YYT559
人民的眼睛是雪亮的，兰州新区将来体量超过兰州市，地理位置，交通优势，污染少，发展只是时间问题，看看新区新建的房屋大部分都卖出去了，尤其兰州市里的人早就买了很多，周边的也来买房，天祝，白银，景泰附近的永登，皋兰，多少个县都向往兰州新区发展，再看看满街都是外地人外地车将来肯定是移民城市就现在而言外地人早就大于本地人，本地人就有三十多万，兰州新区的随便一条街就是一个县城的体量
纤纤君子有武功
个人认为还是新区的发展前途更好！
1，兰州新区是国家级新区，可别小看他，至少国家不能否定当年的决策，所以还是得继续发展！
2，T3航站楼立马开修，中川机场年两千万的吞吐量可不是简单的一组数据！
3，本人一周平均要去四趟新区，在那边发展自己的生意，这两年很明显能够感觉到好多人已经想着去新区抓机会了！我在市区两家公司，在新区也准备成立两家公司！已经在办理中！
4，那些叫新区为鬼城的，肯定是没有怎么去过新区的人，虽然不及兰州的十分之一，但是现在真的是已经有了一定的人文气息了！
5，说新区只有拆迁户的，你也错了，你没事干的时候可以去绿地的营销中心看看，天天堆满了人，据悉，每天成交十几套房！（业务关系，和他们比较熟，绝非广告），我朋友也在市区上班，却也在新区买了房！
6，如果有机会，建议你花半天时间去职教园区看一看，把整个园区转一圈，你会眼前一亮的，相信我！
7，本人在新区这几天也买了套房，是公寓，离机场很近，做民宿，年底交房，t3航站楼的建设让我对我买的房充满了信心！
最后，机会是留给有准备的人的，身边好多老板都转向新区寻找发展机会，民营资本这两年明显感觉在源源不断的输入，这是个极好的事情，我朋友今年也投资几千万要在新区建设一个实弹射击场，就是真枪实弹的那种，到时候可以去体验一下，五月动工，年底运营，最迟明年年初运营！等真正新区发展起来了，机会的大门也就向你关上了！
沉默狂野1
首先从规划定位层面上来说，兰州新区是全国第五个，西北第一个国家级新区，规划建设之初就承载着产业转移和西北经济增长极的重担，虽然现在网上炒作兰州新区鬼城，实际情况却不是这样的，最近几年兰州新区一直在调控房价，所以新区的房价整体涨幅不是很大，招商引资也在逐步增强，随着一带一路深入发展，兰州新区作为一带一路的节点城市，以后的作用会更加显现出来，那么我们再来看一下榆中开发区呢是甘肃省规划的经济技术开发区，最早是在2005年和平工业园区的基础上建立起来的，是省级开发区，而且发展了不少年，总体上经济增速一般，没有什么特别的亮点。
其次从选址的地理位置上来说，我们都知道兰州市的地形两山夹一河，城市的不断发展，已经没有多少可扩展的地方了，随着我国目前城镇化的发展，人口还会不断向城市转移，在兰州生活的成本只会越来越高，城市承载的压力也会越来越大，所以只能跳出来发展，榆中开发区的地形其实也是山区，好处是有个榆中平原，但平原面积不是很大，没有中心城市辐射周边地区的优势。兰州新区呢选址在晴望川，面积广阔，介于西宁，兰州，银川的中心地带，周边可以辐射白银市，武威市，和这两个地区的下辖各县，及兰州的永登，皋兰，红古，地理位置上有一定的优势。
那么我们再来看看目前这两个地方的发展，榆中开发区这些年发展从最初的和平已经到定远镇那边了，做为一个省级开发区招商引资方面做的还是不错的，兰州新区从批复到建设也经历了从无到有的城市基础建设，从交通到产业定位各区域划分都比较清晰，职教园区，物流园区，工业园区都已经初步形成。
最后我们来看一下在哪里买房子，榆中开发区目前和新区的房价差不多，但每年的交易量要差很多，榆中那边比较好点的是大名城项目，总体的体量比较大，新区这边大小有三十多个在建和完工的住宅小区，较大的房企碧桂园，绿地，和恒大。如果你买房子是投资，那么建议可以选择新区，这边新建城市以后发展的潜力还是比较大，房价上涨的空间是具备的，如果是刚需买房建议还是工作就近的原则，毕竟我们买了是住的，兰州现在的房价也是居高不下，加之限购限售，年轻人想买一套称心的房子还是有很大的压力，可以考虑离上班近的非中心地方买房，这是比较现实的选择。
兰州新区房产信息网
看了各位的回答，真是可笑至极，，先说房价，两地基本一样，错的不太大都是5000左右，，然后呢，新区都说国家级新区，经济发展增长高，有机场，有城际铁路，高速也好，低速也多，不堵车，可那些和你有关系么经济增长了你的经济么，只不过搬过去的大厂子，石化之类的，你多了多少钱，就一个打工的，有个撒，其次新区再给你10年换就是那样，西北人就少，哪来的发展，，榆中买房挣钱少，但是你可以到兰州上班，榆中安逸一点，环境好点，就一个破新区，黄沙漫天风大的，雨也少，树也才种，建议别去新区我一起朋友新区去的，都赔死了。开的装修的店几十万赔里面，买东西在建材城，没一个挣钱的，你们就熬着吧，哈哈
