2019年以来，楼市在经历一轮微涨之后，终于迎来了调控政策的收紧。
网曝武汉发布文件，三年内房价、地价涨幅不得高于5%，目前该消息并未得到官方证实！
突发！网曝武汉发布新政
房价、地价涨幅均不得高于5%！
4月15日晚，微博博主@老杨聊房爆料：“武汉，控房价地价房租，房价涨幅不超5％！”
从爆料的截图来看，武汉发布楼市调控文件，合理制定三个调控目标。
1、合理制定住房价格调控目标。2019-2021年全市新建商品住房、二手住房价格涨幅不高于5%。
2、合理制定住宅租金调控目标。2019-2021年全市住宅租金占人均可支配收入的比例不超过40%。
3、合理制定土地价格调控目标。2019-2021年全市公开出让的住房用地价格涨幅不高于5%。
虽然微博爆料直指武汉，但从曝光的截图来看，并不能看出该文件发自武汉。但对于5%的涨幅，还是可以看出依然在贯彻执行“房住不炒”，5%的涨幅，接近于部分银行投资理财产品，从收益率来说，炒房的吸引力等同于把钱存银行，投资房产的吸引力有所减弱。
据不完全统计，2019年1-4月，武汉一共发出90多张预售证，备案价上调的项目占比33%！其中，华星融城最新备案价较上期同类产品上涨4500元/㎡；保利时代上涨2500元/㎡…
如果限定房价涨幅每年不能超过5%，意味着在未来三年内，房价、地价上涨空间受到抑制，投资客将陆续进入蛰伏期。对于有自住需求的买房人而言，可以说是一个好消息。那么对于这个涨幅你满意吗？
本文综合整理自微博、合肥房产、网络，文章观点不代表武汉房天下观点。
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