随着各区旧村改造如火如荼的进行中，花都也发出了该区第一个旧村改造的招标公告。
花都区横潭村河西经济社旧村全面改造项目，4月25日发出公开引入合作企业的公告。
横潭村，位于花都区的中南部、区中心，东西南北分别与田美村、秀全公园、新雅街和五华村接壤。
由横潭和河西两个自然村组成，东起河西自然村西至花城路，南至滨湖路，北至商业大道，是典型的城中村。
横潭村河西经济社改造范围
招标公告显示，横潭村河西经济社旧村全面改造项目，总投资金额约8亿元人民币。
该村城市更新范围为6.883公顷，土地利用现状为建设用地6.719公顷，未利用地0.164公顷。
根据规划，地块内规划有3栋13层高融资住宅，3栋13-21层高的安置住宅，政府收储建筑3栋，1栋村集体物业，一间幼儿园。
规划示意图
其中，融资地块评估楼面价约1.36万元/平，融资住宅可一线望新街河。
横潭村河西经济社改造效果图
横潭村，时代中国介入
作为花都区第一个公开招标的旧村改造项目，且地理位置优越，对于申请企业，又有什么要求呢？
招标公告显示，申请企业需要具备以下几个条件：
1、申请企业应属于中华人民共和国境内（不包括台湾、香港、澳门等地区）具有独立法人资格的企业，并具备房地产开发企业一级或以上资质（以国家住房和城乡建设部颁布的资质证书为准）。
2、申请企业的实缴注册资本不低于2亿元人民币（含2亿元），以验资报告为准，银行信用记录良好（以银行出具的征询报告为准）。
3、申请企业最近一年度经审计的企业总资产不低于100亿元人民币（申请企业应当提交最近一年度的审计报告），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。
4、申请企业应具备房地产开发经验，自2014年04月25日至2019年04月24日期间内（近5年），房屋建筑面积累计竣工验收100万平方米以上。
5、申请企业信誉好，社会责任感强，且最近5年在广州规划和自然资源、工商、税务、住房和城乡建设等部门没有违法违规记录，也不存在工程“烂尾”或其他违法等情况，并出具相关承诺文件。
6、申请企业应缴纳人民币1亿元的参选保证金。
在符合以上资格条件的前提下，如符合下列条件之一的，优先考虑引入作为合作企业：
1、在2016年1月1日后通过政府组织公开出让方式竞得花都区商业（面积50亩以上）或者住宅用地的；
2、在2018年9月1日后报名参与政府组织的花都区商业（面积50亩以上）或者住宅用地公开出让活动，并进行报价竞拍的。
据小编独家了解到的信息，时代曾介入该村改造工作。
而除了横潭村，素有花都旧改第一大村的东莞村，时代也有所接触。
据悉，本次公开引入合作企业的竞选及成员户代表表决会议，将于2019年06月12日09时00分，在花都区横潭村委会办公楼会议室举行。
最终，时代能否如愿参与横潭村旧改，我们拭目以待！
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