guai66
煙臺市近一個月掛牌均價變化趨勢如下圖所示。 本週（2019.04.15-2019.04.21）掛牌均價10887元/平，環比上週下跌0.26%。
煙臺市近一個月掛牌均價
市內各區域的均價漲跌幅
萊山區本週掛牌均價13732元/平位居煙臺市第一，較上週掛牌均價環比下跌1.38%；芝罘區本週掛牌均價12805元/平，福山區本週掛牌均價10512元/平， 這三個區位列市內均價前三。龍口市本週掛牌均價以4748元/平墊底。
煙臺市各區域均價和漲跌幅
排名區域掛牌均價掛牌均價環比1萊山區13732-1.38%2芝罘區12805-0.15%3福山區10512-0.14%4招遠市86631.64%5蓬萊市77210.11%6萊陽市74200.31%7牟平區73030.14%8長島縣65130.36%9海陽市60920.35%10棲霞市5905-8.80%11龍口市47480.04%
煙臺市均價最高商圈TOP5
本週二馬路商圈以21807元/平的掛牌均價，位列商圈掛牌均價榜首； 萊山區政府商圈本週掛牌均價20231元/平，居其次； 莒格莊商圈（16236元/平） 、 環山路商圈（14649元/平） 、 迎春大街商圈（13976元/平） 緊隨其後成為本週煙臺市最高價的商圈top5。
煙臺市均價最高商圈TOP5
煙臺市均價最低商圈TOP5
龍口商圈本週掛牌均價4748元/平，位列全市最低；高陵商圈本週掛牌均價5091元/平；棲霞廣場商圈本週掛牌均價5905元/平；海陽商圈本週掛牌均價6092元/平；龍泉商圈本週掛牌均價6175元/平。
煙臺市均價最低商圈TOP5
煙臺市漲幅最大的小區TOP5
煙臺市本週掛牌均價漲幅最大的五個小區，分別是： 地礦家園、 養馬島網通公寓、 糧建小區、 東方御景、 中央公園， 詳細漲幅數據如下圖所示：
煙臺市漲幅最大的小區TOP5
煙臺市跌幅最大的小區TOP5
煙臺市本週掛牌均價跌幅最大的五個小區，分別是： 天創小區跌幅最大，緊隨其後的是 玉帶小區 、 惠安小區C區 、 宏達家園 、 黃海花園西區 ，詳細跌幅數據如下圖所示：
煙臺市跌幅最大的小區TOP5
均價漲跌幅-0.2%-0.2%-0.2%-0.2%-0.2%小區名天創小區玉帶小區惠安小區C區宏達家園黃海花園西區
煙臺市掛牌房源最多小區TOP5
煙臺市本週掛牌房源TOP5小區分別為： 星河城掛牌房源高達791套 、 花園區掛牌房源652套、 金橋澎湖山莊掛牌房源617套、 中海國際社區掛牌房源545套、 華明星海灣掛牌房源529套。
煙臺市掛牌房源最多小區TOP5
最高關注度小區TOP5
最後，綜合掛牌均價以及新上房源數量，#幸福裡#為大家選出了煙臺市最高關注度小區TOP5，分別是： 星河城（新上房源596套，掛牌均價9248元）、金橋澎湖山莊（新上房源466套，掛牌均價11230元）、中海國際社區（新上房源388套，掛牌均價12397元）、花園區（新上房源391套，掛牌均價9994元）、銀和怡海國奧天地（新上房源310套，掛牌均價14090元）。
煙臺北航科技園
煙臺房價微跌，這不是很正常麼！第一，煙臺的工資低，吸引不了大量的外地人到煙臺工作！相反還有很多煙臺人去外地打工～而且煙臺還是下面縣市經濟比較強悍，拉高了整體經濟水平～其次，煙臺交通也算不上四通八達～去年大學同學從秦皇島來煙臺出差，還得從青島轉動車～還有今年我本來打算五一去杭州溜達溜達，結果一查火車，煙臺連到杭州動車高鐵都沒有，只有普快～，煙臺唯一能吸引外地人的就是這優美的自然環境了！但煙臺去年一冬天都是霧霾天～所以煙臺房價略微下跌是很正常的啊～沒有足夠的支撐點，你說炒煙臺房子，你的炒做點在哪呢？
明
現在的房價基本沒有降，但是想成交也沒那麼容易。買方認為房子會降，賣方（不著急用錢的）堅定認為房子總體會升值，達不到我預期的價格我就是不賣。現在這個階段還是在僵持中，至於房價會怎麼走，誰也看不透。眼瞅著三四月份的成交量又多了起來，不要聽專傢什麼的瞎白話，房子現在已經脫離了金融屬性，按專家有理由證圖文並茂的論據，中國房價十年前就該崩盤了，根據自己實際生活需要，和自身經濟能力，個人認為該買就買吧。兩年前，一說房價一萬，真貴，現在，一說房價一萬，哪裡的這麼便宜。預期已經上來了，想降，難。穩預期，可以兩方面理解，穩住不大漲的預期，個人認為最重要的是穩住不會跌的逾期。房改以來，房價就一直沒降過，這也就是為什麼房屋持有者即使沒人買也不降價的原因，但是，一但形成房子會降的逾期，那時候才真正是房價崩盤的時候，目前來看，這個預期形成前就會被gj遏制住。三十年了，房子只有微調。三十年了，說漲半年就能翻翻，微調的時候兩三年能降個百八的，三十年了，一直在喊房價高，買不起，可是現在也不依然大家都有居所嗎？只不過有大有小罷了。衣食住行，總有一樣會是平民百姓一輩子操心勞碌為之奮鬥的，這也許才是國家穩定的基石
男言之隱
萊山區，只蓋房沒實體經濟也不是金融中心更重要的是沒人，萊山房價必垮，立貼為證。
哲別80851444
二手房降沒降不是很清楚，但是新房絕對漲價了，去年沒有搶上泰鴻聽瀾灣，今年半年不到時間漲了5萬左右，本人半剛需，剛畢業學生，個人建議剛需可以買，如果投資的話最好是官網一下
玉米地的設計師
正常回調，漲到3萬不是夢！
電熱炕18號樓下
早就該難過了，只等崩盤吧
13954512684
老百姓已經難過，再漲更難過
用戶8584350553375
正常的很。一線“微降”之後二線才開始的動作，去年就知道今年該“偽二線”動了，這只是開始。畢竟漲的時候“偽二線”也是晚了一年動的。
衣論紛紛
房價微跌開發商就難過了？那觀在房價在天上，讓老百姓處在水深火熱中，百姓就好過？
