和平都有什麼？相信很多人都能列舉個一二：
全國著名商業街之一的太原街和世界上第二大朝鮮族聚居區的西塔街，瀋陽城市高端消費的代表萬象城，瀋陽城市代表的中山廣場以及綠意盎然的瀋水灣公園和長白島森林公園……這些成為和平區對外的城市名片。
當然和平區還遠不止於此。橫穿區域而過的渾河成為和平區一道靚麗的銀帶，把和平區分成涇渭分明的兩種不同的生活狀態——城市核心區與南和平新興居住區。
南和平，不斷豐富的生活氛圍
和平區發展較早，多次成為瀋陽市內GDP最高的區域。隨著社會的發展，主城區的土地資源也越發緊俏，城市資源不斷被稀釋。從居住角度來說，主城區很難在承載過多人的遷入，而好的居住項目也開始稀缺起來，這樣的結果導致了老城區人口的外溢。因為區域發展和地緣因素，南和平成為很多人的首選。
對比主城區和南和平，形成不同的生活氛圍。主城區享受著天然的交通、商業、教育等優勢，以太原街為例，傳統商業街蘊含著不同的商業能量，閱讀、品茶、逛街、購物等多種生活形態一應俱全，同時也享有各種便利條件。不過隨著城市的變化，主城區的交通擁堵、居住條件有限等成為主城區不得不面臨的一個問題；作為和平區資源、人口外溢的首選地，南和平則表現另一種生活狀態。首先自然優勢的選擇，這裡有瀋陽風景秀麗的瀋水灣公園和長白島森林公園，可以讓居住在周邊的人得享工作之餘的愜意生活，同時也可享受不擁堵的交通。而在居住條件上，新項目的不斷入市，也讓很多人有了更多的選擇。隨著一些大型商場的不斷完善，南和平的商業也煥發生機。此外南和平同樣也有潛力無限的居住版塊，為未來提供更多的選擇。
這是南和平的優勢利好。
強實力教育資源+優渥商業配套
南和平未來價值可期
眾所周知，和平區的教育資源最為令人豔羨。2018年和平區計劃新建改造15所學校，重點提升長白地區教育配套，推進學校新建、改造工程。和平長白島擁有優質的教育資源，基本都是和平名校的分校，特別是組建了11大教育集團之後，以往買學區房只能選擇和平主校旁的老舊小區，現在長白島出現了改善型學區房，購房者便紛紛湧向了那裡。2018年中考成績排名，各大公立名校中，和平區的126、南昌和134中學穩居公辦初中的二、三、四名。2019年南和平將陸續建成鐵路五小學長白二分校、馬總花園、中航城公辦幼兒園、開工施建新加坡城西側初中等，和平區教育整體實力強勁，未來可期。
商業配套，是一個區域板塊內最為重要的組成之一，2018年底，瀋陽中東港商業地產開發有限公司競得長白領事館路東-2號地塊，據悉，該地塊未來將規劃有砂之船大型綜合商業項目。目前，鹿特丹萬科生活廣場、山姆會員店等已然成為和平人購物、文化藝術體驗新中心。
“南和平黃金三角”成居住熱點版塊
南和平有著自己獨有的天然優勢，也成為吸引品牌房企爭相入駐的熱點區域。而從目前來看，房企多集中在三大區域，長白島、領館區、南和平門戶區。三大板塊憑藉資源、教育、交通等優勢配套和發展潛力，成為南和平備受推崇的三個位置，也成為區域最受關注的“南和平黃金三角”。
從2006年建島開始，長白島便吸引著很多企業的目光，自然資源、教育以及高素質人群等都成為長白島對外的名片。然而一個不爭的事實是：長白島在售房源已經有限，入住的機會也越來越少。目前長白華潤置地廣場項目成為島內為數不多的依然在推新品的項目。
與長白島接駁的滿融板塊在2012年，便有規劃建設新領館區的消息傳出，一時間整個瀋陽為之振奮。這代表著瀋陽將從“現代化大都市”邁向“國際化大都市”的重要一步。
《2017年瀋陽市和平區政府工作報告》中明確指出“在滿融領事館區，以引進重大項目為突破口，著力打造對外開放新門戶；《2018年瀋陽市和平區政府工作報告》再次強調“按照《瀋陽市城市總體規劃》，依託滿融核心區域，打造高端化、國際化、智能化、高品質現代生活區”。滿融領館區也多次出現在政府報告中。
2018年4月4日，萬科17.63億競得長白領事館區8萬平米土地，並正式定名為萬科翡翠濱江，萬科翡翠濱江也成為了該區域板塊的首個項目。而該區域隨後也陸續吸引著其他房企的入駐。
作為南和平的門戶區域，長白南勝利大街板塊，也成為很多購房者的優選之地。近幾年，隨著保利茉莉公館、九洲御府等項目的大熱也推動區域居住價值的提升。該板塊得享長白島的優勢利好，同時兼具大渾南新市府以及自貿區的政策紅利，使得板塊迎來更多的認可。
其中以保利·茉莉公館為例，作為保利發展的一大作品，項目擁勝利大街、南京南街，臨三線地鐵，享長白及自貿區發展利好，且前三期產品，成熟開發，品質成熟園區可見；四期新品130-140平墅境洋房、85-120平闊景高層也將亮相。
綜上所述，長白島、領館區、南和平門戶區，三足鼎力而成的“黃金三角”，成為吸引購房人群和品牌房企的熱點版塊。
尾聲：
從經濟到環境，從教育資源到商業氛圍，從居住品質到生活品味，“南和平三角”無不顯示著其優渥及未來的無限潛力。隨著城市的發展，區域經濟的不斷提升，“南和平黃金三角”勢必將引領瀋陽居住的發展，創造瀋陽人居價值的新高。
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