说到买房，那就要说到贷款了，我相信没有几个人买房是一次性付费的。买房需要做的前期工作很多，特别是二手房，购买二手房的手续会比一手房的复杂，毕竟有很多合同商定和房产证书等转交，所以风险也会稍微大一点。这不，前一段时间，韦女士就遇到麻烦了，一起来看看吧！
韦女士委托中介看中了一套二手房，价格很合理，也在自己的能力范围内，想着就打算买了。中介告诉韦女士，购买这一套二手房需要首付只需付一半，后面每月还款1700元就可以了。韦女士觉得万事大吉了，毕竟这价格都是自己可以承受的，于是就和中介签订了购房意向书并交纳定金3万元。
可是麻烦不久就来了，韦女士被告知她买的房子，每月需要还款2700元，并非1700元，这足足多了一千元。韦女士一下子就懵了，她非常清楚自己还不上那么多，没有办法，只好找记者来帮助。小编了解到，韦女士之前跟中介签订的购房意向书并没有说明每月的还款金额，所以现在那份购房意向书的参考价值并不大。
对于为什么还款金额变高了，中介一开始给出的解释是韦女士首付没有给足。因为付钱的时候韦女士发现自己不够钱，只好付了17万。但是韦女士表示，当初付首付的时候，有讨论过这个问题，中介承诺不会影响后期每月还款金额。
几天过后，笑话闹出来了，中介告诉韦女士，银行那边算错了钱。这么大金额还有算错的时候，也真是醉了。什么原因才会导致算错啊，小编了解到原来是银行把商业住宅房和纯住宅房搞混了，因为商业住宅房的贷款期限是10年，而纯住宅房是它的两倍，所以还款的金额和时间会不同。韦女士抱怨中介当时没有告诉自己买的房是商品住宅房，所以觉得责任在中介身上，希望中介可以给自己一个说法。但中介又说韦女士不问他们也忘记说了，韦女士也有责任的。
韦女士觉得中介很不靠谱，所以想退款，不买了。只可惜中介告诉韦女士现在不买的话，定金是不能退还的，因为很多手续已经和原房主进行交接了。
小编觉得有钱买房是好事，但是自己也要留个心眼啊，中介作为中间方不一定就了解清楚全部的，很多东西还是要自己去了解的。还有就是签合同的时候不能随随便便就签了，一定要看清楚上面的条款在下手啊！
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