购房签合同万万要留意这几个字，一字之差，往往导致吃大亏！
平常买东西尚且要货比三家，更别说是买房子这样的大事。我们不仅要考虑到房子的位置、结构、面积等常规方面，还应该考虑开发商的品质和信誉。选择一个好的开发商不仅能够为之后的打交道免去很多麻烦，还是房子品质的有利保障。那么如何评判开发商的好与坏呢？今天小编就教你一招。
我们在购房的时候有一样东西常常被大家忽视，那就是购房合同。很多人认为购房合同并不是大事，各个开发商的购房合同几乎都是一样的，可以说是一个模子下生成的。但其实购房合同中有很多微小的细节，稍不留神就很可能被开发商钻了空子，甚至有可能给日后的交接带来不便。因而我们在买房的时候一定要仔细看合同，合同的标准与否不仅关乎未来我们的入住等问题，也能很好地反映出开发商的品质和信誉。
那么我们看合同的时候应该着重看什么呢？重点要放在关键字眼上，看看开发商在关键的字眼上是否有损害消费者的倾向。
一是要看所交付的是定金还是订金。虽然一字之差，且发音相同，但在法律上却有着不同的意义。定金是具备法律效力的，如果一方违约，双方要按照合同进行赔偿；但订金就只是一种契约，并不具有担保性能，他的性能取决于双方当事人的约定，所以正规的开发商肯定是要收取定金，而非订金。
二是要在签合同的时候确认开发商和自己家的位置，这是一字都不能差的，哪怕是差了一个字，日后都可能都各种各样的麻烦。
三是要明确交房时间。很多时候开发商会想尽各种办法拖延交房，并为此在合同中做模糊处理。我们要确认交房时间的信息是明确清楚的。四是要确认我们房子的面积，一般来说使用面积会比合同上的面积稍小一点，但这个偏差不会超过总面积的3%，我们在之前就要和开发商确认这件事情，在签字之前就协商清楚，以便日后入住时产生矛盾。
买房无小事，辛辛苦苦打拼的血汗钱换来一套属于自己的房子，自然不能忽视每一个细节。在这个过程中我们要与开发商多多沟通，确保将所有的疑问在签合同之前解决，不要为日后留隐患。
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