關於太原地鐵1號線和3號線修不修的問題都是大家心裡的疑惑，就在前兩天，太原地鐵等多個網絡招標平臺發佈了《太原市軌道交通1、3號線沿線城市設計項目招標公告》官方正式公佈！市民期待已久的太原地鐵1號、3號線終於迎來了新的進展。
俗話說，“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵房一直被視為抗壓、保險、高利潤的黃金屋，而距離地鐵口步行5-10分鐘的地鐵房更是受購房者歡迎。為此，很多開發商打出了地鐵房的廣告，旨在吸引更多的購買力關注。
隨著地鐵1、3號線的修建，太原到底會有多少有價值的地鐵房呢？如果太原地鐵1號線建設通車後，迎澤西街、東中環以東的樓盤將會身價上漲；而3號線的通車，對於尖草坪區、三給片區、西山地區帶來極大的提升，包括龍城大街，樓盤身價都會上漲。
研究發現，距離地鐵站越近，住宅價格較高；3公里範圍內，向外每輻射1公里住宅價格下降6%—9%。以換乘站市民核心站為例，周邊租金上漲比單線經過的站點租金上漲快近一倍。
太原地鐵2號線自2016年3月11日正式全線開工建設以來，一直備受大家關注。2號線縱跨尖草坪區、杏花嶺區、迎澤區和小店區 ，周邊樓盤中小店區分佈最多，其中，融創中心、太原恆大悅府、太原紫藤公館、山鋼銘著均為剛上市的新盤，廣受購房者關注。
以融創中心為例，這個樓盤去年11月開盤時成交均價為14500元/㎡，目前新樓認籌階段，房價已經漲到了16500/㎡左右，短短4個月房價上漲2000元/㎡！漲幅已經達到了12%！
太原地鐵通車後，對於1、2、3號線內核心地段的樓盤，房價更具有抗跌能力，增幅也相對會大一些。但是在未來“房住不炒”的定位下，如果樓市調控不放鬆，那麼房價也會在6%~11%的區域內增長！
太原2號線明年即將實現通車，地鐵要修好了，房價還會等你嗎？
閱讀更多 山西錦色 的文章
