智通財經APP獲悉，4月12日，樂居財經發布了2018中國內房股核心淨利榜，龍光地產(03380)憑藉強勁的盈利能力，在該榜單中排名第9位。
核心淨利潤通常是指剔除投資物業公允值變動收益、出售資產收益、匯兌收益及其他重大調整項後的利潤，它是反應房地產企業盈利能力的核心指標，可以有效甄別出房企的收益是否帶來了真實的持續性的現金流入，而非僅是階段性的賬面上增值或浮盈。
榜單顯示，2018年內房股核心淨利TOP30總額為2682.59億元，受到樓市調控的影響，不同梯隊房企核心淨利分化較大，部分房企業績增速放緩甚至出現核心淨利下滑，但企業基本面紮實的龍光地產等行業盈利標杆，依然優勢明顯。
2018年，龍光地產銷售金額718億元，同比增長65.4%;營業收入441.37億元，同比增長59.4%;毛利潤首次突破百億大關，同比增長56.4%至148.87億元，淨利潤約90億元，實現核心利潤人民幣76.55億元，同比增長65.7%，該公司核心利潤規模在同等規模房企中遙遙領先，甚至超過部分千億規模房企。
由於核心利潤規模在一定程度上與房企結算收入規模直接相關，因此觀察房企核心業務盈利能力還需參考核心淨利潤率指標。2018年，龍光地產核心淨利潤率高達17.3%，較2017年的16.7%繼續高位攀升，穩居上市房企前列。
此外，樂居財經發布的系列排行榜還顯示，2018年龍光地產以82.88億元歸母淨利潤額在內房股中排名第10位，以高達31.5%的淨資產收益率(ROE)在內房股中排名第6位，整體盈利水平和投資回報率位居行業第一梯隊。
龍光地產管理層在不久前的業績發佈會上表示，公司未來將堅持以粵港澳大灣區為核心的發展戰略，精準把控房地產市場週期，持續鞏固區域領先地位，不斷提升大灣區市場份額，未來3至5年核心利潤進入全國前十位。
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