3月5日，兩會剛公佈的《報告》提出，要正確把握宏觀政策取向，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。不搞“大水漫灌”多次成為會議的關鍵詞。
從今年的政府工作報告看，2019年貨幣政策邊際寬鬆的取向基本確立，定調投放，精準調控會是常態，也就意味著房地產企業基本告別了盲目擴張和高速發展的階段，在金融供給側結構性改革下，本質上也是地產供給側改革，行業趨向高質量和高集中，對於很多中小房企而言會日子更加難過，被龍頭企業收購或者良性退出是大勢所趨，而龍頭房企反而會趁勢做大做強。
3月5日，中國恆大(03333.HK)發佈正面盈利預告，預期2018年淨利潤和核心業務淨利潤均實現大幅增長，其中核心業務淨利潤同比大增超90%達770億以上，創行業最高紀錄。去年以來房地產市場持續降溫。如此背景下，恆大依舊錶現亮眼足見其在管理、產品、成本控制等方面的深厚“功底”。
據瞭解，一直以來，恆大都有著從嚴管理、獎罰分明的管理文化，及強大的團隊執行力。更在產品上，以高性價比的優勢獲得市場高度認可，推動銷售穩健增長，從而實現利潤總額持續提升，並通過降低營銷和管理費用、降低負債，恆大實現成本持續下降。
此外，戰略轉型也是恆大業績實現突破的關鍵。2017年開始，許家印大刀闊斧實施戰略轉型，堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，堅定不移地實施低負債、低槓桿、低成本、高週轉的“三低一高”經營模式，要求在保持規模適度增長的同時，重點注重增長質量，核心是“提質增效”，實現高質量發展。
恆大自身淨利潤猛增的同時，持續買入恆大股票的許家印好友劉鑾雄也獲利頗豐。
劉鑾雄家族旗下的華人置業（0127.HK）2018年年報顯示，在證券投資板塊，因持有恆大股票，其2018年獲得的股息收入淨額為11億港元。劉鑾雄妻子甘比在業績會當天對外表示，對恆大集團過往的股價和派息十分滿意，若未來價格合適，不排除將持續買入恆大的股票。
如果以770億核心業務淨利潤計算，恆大的市盈率為3.77倍，低於同行約8倍的市盈率。若恆大市盈率達到行業平均水平，股價對應為55港元，市值約為7200億港元。截至3月5日收盤，恆大市值為3399億港元，這意味著後續的增長空間大。
如此亮眼的成績單意味著，許家印戰略轉型再獲成效。在他帶領下，恆大殺入世界百強值得期待。
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