為什麼70%的業主裝修選擇游擊隊?

八爪魚商學院楊浪濤


為什麼70%的業主裝修選擇游擊隊?那還用說嗎,當然是省錢了;粗略的估計裝修選擇游擊隊比選擇正規的家裝公司至少可以省30%的費用。所以說很多的業主都選擇游擊隊來給自己家裡裝修。



裝修游擊隊:

  1. 所謂的裝修游擊隊就是指那些沒有固定的工作場所,那就是辦公樓也沒有,相應的資質也沒有的裝修人員。通常稱他們為水貓,這些人的人員技術是參差不齊,有可能技術很好,也有可能技術很差;所以找這些人來裝修一般都得自己在那盯著裝修;
  2. 由於裝修游擊隊都是自己幹活,不用上交公司的管理費,現在裝修公司的管理費大概都是在30%,甚至到40%,所以我們明顯可以把這部分錢費用節省下來;比方說裝修花費了20萬,那其中的6萬我們就可以節省下來,這可不是小數目,這也是很多人找裝修游擊隊的原因;
  3. 另外,由於裝修游擊隊沒有固定的辦公場所,也沒有相應的資質,如果一旦以後的裝修出了問題,我們是找不到地方去維權的,因為他們幹完活就撤了,你也找不到他們。所以很難保證我們的施工質量。


正規裝修公司:

  1. 而正規的裝修公司都有自己固定的辦公場所,也有相應的資質,都是經過備案的。他們施工人員一般來說都比較固定,相對來說施工質量就能得到一定的保證;
  2. 裝修以後出現了質量的問題,我們也可以找到他們,或者通過相關的途徑找到他們的註冊單位,因為他們是有資質許可的;所以說在裝修質量上是有一定的保證;
  3. 正規的裝修公司,都是公司管理的模式,下面有固定的施工工人和施工管理人員,施工隊,要向他們上交固定的管理費,這部分費用大概都是工程造價的30%以上,也就是說花20萬裝修就要交6萬的管理費,所以我們的裝修造價明顯就要高出來不少。


二者之間如何選擇:

  1. 至於選擇裝修游擊隊還是選擇正規的裝修公司,那麼就要看我們自己。如果說我們想節省一些費用,對品質的要求又不是特別高,還有時間自己盯著,那麼我們找裝修游擊隊就可以,普通的家裝,裝修游擊隊裝出來的效果也是可以的;
  2. 但是我們要是追求高品質的裝修,環保性能特別高的裝修的話,那麼還是建議選擇正規的裝修公司;他們使用材料,還有施工質量明顯要比裝修游擊隊要好很多。


數據分析:以一套100平米的房子硬裝為例

  1. 如果選擇裝修游擊隊來裝修,而我們自己採購材料的話,所有的費用加起來估計六七萬就下來了吧;
  2. 我選擇正規的裝修公司,裝修大部分的材料我們也是自己採購,那麼裝修下來估計到十五六萬甚至更高。


總結一下:如果是想省錢,那麼我們就選擇裝修游擊隊;如果要想質量有保證,那我們就選擇正規的裝修公司。


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家居雜壇


正好年前裝修了,我也選擇的是游擊隊裝修,原因很簡單,省錢,省大錢。

我們家房子實際面積162平方,裝修公司問了三家,全包情況下最低報價32萬,最高報價48萬,而我自己裝修,材料自己買的,人工儘可能找的熟人或者沾親帶故的人,最終話費是20萬,工期兩個半月。

買材料經歷過的人非常有感觸,就拿瓷磚來說,問了下裝修公司,差不多說要2萬,我去奧巴馬瓷磚裝賣店算了一下,差不多2.2萬,我找了關係,是從奧巴馬瓷磚按照出廠價買的,出口級的,最終花費7200塊,比如80*80的,我們買的是22塊一塊,同款在裝賣店標價180。其他材料都會有很大的價格差,水分很大。我們家電也是找人買的,省錢不少。傢俱定製,花了1.6萬。

