上，這點簡單的算術問題，自己要搞明白。
第二、機會的前提是給有準備的人，說句實話如今社會機會不多來了就一定要抓住。我身邊就是這樣的例子，2014年準備買房當時也準備了30%的首付款（通過朋友、家人等）但是因為種種原因，後來需要再繳納20%的總房款，也就是說要繳納50%左右的總房款。如果是你，你怎麼做？估計會有一部分朋友會放棄，因為資金不夠。但是我這個朋友頂住壓力就是生生又週轉了這20%的資金，直到今天這個朋友基本上欠債還完了，已經購買了第二套房產。房產如今升值翻了一番。其實舉這個例子的原因在哪，如果你決定做這個事情了，那麼就要頂住壓力做到底，千萬不要半途而廢。
記得上學的時候老師總是教育我們，定計劃容易，完成計劃難。事實情況就是這樣，多少人都是敗在執行上了，一旦計劃有變就很多人失去了堅持下去的勇氣，不能堅持才是很多人無法達成目標的根本原因。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產經濟壹貳叄
一、制定五年計劃！二、按部就班，正在運營中！三、謝謝關心！
