千里2948
不知道你承包1000亩地的目的是为了什么？
1000亩地规模不算小。你可以申报家庭农场和科技示范户。政府验收合格，你会得到一笔农业补贴。
如果你仅仅为了获得规模补贴而承包了这么多土地，那么就存在很多的经营风险。
现在粮食的价格很低，预期价格也不会很高。如果单纯的种植粮食作物，即使有补贴，扣除每亩1200元的承包费用和其他种植投入，也不会有太多的利润。甚至存在亏本的可能性。
如果你种植经济作物，或者从事特色农业。而你的产品又适销对路。每亩1200元的价格也可以接受。
在我们盘锦流转土地，每亩1000元的价格司空见惯。
在我身边，有的人甚至出价1300元流转成片的土地，都没有谈成。现在农村的土地碎片化非常严重。要想规模化连片流转，同千家万户去谈绝非易事。
盘锦大米享誉全国。这里土地肥沃、日照充足、水源充沛。种植的水稻产量高、米质好，具有产量和品质优势。即使这样，每亩地1300元的高额流转费用也是一个不小的压力。一般情况下，保本不亏都很难。
那么为什么还有人愿意出如此高额的价格去流转土地呢？
其一，规模化成片流转适宜机械化耕作。
能够提高劳动生产效率，节省人力。
其二，土地大规模经营，农资产品可以直接从厂家进货，减少了中间环节。能够节省开支。
其三，大规模土地经营，可以自己购置农机设备，节省农机使用成本，而且国家还有农机补贴。自己的 农产品由于量大在价格上具有话语权，单位价格也会比普通农户高一些。也可以自己加工出售，拉长产业链。
其四，可以申领农业规模化补贴和农业示范补贴。
其五，盘锦市是河蟹产业大市，生产的河蟹畅销全国。水稻河蟹共同种养模式在这里已经非常成熟。凡是规模化种植水稻的大户、家庭农场、农民合作社都采取这种稻蟹共生的种养模式。现在有一些稻农也在尝试水稻与泥鳅或者与小龙虾共同种养的模式。
所以既使土地流转费用每亩1300元，还是有账可算有利可图。
承包地每亩1200元的价格是高是低，没有一个标准的答案。关键是看你干什么和怎么干。
盘锦阳哥
承包了一千亩地，每亩的价格是1200元，这个价格贵了吗？实话实说，我觉得应该是贵了，而且还贵的很。
不知道题主想拿这一千亩地来做什么，如果只是种植常规的农作物，估计你得连底裤都赔掉。但是你要是种植经济效益较高的中药材或搞稻田套养模式，如小龙虾、河蟹、王八等，只要技术层面过关，还是能赚一点的，只是比别人赚的少点而己。
如果按照小编当地400元/亩的田租来说，你这个真的是属于天价了。当然地方不同，经济水平差异大，而且也不知道你是用来做什么用途的，也许我是杞人忧天，想多了。因为你早就己经规划好，该做什么好的项目了。
总之，1200元/亩的田租，在小编当地农村，这个暂时还真没有见过，有点“雷″到我了。但是具说在江苏，某些经济较好的农村，养殖小龙虾的稻田田租己经涨到1400元/亩了(这个是网友留言说的，小编不知道实情)。所以，小编认为对于资金雄厚，又有很好的技术及规划的人来说，或许这1200元/亩的田租，根本不算什么，是我们想多了。
坏男人2576
能承包一千亩地，看来此人的能耐不小，有一番创大业的雄心壮志，希望能够在土里种出金子来，过一过当大地主的干瘾，这个理想是美好的，但离现实可能会相差很远很远。
承包了一千亩地，租金每亩1200元，要问贵不贵。如果不种粮食搞点别的什么傍门左道，兴许不会亏，用来种粮食那肯定不划算，肯定是要亏大的。不了解农村的现实情况，我到是希望你去农村作一个调查。
事实上农村也有不少人承包了别人的土地，有的承包了几十亩，有的承包了几百亩，至所以他们能够盈一点小利，是因为他们都是收集到别人不耕种的土地，很多都是免费租赁的，不需要任何的租金。
我们大家都知道，现在种田不挣钱，很多人都是举家外出打工，家里的田地不耕种也是荒莞了，还不如做个顺水人情，交给别人打理。
那么现在种田到底能不能赚到钱呢？有个老农自己算了一下细账，每种一亩水稻两季可以生产粮食2200斤，按照政府的保护价(每百斤120元)可以卖到2640元。
种子需要80元，化肥需要3包420元，农药需要160元，机耕机损油耗需要140元，水电费需要60元，收割费80元。80+420+160+140+60+80=940元，这是第一笔账，第二笔是人工费，按最低工时，耕田1天，播种1天，抛秧1天，打药(每季四次)2天，施肥(每季两次)1天，田间管理(主要是田间灌溉)4天，晒谷2天，总共12天。按每天100元计算，等于1200元，940+1200=2140元，一亩田的总产量是2640元，还好，没有亏很多。
