秀才叔叔
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根據公積金貸款新政，題主再購房屬於第二套房，應該按新政執行。
最近，國管公積金中心發佈《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》，明確了對二套房的認定及貸款政策：
一、對二套房貸款實行“認房又認貸”
只要是有申請過住房按揭貸款，或者是在房管中心可以查到夫妻雙方名下有住房的，都認定為第二套房。
舉個例子說，小王已經結婚了，結婚之後和老婆一同購買了一套住房，使用了住房公積金貸款。後來，小王與老婆離婚了。在這種情況下，小王或者是他前妻再購房，都是屬於二套房。
二、二套房首付比例調整為最低六成
打個比方說，購房總價是100萬元，那麼首付款就是60萬元。而此前，首付為20%或30%。相比之下，提高了二三倍。
三、住房公積金貸款最多貸60萬元
之前，各地對住房公積金貸款的最高上限不一，許多地方超過60萬元。
上述公積金貸款新政自2019年4月15日起正式執行，以購房網籤日期為準。因此，題主已經有購房和房貸記錄了，再購房必須按新政辦理。
最後，祝您購房順心如意！
藉藉技巧
現在國家對房產的認定是“既認房又認貸”，如果你之前按揭過一套房產，無論你有沒有還清貸款，甚至是不是已經將房子出售，都視為二套房，實行二套房政策。公積金貸款最多貸60萬元。首付的話要看你當地的房價是多少？還有你公積金的繳存基數是多少？公積金與按揭貸款區別在於，按揭看首付，要求30%啊還是一半啊，但公積金是按你的繳存基數來決定你能貸來出多少，剩下的就都是首付
女神房小白
以前是認貸不認房，像你這種情況，以前是可以認定首套房，首付30,能貸款多少按當地政策，我這裡是個人20萬，夫妻雙方40萬！但是聽聞五月一以後，政策調整，不存在以前的說法，所以就不是按首套房貸了
娜些年華46302863
首套貸款的前提是無房無貸！即便是還清了，買二套房也是二貸！
青島樓市諮詢
現在不行了，新的政策是認房又認貸，政策又進一步收緊了。