慾刐
有可比性吗？榆中不过一个小县，兰大就是因为迁到榆中而没落了，看看下面的图再说话。
一大梨88
兰州新区和榆中的比较，这两个区域都是兰州重点建设区域，政府在这两个区域的建设上都花费了大量的人力和财力，这两个区域的每一次风吹草动都牵动着市民的心。
新区和榆中两个区域定位不同，榆中距离兰州主城区很近，是为兰州老城区扩容而建设的城市副中心，众所周知，榆中是老牌的科教城和西北著名的物流集散地、新型企业基地，和平镇和夏官营镇两个大学城作为全省高等教育的担当为榆中的发展注入了活力。
各大物流中心和新型企业为当地提供着就业保障，同时房地产开发商也看中了这片热土，开发出了各大商品房楼盘、写字楼和文旅项目，榆中和兰州老城区是统一发展的。
而兰州新区是国家一带一路经济带上建设的新的城市，是国家在西北的制造业中心和对外开放的窗口，是为整个西北经济增长而服务的新城，是国家方针、百年大计，目前新区已经入驻了数以百计的大型企业，同样地产开发商也是看中了这片正在城长的新城，布局新区，新区现在看起来楼多人少，发展一般，但未来必定大有可为。
两个区域都适合买房子，自住和投资都是不错的选择，自住的话得看你工作在哪里，肯定是要买距离工作地近的，要是投资的话随便两边都可以，这两个区域都是潜力股，未来必定大涨。
一句话总结就是，五年之内看榆中，十年之内看新区。
要说的是两个区域目前存在着同样的问题，第一缺乏医院，第二缺乏学校，第三缺乏与主城连接公交，当然，随着城市化的不断深入，这些问题都会迎刃而解。
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兰山南
总的一句话，兰州肯定是要发展的，当初设立兰州新区，而且是国家批复的第五个国家级新区，肯定是有重大意义的，不可能就这样废了，只是发展时间长短的问题，上海浦东新区到现在发展够好了吧，当初设立浦东新区也是争议不断，有人说，宁要浦西一张床，不要浦东一间房，那现在的浦东怎么样？？？
用户9750646695556
先说新区吧，行政级别高于榆中，地理位置不错，大型工业学校企业慢慢入住，规模比较大，发展缓慢，就是气候没榆中好，所以说新区发展是必然的，就是时间问题，做长远投资可以考虑新区，榆中县，主要依靠旅游，蔬菜以及部分工厂，作为兰州市副中心，不能以一个县的眼光去看待，潜力巨大，发展速度快，有人说榆中已经超过西固了，这话说的为时过早，就现在来说榆中还距离西固很远，不过榆中潜力大，资源多，发展快，而西固这几年一直原地踏步，如果没有大动作榆中超过西固没啥问题，而且榆中属于东面，面向甘肃省所有地区，肯定优先发展，带动甘肃周边地区，所以说，榆中适合居住，新区买房投资的话可能要等好几年，因为规模大发展不是很快，甘肃财力有限，照现在新闻渠道了解，甘肃中心优先打造榆中了
YYT559
本人不清楚你说的两个地方，但猜测应该是市区和郊区的区别。特提出以下建议：
1、中国还处于城市化进程中。我虽然在控制房价，但城市化发展是世界发达国家发展的必由之路，我国的城市化还差的很远，所以从长远角度讲，越是市区房价下跌的风险越小。你看房价跌的厉害的都是三线城市，而大城市的房价一直是平稳的。所以，从保值角度讲要买市区的。
2、从教育医疗出发。市区的学校一般要好于郊区的教育，因为好的老师也愿意在势力，且师资力量也不能同日而与。医疗就不必多说了，市里的医院肯定好，且医院应该也多。这点对老人尤为重要。
3、从就业出发。市里的工作机会多。县里的人际关系你懂得。
4、从生活方便出发。如果你在郊区土生土长，且全家工作生活在郊区，那就没必要去市区了。我猜想同样的钱可以买个大的，在买量车了。
检测装修哥
- 兰州新区是兰州工业基地，一带一路物流集散中心，兰白一体化核心区，兰白自创核心区。
- 榆中副中心主要是疏解城关区人口过高问题，主要发展大学城、高新区和兴隆山旅游渡假。
- 兰州新区如果发展成鬼城，兰州工业基地，向西开放战略平台，大交通、大枢纽的战略布局也将无法实现。
- 没有战略基础的兰州必然收缩，人口大量流失，城关区人口也无需疏解，榆中东扩也将彻底停止。
- 兰州新区发展是国家战略，榆中东扩是兰州市精致发展措施。
- 兰州新区发展有战略决定性，榆中副中心发展是辅助。
- 两者相依相存，成功则两家都不错，就看在那里工作了，失败，谁都很难过。
- 兰州新区发展成鬼城，终止秦王川布局，榆中却欣欣向荣的情况不成立。
