隨著近幾個月各地的為了防止房價下跌出臺了相應的政策，在將要下跌的房價中已經開始了回升的階段，筆者瞭解到四月不管二線城市還是三四線城市房價皆在上漲，這讓盼著房價下跌的剛需者希望已經破滅，但和以往不同的是房價上漲階段，買房的人在慢慢減少。
一、房價過高，大家買不起
之所以買房的人越來越少，是因為剛需實在是買不起房，如今縣城的房7000元每平而且還沒有現房，當地人均收入隨著消費的增高也在增高，以前的我們買一袋面需要20元，現在買一袋面需要50元，等於許多人到手裡的錢還沒有存儲，所以在面臨著房價的上漲人們買不起房子。
二、許多人認為房價早晚會下跌，只不過是時間問題。
上漲了十年的房價一直未出現過下跌，我們要知道房子是用來住的，當買房的人少的時候，炒房客很難支撐現在的高房價，並且將來買房的人越來越少，在買房的過程中我們深知需要付出的代價，所以大家現在都不著急買房，甚至現在結婚的人都在選擇過一段時間才買房。
三、不買房和政策有關
近些年來政策對於炒房客正在加強管控，從限購限售到房產稅的將要面臨，雖然說房價在繼續上漲，但是上漲的幅度也不是很大，一旦房產稅的收取，那麼炒房客會接連拋售自身手中的房源，到那時開發商和炒房客是競爭對手，那麼房價就會下跌。
未來的房價我們很難知道上漲是下跌，不過現在我們買房的意願是剛需要不要買房，買房就要附上沉重的代價，如果不想付買房的代價，那麼現在就別買房。
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