說那麼多,找裝修公司花費大,但是省心,不用花人情。找人,花錢少,但是花費力氣,需要找很多的人。


心牧歌


我裝房子,一不找熟人,二不找裝修公司,我找賣建材的老闆,例如我去買瓷磚,就問店家,有沒有手藝好的貼磚師傅,一般都會有,裝修師傅都是和店家掛鉤了的,裝修師傅也會介紹業主,去某某店去購買材料,通常介紹師傅的店家,我不會買他材料,只要他介紹的師傅,因為師傅會勾結店家在價格上坑業主,一般我都是要師傅開材料清單,具體我去那買材料,我不帶師傅去買,行規就是師傅帶業主進店,有回扣,價格報的高!前面說的熟人,為什麼不找呢?我裝房子,我同學就是搞裝修的,但是我沒找他裝房子,他很生氣,質問我為什麼不找他,而找別人?我說,別人做壞了,我不僅要扣工錢,而且材料錢也要師傅賠的,你是我同學,你搞壞一點點,我好意思找你賠嗎?不賠,我心裡不爽,找你賠我又拉不下臉皮,怕搞的朋友都沒得做,所以我請你喝酒,吃飯,有空幫我開來檢查質量,最後總結就是,第一,師傅在建材市場找,工錢價格基本上差不多,都是透明價格,不能要師傅帶你去買材料,第二不找熟人幫你做,但你要找做裝修的熟人,幫你監督工程質量和檢查材料質量和材料價格!因為只有他們最清楚價格和質量!做到這些,你最少要省幾萬塊裝修費!


糊塗先生148861856


很多人選擇裝修隊的原因,很大程度上與目前魚蛇混雜的裝修公司有很大的關係,目前市面上有很多小裝修公司或者掛著別人的招牌到處給人挖坑下套,讓很多人對裝修公司沒有了信任,而且價格也很高。我當年買了房子不到一週,而且是期房,一年後才交房,就有一家裝修公司給我打電話說他們有專門的車免費送客戶去他們公司制定裝修方案,參觀裝修材料,我當時沒多想就去了,一旦他們公司,有個女的自稱是首席設計師,給我端茶倒水很是熱情,然後就說他們公司現在正在徵集十套裝修樣板,價格低,優惠力度大,裝修效果好等等,總之就是又便宜又質量好,但是!但是!必須要先交三萬塊錢!我說我房子還沒蓋好就讓我叫裝修的錢,怎麼可能,我不可能交,然後那女的看忽悠不成,又喊了他們經理過來又是各種忽悠,我當時態度很堅決,他們一看怎麼忽悠都不行,然後說的免費接送到頭來也不送了,我自己倒了三趟公交回的家,回家我就上網查了這家公司,好多交了錢的半年了錢也不退,也沒人去裝修,老師讓業主等,辛虧我沒交錢。到後來我找的裝修隊七萬多包工包料,材料我和裝修師傅去市場選,而且裝修師傅很負責,任何事情都會給我打電話徵求我的意見,三個月裝修全部完成,結尾款的時候,裝修師傅還囑咐我地暖兩三年後他會給我免費清洗,所以只要選擇好了裝修隊伍,確實能省不少錢,也能省不少心。


月光之粥


裝修本身就不復雜只是被裝修公司複雜化了。

裝修只需要請幾個人或小團隊就可以搞定。第一部分是基裝,需要以下幾組人配合。

1,設計師:簡裝就不需要了,如果裝修的相對複雜,或者家裡的人意見比較多,建議請一個設計師。第一防止施工過程中因為思路的問題返工,第二是把最終裝修效果圖直接展示出來。第三設計師可以出施工圖。

2,電工:最早進場最後退場的工人。臨時用電由電工來佈置,線槽管槽的位置由他來標記,等管線槽完成後排線管,最後一般水電開關一類的安裝等。價格包乾價。

3,石匠:負責開線槽打牆,修改戶型用的同時多,開管線槽就1到2天的工。

4,泥水工:貼磚,封線槽,砌牆。廚衛地漏,蹲便器的安裝他們一起就做了。

5,木匠:負責做吊頂,如果不做吊頂可以不找,他們可以做傢俱,但是不如廠家做的好。

6,粉刷匠:負責油漆壁紙前的刮白,油漆也能做,現在很多油漆都是包噴塗的。

以上幾個工種的工作做完基本上你的房子就成型了,當然他們直接工作相互有交叉,需要你自己把他們叫一起協商配合。最好開始的時候把他們喊到一起,讓設計說說現場怎麼設計的,貫徹設計意圖。

下面其他很多內容不太需要喊工人都是包安裝的。

1:廚衛吊頂,一般是集成吊頂,連設備提起包安裝,廚衛磚做完,水電做好就可以進場安裝。

2:封陽臺,裝窗戶。一般在刮灰完成後就可以進場,需要泥水匠配合收口。

3:櫥衛檯面吊櫃:直接買或者定做,上面包安裝,需要你把你的廚衛相關設備等的尺寸提供給他們。根據他們的要求配合安裝設備。廚衛吊頂完成後就進場。他們也會幫你設計廚房和廁所。

