賤賤的馬大賤
既然你是非農村戶籍，那麼恐怕是不能繼承農村宅基地的。
如題所述，你的父母是農村戶籍，他們在農村有一處住宅。而你長大以後，在城市裡安家落戶，從而從農村戶籍轉變成了城市戶籍。如今，你的父母已經去世，你能繼承他們的農村住宅嗎？
答案是否定的。我們首先要了解的是，農村住宅包括兩個部分的權利，一是地下的宅基地使用權，二是地上的房屋物權。雖然我們國家實行“房地一體主義”的基本原則，但是當面臨重大理由時，還是需要進行分割。對於宅基地使用權和地上住宅，具體權屬詳述如下：
- 宅基地所有權是屬於集體經濟組織的，集體經濟組織將其使用權分配給本集體的戶，作為一種給本村戶民的福利政策。原則上，宅基地使用權只能由一戶享有，如果該戶絕戶的話，那麼集體經濟組織就會把宅基地使用權收回去，以分配給其他的戶。
- 地上房屋是村民自己合法建造的，其所有權應當歸屬於該戶村民。既然是他們的個人財產，那麼當然可以由子女繼承。
綜上所述，你不能合法地繼續居住在該住宅裡養老，只能把該住宅轉讓給本集體經濟組織其他符合申請宅基地使用權的村民，然後收取地上房屋的相應價款。
冰焰
筆者正在鄉鎮基層從事村建國土工作，發現網上回復的內容錯誤較多，為以正視聽、儘可能讓類似的網友少走彎路，特作以下答覆。
一、農業戶口、非農戶口都能繼承父母的農房，但需符合繼承的相關規定並履行法定程序。
（一）繼承條件：父母一方或雙方死亡。根據《中華人民共和國繼承法》的相關規定，繼承是從被繼承人死亡時開始的，公民死亡時遺留的個人合法財產（當然包括房屋）都可以按規定進行繼承。針對農村農房繼承的問題，用大白話來說就是：父母一方或雙方死亡，子女就可部分或全部繼承父母的農村房屋，但繼承的是房屋，而不是宅基地，因宅基地為集體所有不能繼承。由於提問中表述的子女為非農戶口，其父母的房屋在父母均在世時，無法通過分房分戶、贈送等方式將產權過戶到子女戶頭上，只能在符合繼承條件時通過繼承過戶。
（二）繼承方式：遺囑繼承或法定繼承。遺囑繼承即被繼承人生前留有遺囑，繼承人根據該遺囑進行繼承。法定繼承即按《中華人民共和國繼承法》規定的繼承對象及繼承順序進行繼承。從實際來看，農村大多是第二種情況。實際操作中，父母只有一方死亡，在繼承房屋時應先是在世的另一方繼承其應繼承部分，然後再輪到子女繼承剩餘部分。當然，父母的另一方放棄繼承權，另當別論。
（二）相關程序：主要有產權調查、辦理繼承權公證、重新辦理房屋產權等主要程序。
（1）產權調查，由當地國土所對農房產權情況進行初步調查，主要核實房屋的坐落、層高、面積與產權登記證上的情況是否相符。若房屋實際情況與產權登記差異太大，如明顯加層等就不符合房產繼承過戶的申請條件。
（2）當地公正處公證。涉及多個繼承人的，需到同一公正處進行公正。
（3）重新辦理房屋產權。完成公正後，及時向當地國土所提交被繼承人死亡證明、房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件、繼承人的身份證件等資料，按規定程序完成繼承過戶手續。
二、因是非農戶口，繼承的房屋可維修修繕後用於養老。
由於宅基地為農村集體經濟組織所有，非農人員繼承的農房不能進行翻修和改擴建，但進行修復修繕是可以的。只要房屋不滅失，產權就依然存在，養老居住自然沒有大問題。如果不修繕保護好現在房屋，造成房屋滅失了，村社要收回宅基地，且不能申請。所以保住目前的房屋，才能談得上以後利用或養老的問題。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