通过这样一计算，你也应该明白，在不要租金的情况下，农民种田的利润少的可怜，算上最低工时，也是在本上擦擦挨挨，如果硬要去当地主，出1200一亩的租金，你纵然有十个夫人，也是不够看的，况且还不见得个个都很值钱。
页川木木1
承包了一千亩地，每亩的价格是1200元，这个价格贵了吗？
我没理解错的话您因该是在中原地区或者南方地区那些一年可以种植两级作物的地区流转的耕地吧。如果您是在我们东北以1200元/亩的价格流转土地，我只能说您家有矿，不在乎钱了。
至于您说的1200元/亩的价格流转土地贵不贵，这个不好说。需要看您流转的土地是不是连片、耕地情况、地形、灌溉是否方便等综合起来考虑。但是无论怎么说，以这个价格流转1000亩地，都是大手笔了。一般人是没有这个勇气的。
如果您能够做好长远规划的话我建议您可以申请家庭农场或者成立大型的农业合作社，这样在获得种植补贴的同时还可以得到其他的比如家庭农场补贴或者农业合作社的补贴，这对于减少您的资金压力来说还是有一定好处的。而且我还不知道您流转的耕地的种植补贴归属是在您那里还是在原先地主手里，对于这个问题也是需要您在流转或者承包土地时要明确的，毕竟1000亩的种植补贴也不是小数目。
最后是您准备种植的作物问题，每年的流转费用就120万，您的种植水平或者种植的作物的利润能有多少，这还是个未知数呢。
贵还是不贵，先不说，先祝您能够多多发财。
寒地水稻种植技术
针对题者的问答，承包土地租金1200元每亩，说实话这个租金水平放眼全国来看都是处在较高水平。虽然湾塘谷在农村实际工作交流中也遇到过高租金的土地，甚至超过1200元每亩的，但确实很少，而且用途绝不是传统农业种植。像题者流转1000亩土地都是如此高的租金水平，对于农业投资来说风险很大。
高租金土地很难再从事传统农业种植；
租金如此高的土地如果仅仅用来进行传统水稻、小麦或玉米等种植的话，基本上很难盈利，风险太高，后续的人工、种植物资、管理费用等都存在逐年增加的趋势。
而目前这类传统农作物不论是产量还是价格都不是很理想，就算进行如有机、绿色、高效农业，也很难在短时间进行盈利，而这类高品质的农产品销售也是一大难题。因此如此大量高租金的土地进行传统农业种植基本上是没有出路的，如果是少量进行家庭农村，观光旅游发展或许还有生机。
针对高租金土地进行高价值水产养殖或许还有一线生机；
湾塘谷在农村实际工作中遇到高租金土地基本上是用来进行高经济价值水产养殖，如大闸蟹、虾稻混养、虾藕混养等。
这类土地主要作用不是传统农作物种植，而是水产养殖，这类高经济价值的水产品可以使一亩土地产值达到一万元以上。但实际土地租金水平是否如此，很难判断，其中不乏哄抬、炒作、资源紧缺等因素，毕竟国家对于基本农田从事水产养殖是有一定限制的，很多具有优质土地区域都限制开发水产养殖，土地出现紧缺现象而导致租金价格飙升。随着水产养殖市场饱和，这些区域土地租金或许会存在一定下降空间。
因此针对题者问答，需要充分考虑自身需求与所要从事的农业方向，切莫盲目跟风，一定要谨慎对待高租金土地，否则很容易导致农业投资失利。
湾塘谷
千里先生一千二一亩承包了一千亩地，打算四面挖沟种水稻养鱼。想法挺好。
我想你应该是个千万富翁！二三百万是做不了的。投入方面就不细算了。
纵观全国，承包大户最多的应该是一千一亩，大多是平原水浇地，也有二三百一亩的，我们这里也有不要钱白种的。2018年，弃约退耕现象热火朝天，政府支持下的大多还活着，资金不足周转困难套不到钱的农业大户退出了。
当然了，改革开放四十年，国家的资源就仅仅只剩下这片土地了！不然，还能折腾点什么？
家庭农场，种粮大户，农民企业家，……这些头衔属于敢想敢干有实力的人！
其中就有你！祝你成功！
wywywygxy
对于农民来说不多，对于投资者来说，这个价格够贵的了。佩服你的胆量和勇气，流转一千亩地做农业项目的风险还是很大的。我们这一般水田的流转价格在一千元左右，是指相对较好的水田，水资源丰富，面积集中，土壤没有过分污染，土质好，气候条件好的地块，并且有着优秀产品种植的传统，农产品在当地有着良好的口碑。旱田在八百元左右，条件同上。
农民一般一家两三亩地，按你的地租，最多三四千元，在当下不够维持一家人的正常生活，还需要有其他进项，比如打工，做买卖等。所以农民流转了土地，想要拿土地过日子是不可能的了。当然一些早在城里发展，平时也不回乡种地的农民另当别论。做农业项目的公司，投资大，见效慢，前期资金紧张是常态，很多三农企业都有很好的前景，都是在起步阶段扼杀在摇篮里，最主要的原因，多为资金的原因，而农民也不能理解。