4:衛浴設施水龍頭等:大傢伙都買東西包安裝,小東西水電工會整。

5:牆面油漆壁紙:現在基本上是包安裝的,有質量問題不會扯皮。

6:牆面裝飾:大項如背景牆等包安裝,小的裝飾物可以麻煩木工水電工整。

7:房間門、定製衣櫃:刮白後,可以找商家上門測繪和安裝,做好保護工作。防止後續油漆施工弄髒。

8:大型燈具:買東西包安裝。至於開關插座,一般燈具,油漆牆紙完成後水電工會上來安裝。

9:空調設備:中央空調需要和做吊頂的木匠配合 ,一般空調留好位置就行了。

10:大家電:設計的時候留好放置的空間和電源,蘇寧這些店還是比較靠譜的。

11:可移動的傢俱:傢俱城轉轉,買好包安裝。


用戶3279754974517


來,我來說,自己裝修選擇游擊隊好處,我家裝修就是自己看著裝修的。

不是省錢 是相當省錢,其實裝修房子真的挺簡單的。為什麼有些人不自己組織隊伍進行裝修呢?主要還是認為自己不懂,心裡面總是想怕被施工隊伍坑了,在裝修公司忽悠之下,掉進更大坑。你想想裝修公司有跑業務的、現場監工的、搞設計的,公司還有房租、老闆還要利潤,你以為給你白服務,裝修你花十萬,掙你2萬都是少的。下面我來簡單說說裝修如何進行,讓不懂裝修人不吃虧,記住,你在花自己錢,又不是去掙錢,花自己錢自己說了算是很簡單的事。

1、裝修第一步改水電,改水電一大堆,自己朋友介紹就行,都很可靠,不要怕這怕那怕改不好。材料自己買,100平米屋子材人工也就2000多點。有些人說自己沒時間,週六周天就行,或者委託給改水電人就行,房子鑰匙也給他,保證辦的好好的,做人做事就一個信任。

2、貼地板牆面磚,地磚30元一平、牆磚35,都是市場價格,沒人坑你。

3、訂套裝門,找熟人一樘門含安裝下來都不到一千,沒熟人就多套點,也比裝修公司便宜。

4、吊頂、刮膩子、乳膠漆、做櫃子找人 你在網上找圖片造型,你要啥樣弄啥用,沒有做不出來的。

5、其它窗臺石、燈具,傢俱油煙機等等自己買。有錢買好的,沒錢買一般的。

切記,找熟人裝修或自己小區正在裝修的 房子師傅給你幹活,你想裝修成啥樣,去市場看看, 你就會明白原來是那樣的。自己裝下來,就是麻煩點 要自己購買所有材料,自己操心多,但是心裡房心,當然心也不是白操的,一個月下來裝完,比你掙得工資高。






建造師橋水


首先來說一下什麼是裝修游擊隊,沒有團隊,沒有組織領導,沒有固定辦公的場所,一個或者二個人單獨施工的裝修從業人員,俗稱為裝修游擊隊。

重點再來說一下,為什麼70%的業主會選擇裝修游擊隊來裝修房子,而不選擇專業的裝修公司來裝修房子,這個就是值得大家思考的地方。

裝修公司

現在很多的裝修公司,只不過是有一個固定的辦公場所,養了一批專業的設計師,還有一批業務員。真正自己培養出來的裝修施工隊伍,沒有幾個公司有。


而且很多裝修公司接的裝修訂單,都是轉包給別的項目經理,而項目經理,又在外面找裝修游擊隊來施工,這就是為什麼很多業業主願意走裝修游擊隊來裝修房子的原因。

業主也不是傻子,既然你裝修公司都在外面找裝修游擊隊來裝修房子,還不如自己直接在外面找裝修游擊隊來裝修房子,價錢可能還更實惠,乾的活都是一樣。

更為重要的一點是,所有裝修材料,如果經過裝修公司的話,裝修公司的設計師,項目經理都要在裡面賺差價,這筆費用可不少哦。

裝修游擊隊

很多業主不願意請裝修公司的原因,這個大家都知道,裝修公司裝修一套房子,中間最少要賺個幾萬塊錢差價。

而且很多業主請的裝修游擊隊,其實都是熟人,親戚或者是朋友介紹的裝修工人,而且都是手藝好的,幹活又仔細又耐心的才會介紹給朋友親戚。

大家都知道,請裝修工人都會請那些手藝又好,口碑又好的裝修工人。就拿小編自己來說,小編自己家裡裝修時,貼磚師傅貼出來的磚又好又快,而且價錢又實惠,那麼如果親戚朋友家裡需要裝修房子,首先想到的就是把這個貼磚師傅推薦給自己的親戚朋友。