在很多人看來，繼承父母的家業是天經地義的，所以現在一些已經將戶口遷到城裡的人，也是想著繼承農村父母的房子，那麼能不能繼承呢，要是繼承了房子能不能翻蓋養老呢？
我是非農業戶口，我能繼承父母農村的房子嗎？我想重新翻蓋房子養老，可以嗎？
對於這個問題，其實不管是不是非農戶口，對於農村父母留下來的房子，其實都是可以繼承的，因為房子是農民的私有財產，都是花錢蓋起來的，自然是可以讓兒女繼承的，這個跟戶口的性質是沒有什麼關係的。
當然如果想將房子翻蓋的話，就跟戶口的性質有關係了，因為想翻蓋農村的房子的話，那隻能夠是農村戶口的才行的。因為想翻蓋的話就需要有宅基地的使用權，而非農戶口是無法得到宅基地的，只有農村戶口的話才能夠通過繼承父母的房子，從而按照地隨房走的原則，將宅基地也變更到自己的名下的。
如果是非農戶口繼承的農村房子，想翻蓋是不行的，規定就是不允許的。沒有宅基地使用權的話，繼承的農村房子不能夠修繕跟重蓋，這些都是明文規定了的。
當然在實行操作中，還是人性化的，雖然不能夠拆掉重蓋，但是修繕一下還是可以的。就比如說老農村裡有就有就是非農戶口繼承父母的房子，只不過經常回去住，跟村裡面的村幹部關係也比較好，所以家裡的房子有點舊了，於是就是花錢進行在大修繕，也是沒有人來阻止的。畢竟只要不是拆掉重蓋，影響也不是太大，還是會睜一隻眼閉一隻眼的，農村也是人情社會的，一些面子還是需要給的。
當然也僅限於房子的修繕而已，想翻蓋還是不可能的，如今農民想拆掉老房重蓋都需要審批，想自己偷偷翻蓋自然就是不可能了，那樣就會成為違規建築了，是會被處罰的，大家可不要這樣做了。
總之，非農戶口是可以繼承農村父母的房子的，未來是可以一直在農村居住的，不過房子卻是不能夠翻蓋的，只能夠保持原樣的，這點大家是需要注意的。
老王談養牛
繼承和你什麼戶口沒有關係，因為你是唯一合法繼承人，你就是外國戶口，你爸媽是中國人，你都有繼承權，除了你以外誰也沒有權利和你競爭，這也是咱們的傳統，但是也符合法律規定。
我們村也有很多在縣城上班的，都是公務員，家裡的老房子他們依然繼承，誰也不敢胡說八道，他們在村裡雖然沒有土地，但是他是村裡人，就該他繼承，房子就是他的，沒有任何人有意義，這是合法的，這種傳統我們一直遵循著。
至於你是什麼戶口不重要，關鍵你是本村人，從情理上你也是合法繼承人，我們老家一般是老宅子都有小兒子繼承，這是傳統，大家都能接受，即使你在外面當官，家裡依然有你的宅基地，大家都知道我們的政協副主席毛致用，退休後回到老家，家裡一直都有他的房子，即使不在家房子還是他的，全國都是這樣。
還有人說他根本不是農民了，為什麼村裡還有他的房子，因為這是父母留下來的，就該他繼承，我們村還有在鄭州幾十年的，從來沒有回過家，但是家裡面依然有他的老宅子，誰也不能動，這是人家父母留下的，就該人家繼承。
農村就這樣，宅基地一直往下傳，子子孫孫，不管你是農民還是領導，家裡面會一直有你的家，你的房子，這就是繼承，和祖傳之說。
父母的房子你可以隨意處置，你可以繼續使用，你也可以出售，這個沒有人能管得了你，這是你的權利，我們村就有這種情況，有的不想回來了就賣了，還有的送給弟弟家的孩子了，提前都是說好的，回家讓住，一般賣的比較少，都是送給自家人，畢竟早晚還得回家，有個落腳的地方，如果買了真不讓你住，那是很麻煩的。
所以父母的房子你有權使用，你可以出售，可以翻新繼續住，這個要看你自己了，不要糾結什麼戶口，這個不重要，重要的是你是他兒子，就該你繼承。
大海傳媒
這個基本不行。
根據《土地管理法》規定，只有農村村民才能擁有宅基地使用權，並且還要遵循一戶一宅原則。