不管你是什么样的农业项目，从立项审批，到开花结果，都会经历漫长的阶段。从土地平整，设施农业的基本建设，组织人力物力，到销售环节都需要大量的投资。我们公司原来为了节省成本，让农民入股一部分，阶梯式地租一部分，(比如前三年500元，第四年以后每年涨一百元，到1200元不再增长，但是给农民分红。)，调换一部分，把想流转土地的农民和不想流转的农民按块调换，有价补偿。
资源毕竟是农民的，当企业发展好了，回馈农民一部分是应该的。但是企业前期有难处，流转土地就是第一步，十万八千里后面的路还很长，怎样让农民理解你，认可你，从而支持你，就看你的能力了。
祝题主投资成功，个人见解，仅供参考。
河北惠博农业
『随着各种因素的作用下，今后一段时间农村在生产方式上势必会发生大变革，这个趋势就是加快土地流转，形成规模化农业！在不改变联产承包性质的前提下，承包农户将从土地流转中获取租金收入。那这个租金收入应该是多少呢？』
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我们就拿提问者的这个价格1200元每亩说说吧！这个价格究竟是高了？还是低了？这个地的租金价格应该定得高还是应该低呢？
全国目前的耕地流转价格也有很强的地域性！中东部平原、各大城市近郊区的租金较高；西部及偏远落后地区价格就低得可怜，恐怕有时不用花钱都能获得这样的耕地使用权！这主要是受农产品的价值影响的！
在发达地区和城市近郊，不仅生产的农产品能较快低成本地运到城市市场，有的农业生产还可以通过农家乐休闲旅游就在产地销售，还卖个好价钱，所以这样高效益的农业生产自然能挣到钱，土地流转的费用就顺理成章地高！西部正是相反的原因，交通不便，市场不畅，农产品容易滞销而价值低，土地利用率不高，流转租金就低甚至没人要！
就我所在的地方来说，一个县区的范围，相隔不到30公里，但是开发地区土地流转价格超过1000，而低的地方因农户都不愿种田，价格低到400！因此，提问者说的一千亩1200的亩租金价格或许偏贵了！
其实，我一直不举张用农业产出的情况来确定土地租金价格，毕竟农业生产有不确定性，投入较大，抗风险能力较差！如果像提者一千亩1200的价格，与我上述的价格比起来，要多承担资金达几十万，这对于需要投入资金的农业企业来说是不小负担！加大了农业企业的亏损风险！
所以，我期望域内有相关部门牵头，采用价格红线办法遏制土地流转价格的过快增长，一旦达到一定额度，可以启动农户以土地价值增长部分作为农业企业的入股形式！这就是减轻农业企业的前期资金压力，确保能对生产有足够资金再投入；如果出现像灾荒等不可抗因素，农业企业没有盈利甚至亏损，那么这个增加租金的预期就可以冲掉！如果农业企业当年能丰收并利润冲高，农民又可以获取比预期还高的分红！
这样在保证基本租金收入的情况下，通过价格红线办法来调控因过快增长而摧毁农业企业再生产能力的恶果，确保我们国家规模农业企业的壮大和土地流转的良性发展！
原生态乡村
价格贵不贵，还是要看地方的，中国那么大，每个地方的土地租金价格都不同。但是相对来说，这个价格应该也是居中吧，不算贵也不算便宜。
租这么多土地连片的，价格可能不是问题，主要土地流转比较麻烦，这样的土地不知道你是在哪里地方，如何找到的。
因为大家都知道，中国的土地是家庭承包制，要从每户人家手里流转回来一千亩，是需要不少精力的。
以我浙江这边为例，价格虽然也是这个价格差不多。但是你可能跑遍整个浙江都租不到一千亩地，浙江地少人多，差不多每个村也就千把亩土地。要想从整个村里租下来基本不大可能。做的工作要非常多。
不知道你土地租下来以后是做什么项目。如何考虑发展，一千亩土地，一年120万的租金，你应该肯定是想好了项目的。能有这个魄力去做农业项目，真心佩服。
愿你大展宏图。为中国的农业发展做一份贡献，自己也大发财！
农特曼
我小学没毕业，但我认识钱，一亩地一年种两季，一季麦子，产900斤麦子，1.2一斤，1080元。一季玉米，产1200斤，0.9一斤，1080元，两季毛利润2160元。两季费用:化肥两袋260元，犁地一次100元，播种两次90元，浇地四次120元，收割两季220元，不算人工费共计790元费用。（免费口粮地）净利润1370元。剩下的相信傻子都明白了，1200承包？呵呵！你要是不犯法能挣钱才怪。别跟我喷你种罂粟！
