2019年以來，樓市在經歷一輪微漲之後，終於迎來了調控政策的收緊。
網曝武漢發佈文件，三年內房價、地價漲幅不得高於5%，目前該消息並未得到官方證實！
突發！網曝武漢發佈新政
房價、地價漲幅均不得高於5%！
4月15日晚，微博博主@老楊聊房爆料：“武漢，控房價地價房租，房價漲幅不超5％！”
從爆料的截圖來看，武漢發佈樓市調控文件，合理制定三個調控目標。
1、合理制定住房價格調控目標。2019-2021年全市新建商品住房、二手住房價格漲幅不高於5%。
2、合理制定住宅租金調控目標。2019-2021年全市住宅租金占人均可支配收入的比例不超過40%。
3、合理制定土地價格調控目標。2019-2021年全市公開出讓的住房用地價格漲幅不高於5%。
雖然微博爆料直指武漢，但從曝光的截圖來看，並不能看出該文件發自武漢。但對於5%的漲幅，還是可以看出依然在貫徹執行“房住不炒”，5%的漲幅，接近於部分銀行投資理財產品，從收益率來說，炒房的吸引力等同於把錢存銀行，投資房產的吸引力有所減弱。
據不完全統計，2019年1-4月，武漢一共發出90多張預售證，備案價上調的項目佔比33%！其中，華星融城最新備案價較上期同類產品上漲4500元/㎡；保利時代上漲2500元/㎡…
如果限定房價漲幅每年不能超過5%，意味著在未來三年內，房價、地價上漲空間受到抑制，投資客將陸續進入蟄伏期。對於有自住需求的買房人而言，可以說是一個好消息。那麼對於這個漲幅你滿意嗎？
本文綜合整理自微博、合肥房產、網絡，文章觀點不代表武漢房天下觀點。
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