宅基地使用權能不能繼承？這個或多或少存在爭議。從國土部的相關文件來看，其還是傾向可以繼承宅基地。但是有一點基本沒有爭議，宅基地上的房產，是可以作為遺產繼承。
根據《繼承法》規定，父母過世，其所擁有的房產則成為遺產，由其繼承人進行繼承。所以，雖然你是非農業戶口，但這個不影響你繼承農村的房產。現行法律及政策禁止城鎮人口購買農村宅基地及房產，通過繼承獲得農村房產是唯一的合法途徑。
但是，因為宅基地的特殊性。通過繼承所來的房產不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。所以，想要重新翻蓋房產以後養老，這樣的想法在現行政策及法律下很難實現。
葉律師
無意間看到這個問題，本不想回答，我看了一下大家說法，我覺得有必要說一下。因為你們沒有說到點子上。
這裡題主說的非農戶我認為是農村的非農戶，也就是戶口在農村，並沒有落戶城市的非農戶。如果落戶城市的那麼就如大家所說，有繼承權，無翻蓋權，當然依據情況而定。
但如果是戶口沒有落戶城市的非農戶是另一種情況。因為2018年實行農村土地確權與農村戶口變更，即原來擁有土地的非農戶按原來確權，戶口只要在農村無論非農還是農戶都統一稱作農村居民戶口。即農村戶口再沒有非農戶，只要戶口在農村就是農村居民戶口。所以一切權利都按農村戶口權利執行。
如若不然，那麼原農村非農戶算什麼？是城市戶口還是無戶口？說原非農戶不可翻蓋房屋或不能在本村申請宅基地純屬胡說。他們的房子倒塌怎麼辦？還需要本村人和集體同意，可有法律依據？所以原非農戶如不清楚可以去鎮縣上去打聽，可能個別地區會有不合理地方。但在農村不管什麼權利是無需經過村裡村民和集體同意，他們沒有權利，這是肯定的。你就是農村戶口，你就是農村人，在農村居住無需領別人的情，這是你的權利。
我的故事我們的人生
我是非農業戶口，我能繼承父母農村的房子嗎？我想重新翻蓋房子養老，可以嗎？
非農業人口當然可以繼承父母農村的房子，因為繼承不分戶口性質；但是，非農業人口繼承來的農村房屋，只可居住使用，不可翻建。
我國農村的宅基地，所有權歸村集體，經批准建房的宅基地使用權歸建房者，屬於集體福利性的土地。非農村集體經濟以內的成員，不可享受這個福利。所以，原則上非農業人口是不得擁有農村宅基地使用權的。
但是，農村人口並不是固定的，因為升學、就業、當兵等種種原因，很多農村青年人離開農村，成為非農業人口，而他們的父母往往在農村都有宅基地，因為宅基地上的房屋是私有財產，當父母去世以後，這些宅基上的房屋理應有他們繼承。而根據我國宅基地政策，宅基地的使用權是地隨房走，房子是誰的，宅基地就歸誰使用。非農業人口既然繼承了農村的房屋，就擁有對這房子下的宅基地的使用權。
不過，非農業人口對宅基地使用權，與普通農村人比起來，是有著一定的限制的。這就是，非農業人口繼承來的房屋，只允許維護使用，不可以重新翻建，他們對宅基地使用的期限，到這座房屋倒塌後無法使用時即自行終止，宅基地由村集體收回。
這種規定的理念，就是逐步消滅城市人口對農村宅基地的擁有，更大程度上保護農村宅基地的福利性分配。因此，非農業人口繼承的農村房子，要想延長宅基地使用期，以便將來回農村養老，唯一的辦法是不斷維修維護，安排人員管理，儘量使房屋堅固耐用。
應該說，房屋的維修與翻建，是有一定的區別的，翻建指拆除原建築，在原宅基地上重新建設房屋，維修是房屋的基礎不動，只進行屋頂或部分牆體的維護和加固等。現在農村普通農民的房屋，如果要翻建，也是必須通過申請批准的。而城市人口擁有的農村房屋，要想翻建，是不可能獲得批准的。所以，只有採取分段維修和改造的辦法，使原老房一步步達到自己想要的效果。
