近日，凌海市人民法院執行和解一起金融借款合同糾紛案，涉案標的216萬元，該案抵押物存在不足以償還全部貸款風險。
2016年5月20被告人楊某向原告凌海市某農村信用合作聯社提出申請貸款200萬元，原被告雙方經過協商，於2016年5月27日簽訂了書面《借款合同》，約定貸款金額為200萬元，期限自2016年5月21日起至2018年5月20日止，年利率為9.72%，被告在借款合同上簽字。同時原告與被告簽訂了《抵押合同》，約定用被告兩處房屋作為抵押擔保，並辦理了抵押登記。合同到期後被告未履行還款義務，故訴至法院，法院判決被告償還原告貸款本金利息216萬餘元。並判令如被告不能履行上述所確定的債務，原告有權將登記在被告名下的房屋折價或者以拍賣、變賣所得價款在債權額度範圍內優先受償。
判決生效後，被告未履行，原告凌海市某農村信用合作聯社申請執行。
執行局在執行期間瞭解到，被告有一定的償還能力，之所以到期未履行，存在以物抵清全部債務思想。經執行法官釋法析理，在抵押物不足以償還全部欠款時，法院仍要執行，特別是在有能力執行，仍拒不執行的，法院可以採取強制措施。經過執行法官仔細釋明，被執行人意識到問題的嚴重性，迫於法院強制執行措施，雙方達成執行和解，約定6月1日前還清全部本金及利息，現已履行100萬元。
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