昨日,成都市公共资源交易中心公布4宗商住用地出让公告,分别位于温江、青白江、简阳、金堂四个区域,净出让面积合计约383亩,将于本月30日公开拍卖。
其中1号宗地位于温江光华新城板块,用地条件优越,配套也较为成熟,格外引人关注。该宗地净用地面积约147亩,容积率2.5,起拍楼面价6000元/㎡。
该宗地地块呈“靴子”状,西侧紧靠温江区政府,北侧临新光天地,东侧有泰基花溪谷,依云镇,天来国际广场等项目,区域城市界面较好。宗地向北距离光华大道及地铁4号线光华公园站直线距离约400米,1公里内可达地铁17号线凤溪大道站(在建)。
此外,同日出让的还有位于青白江、简阳。金堂的3宗土地,用地面积分别为34.5亩、96.3亩、105亩,出让楼面价分别为3725元/㎡、4300元/㎡、2100元/㎡。
宗地详情
一号宗地
宗地编号:
WJ2018-15(251/211)
土地位置:
温江区柳城街道新华社区一、二组
用地面积(㎡):
105832.49(净出让面积98027.7568㎡)
用地面积(亩):
合158.7487亩(其中出让面积 147.0409亩)
容积率:地块①大于1.0且不大于2.5
土地用途:
地块①二类居住用地
(兼容商业,商业的计容建筑面积占项目的计容总建筑面积比例不小于25%,且不大于35%)。
地块②公园绿地。
起拍价: 楼面地价6000元/平方米
拍卖时间:2019年05月30日10时
二号宗地
宗地编号:
QBJP2019-1(252)
土地位置:
青白江区青江中路以南、团结北路以东
用地面积(㎡):23015.21
用地面积(亩):34.5228
容积率:
大于23015.21平方米,且不大于46030.42平方米
土地用途:二类住宅用地
起拍价:楼面地价3725元/平方米
拍卖时间:2019年05月30日10时
三号宗地
宗地编号:JYS2018-36
土地位置:简阳市东城新区C21
用地面积(㎡):64253.30
用地面积(亩):96.38
容积率:
建筑总面积(计容):
64253.3㎡≤建筑面积≤160633.25㎡;
容积率:1.0≤FAR≤2.5。
土地用途:二类居住用地(可兼容≤20%商业)
起拍价:楼面地价4300元/平方米
拍卖时间:2019年05月30日10时
四号宗地
宗地编号:JT2018-26
土地位置:
金堂县三星镇兰家店路以南、南北一路以西
(三星51号拟出让地块)
用地面积(㎡):69994.86
用地面积(亩):104.99
容积率:
计入容积率的总建筑面积不小于69995平方米且不大于174987平方米,其中计入容积率的商业建筑面积不大于17498平方米。
土地用途:二类住宅用地
(其中可兼容商业建筑≤10%)
起拍价:楼面地价2100元/平方米
拍卖时间:2019年05月30日10时
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