齊東晏子
我是非農業戶口，我能繼承父母農村的房子嗎？我想重新翻蓋房子養老，可以嗎？
對於一部分非農業戶口的人，他們想在農村居住，沒有宅基地，他們想要繼承父母的房子，可是這裡面牽扯到很多的事情，需要一定的法律程序，並且滿足相關條件才能夠繼承。不能自己擅作主張，想當然的就住在父母的房屋裡面養老，不然你可能會受到相應的懲罰。
在自己父母健在的時候，是沒有機會繼承父母的房屋的。只有父母雙方或者一方去世的情況下，才能夠有權利繼承父母的房屋。或者是在父母生前立下遺囑，把房子留給了自己，有這樣明確的遺囑，那這樣也是可以繼承的。要是父母中走了一位，這樣就要看情況了來決定了。要是健在的那一位父母，願意把房子全部留給你，你可以繼承全部，要是他們選擇繼承，那你就要在他們選擇之後，再繼承相應的財產。對於房屋的繼承問題，我們應該多加關注，走法律程序，做到法的繼承。
你雖然不是農業戶口，但是房子是你的父母私人財產，做為他們的子女，你有權利繼承他們的財產。但是宅基地是集體的，你不能繼承。你只可以在老房子的基礎上面裝修，改善一下，不能夠擅自翻蓋房子。因為房子是你的，宅基地不是你的，想要使用宅基地，翻蓋新的房屋，你必須是農村集體的一分子，因為它是屬於集體的，但是，你又不是農業戶口，這一點就否決了你的翻蓋房屋的機會。
想要在農村養老，你只能把父母的老房子維護好，要是在風雨的消磨下，房屋倒塌，不能居住，你就沒有機會在老房子居住了。所以平時要注意好房子的修復，為自己養老時做好準備。
最後根據相關規定，準備好材料，合法的繼承房屋。你要先進行產權調查，審查一下房屋的規格是否合乎國家規定。這樣就可以防範，一些人不遵循規責，違法翻蓋老房屋的行為。第二就是要找相關證明機構，公證屬於自己個人的物品，解決多子女糾紛問題。第三個就是要辦理屬於自己的房屋產權。帶上身份證，戶口本，按照規定，把房子居住權繼承到自己身上。
對於非農業戶口的人，在農村居住養老也不是一個困難的事情，只要你能夠做的合法的繼承，不違規翻蓋，是可以居住的。
美麗的口袋
作為一個財經工作者，也是一個農村走出來的人，我回答題主房子是可以繼承的，但有幾個問題需要注意：
因為農村房子與土地權屬不同，房子可以繼續，但土地由於是集體所有制，無論是農村戶口還是非農村戶口都是不可以繼續的。而按規定農村集體所有制土地上的房子繼承人是不能重新翻蓋和擴建的，但可以進行維修和修繕。
由此，這已很明確地表明，無論你是農村戶口還是非農業戶口，父母的房子都是可以繼承的，只需要按繼承法的相關要求辦理手續即可。但只能維修工修繕，而不能翻蓋或改擴建。你想養老就儘快對自己父母的房子進行維修或修繕，讓其不能成為危房，如果成為了危房或者倒塌了，房子就滅失了，也就無法繼承了。因為土地是集體所有制的，集體是要收回去的。
開偉觀察
非農戶口能不能繼承農村父母的房子，我們需要先了解以下房子的性質，農村的房子是建造在宅基地上的房屋，房子由誰建造就屬於誰的財產，可是地是宅基地屬於村集體所有的財產，村集體的村民只有使用權沒有所有權。也就是說房子是你父母的但是地你父母只能用，不屬於你父母的財產。
而繼承財產繼承的是屬於父母的財產，所以房子可以繼承但是地由於不能繼承，並且由於你不屬於村集體的村民所以也沒有使用權。但是由於我國“地隨房走”的土地特性，你可以繼續使用這塊宅基地直到宅基地上的房子自然滅失（房子自然毀壞）。
所以如果你想繼承房子養老，可以加固房子繼續使用，但是如果你想翻蓋，是不能拿到村委會的《鄉村建設規劃許可證》以及施工許可手續。