很多業主喜歡請裝修游擊隊來裝修房子,其實都是親戚朋友介紹來的,一個手藝好的裝修師傅,他的業務都是老顧客介紹新顧客,自己不用去外面找活幹都幹不贏。


林哥美縫


說一下蘇州的市場行情。

一般第一套房子都找裝修公司,因為一些公司報的價格很低,連成本都不夠,後期瘋狂增項,不是幾千塊而是幾萬塊,沒人受得了。

等換了第二套房子索性就直接找包工頭了,沒有增項一口價,售後不要擔心,(前提是包工頭比較靠譜。)聽說過一句話,裝修這個行業是一群外行人帶著內行人幹。不做解釋了想了解更多內幕可以私信。


一個螺絲一個孔


我做過裝修,你們說的遊擊裝修的就是在街上等活的那些人,這些人要價不低,做工只途快,因為和你都不瞭解。反正抱著做完馬上拿錢走人,嘴上說的好聽老鄉前老鄉後的,出了問題就不想來。另外正規公司接活也是轉包給別人做。看起正規,收費很高,但做工很一般,出了問題也是難解決,只有靠親戚或者朋友推介的,價不高也不低,做事絕對要好,首先不考慮你,但介紹人這關會考慮。家裝廁所做防水完全騙人花大錢,主要二次排水不能堵。電管不是鋪的多就好,要是吊頂多,儘量走吊頂,包括水管一定要試壓…樓房再好也要地基變動,一變動,水管接頭就容易漏水。走吊頂多少有拉縮性。地下地磚一貼固定,水管就容易裂開漏水。廚房和洗手盆的排水管最少不能低於50,彎頭多了容易堵管。防臭彎在明的好。買樓最好別買樓頂…


海貓L


按照很多網友的說法,裝修公司都是空殼、轉包工程、偷工減料、雁過留毛、卷錢跑路、各種坑人,簡直罄竹難書,令人髮指。

而70%業主會選擇裝修游擊隊,主要是因為大家都有親戚朋友做游擊隊或者有熟人介紹,而廣大游擊隊員們則是誠實可靠、技術過硬、真材實料、價格實惠、服務周到……

既然家裝公司如此不堪,為什麼還會有30%的業主會選擇家裝公司呢?

我不想為家裝公司辯護,只是覺得人過一百,形形色色。中國這麼大,不能什麼都憑主觀意願和想像一棒打死,貼上標籤。咱們也不能只見賊吃肉,卻不見賊捱打。在此我只想表達一下個人觀點:

1.家裝公司能存在,就有它存在的道理的。如果家裝公司不能為客戶、為社會創造價值,那它早就已經消失了。

2.游擊隊有的家裝公司都有,而家裝公司有的,游擊隊未必有。比如裝修資質、專業設計、施工監理、軟裝搭配、售後服務等等,因為家裝公司畢竟是用體系來服務客戶,而游擊隊只是個人。

3.裝修是勞動密集型的手工行業,有坑人的裝修公司也會有坑人的游擊隊,同樣有優秀的游擊隊也會有優秀的家裝公司,業主是否被坑關鍵在於業主的鑑別能力和選擇。

4.大家都在網上購物和消費,美其名曰方便,真的如此嗎?如果網購商品的價格和實體店一樣,相信更多的人會去實體店。網購說白了就是便宜。裝修也一樣,有足夠消費能力的業主,怎麼可能請游擊隊,然後自己天天買材料、跑市場、盯工地,把寶貴的時間花在裝修這樣繁瑣的事情上呢?而選擇游擊隊的業主,有多少不是因為家裝公司的報價更高呢?

5.對生活品質,對家居環境有要求的業主,游擊隊能幫你完成空間、美學以及軟裝設計嗎?現在的房子各種空間缺陷,各種結構問題,如果裝修工人專業到能幫你處理好的話他幹嘛不轉行去做更體面更乾淨的設計師呢?有人會說,我找設計師出個圖紙,再找游擊隊施工,那麼工地交底、技術指導、選材選色、品質管控……你自己能搞定嗎?你有時間嗎?你願意嗎?

總結:如果你對裝修整體要求不高,有時間有精力,並且有一定的裝修知識和經驗,找一個放心的游擊隊能符合你的要求並且能節省一筆費用。如果你裝修房子要兼顧好看、好住、好用、環保、安全等需求,工作比較忙,那麼就多多對比找一家靠譜的裝修公司吧!


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