在北京拼搏了6六年的小强，决定在北京买一套属于自己的家，利用休息时间在自己规划的范围内区看自己心仪的房子，过程中有个问题困扰着他，比如"看中了一套房子，销售人员让你先交定金，然后7天之内交首付，要不然优惠就没有了。"
面对好几万优惠力度，小强还是交了定金，可买房是一辈子的事，切莫因一时着急。回家后不安的情绪一直弥漫在心间，并在焦点看房团线下群里面咨询，我们给出了以下几点值得注意的地方：
合同空白条款
如果发现在合同中发现有空白条款，一定要跟开发商仔细确认，正常合同空白条款都是斜线填充。
合同里文字
比如定金和订金两个字是有区别的，定金就是必须要付钱的，一旦交后就退还不了，而订金只是预付款，如果不需要可以退还。这种情况身边朋友就发生过，已经交完钱了却发现更适合自己的好房子，无奈之下损失一部分钱，把定金退了回来。所以说交钱的时候一定要多多谨慎。
开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。多花出去几十万血汗钱可就不值当了。
交房日期、验房标准。
一定要确认交房的最后期限，如果开发商逾期交房，可以按照合同赔付。还有交房标准对精装房来说最为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如装饰材料品牌、室内空气的达标标准等。
聊完了购房合同事情，再聊下最近火热的昌平区房产市场，去年入市的中海丽春湖墅温榆府、华润理想国、和悦华玺三个热门项目目前都在顺销中，新定案名的萬橡悦府、金辰府、未来金茂府更是带着购房者的关注，加入北京房产市场的大家庭，今天咱就聊聊
未来金茂府项目怎么样！未来科学城板块
未来金茂府
作为目前北京门槛最低的金茂"府系"产品，5月4号劳动节当天售楼处对外开放，其中C18地块为一期产品地块，限价限均价51478元/平，也是未来金茂府的主力产品所在。18栋楼全部是7至9层的洋房，精装交付，容积率1.5，待售面积分别是120、145、160平，三居-四居，共计800余套。
0052和0063地块为二期开发地块，预计规划建设2栋高层住宅，共计200余套，面积：77平两居、88平三居，限均价51478元/平，最高价54052元/平。总价390万/套起，可以说刚需价金茂品！
户型点评
145㎡的户型做到了三面宽朝南，同样为四室两厅两卫，而且户型相当方正，动线设计合理，主卧套房设计，独立入户玄关，客厅餐厅厨房联通一体化，采光和通风都相当好，独立的书房也可以改成卧室或衣帽间，自由度较高，主客双卫设计而且干湿分离，完全可以满足家庭全生命周期的居住需求。
交通配套
未来科学城内规划了地铁17号线，作为贯通南北的大动脉，未来将与18条地铁换乘（包括规划中地铁线），连接科学城、望京、国贸、亦庄等东部重要商业中心。今年即将开始建设的13号线分拆线，将连接未来科技城，天通苑，西二旗，直到车公庄；此外，东西向的北清路规划为快速路、定泗路也有传言要拓宽，并未来将与机场辅线连接，到达机场更为便捷。
教育配套
目前基本教育配套都已经建好，分别是北师大领办的幼儿园、小学和中学，以及首师大领办的幼小中一体化公立学校。未来科学城北区华润未来城市自建幼儿园。4月份未来科学城第一所幼儿园开园。北师大实验小学、北师大附中几个学校早都已开始招生。
金茂每个府系项目都会引来大量的购房者关注，成为一个区域的标志性住宅标杆，作为未来科学城区域位置最好的未来金茂府，加上超低上车门槛，无疑给更多的金茂粉丝难得的低总价入住金茂府系产品的机会，而未来地铁17号线通车后，将连接科学城、望京、国贸、亦庄等区域，无论是上班还是出行都很方便，未来金茂府售楼处现已开放。
閱讀更多 搜狐焦點北京新房 的文章
