問：想買二手房，現在市場上有不少更名房，像這種中介承諾的更名房靠譜嗎？
答：市場上的確是存在您說的這種更名房的，這種更名房本質上買的是新房，所以必須要從開發商那邊走程序，環節較為複雜，涉及到的賣家可能較多，交易不一定受到法律保護，付出的房款有打水漂的可能。所以風險肯定是有的。
建議您不妨多看看正規的二手房，有很大概率能淘到性價比高的房源，哪怕價格略高一些，也是買的一份保障，而且畢竟是現房，即買即得，看得見摸得著還是更踏實些。
購房小貼士：
一是正規購房。購房者一定要通過合法正規的渠道購買房子，購買新房要通過正常程序與開發商訂立合同，購買二手房則可以通過正規中介尋求房源，切勿聽信個人所謂“內部渠道”、“內部關係”。
二是勿貪虛利。 犯罪嫌疑人打著能買到“更名房”的名號，以較低價格吸引受害人。對此，購房者應有合理價格預期，不要貪圖虛利，越難購買的房源越不應相信所謂低價購房。即使能夠買到“更名房”，也會面臨著辦理更名手續、繳納稅費過程中的種種風險，自身合法權益無法得到根本保障。
三是多方核實。購房者應當保持理性判斷，對他人能買到內部房源的說法要多方核實，不輕易相信。無法實地查看的房子、從未見面的開發商“內部人員”都是騙局中的漏洞，只要加以核查就能夠發現，從而避免上當受騙。
—完—
本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔
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