天津每日房产
最近天津东部区域的持续活跃，火热聚变，吸引了一群时刻关注新鲜事件的抖音网红达人打卡探秘，3月16日，10位网红达人将空降上东金茂府，独家记录金茂品质与发展。到底是什么吸引了这么多网红的到来？
2019年开年两月，“智慧科学城”、“山姆会员店”与“金茂”一同成为天津东部的核心关键词。 1月31日，天津市东丽区政府与中国金茂就“智慧科学城”合作协议签约仪式在香格拉酒店正式举行，标志着中国金茂首次正式将产城一体化项目落址天津市东丽区，而智慧科学城，将助推区域升级、城市升级；
2月28日，天津市东丽区政府与沃尔玛（中国）、金茂天津三方联合举办的天津市东丽区商业未来发展论坛暨成湖C2地块“沃尔玛山姆会员商店”意向合作会谈在上东金茂府售楼处举行。此次意向合作必将以全球领先的零售商业模式，引发一场天津东部城市传统商业格局新变革，将接轨世界的高端品质生活方式带到东部区域。
地铁对津滨大道板块发展的助推作用不容小觑。 人口随着地铁轨道不断向津滨大道板块导入，区域价值提升有目共睹。 目前，地铁10号线已经在建，未来将纵向南北贯穿津滨大道板块；而地铁4号线已在规划中，将横向东西贯穿板块。 未来津滨大道板块将实现“4线贯通”。在城市内部，“三横一纵”的地铁线路布局尚属少见。 所谓“区域发展，交通先行”，这样立体的交通，能够快速通达全城，东丽区未来的爆发力可见一斑。
东丽区的发展对整个天津来说是一个巨变，这个区域的发展潜力巨大，这也就不乏为什么会吸引这么多人来考察一番了！
玄之又玄25z
众所周知，一个城市的未来取决于它被如何定位和规划，城市的每一次规划，都构筑着前所未有的都市蓝图，天津东部区域之所以这么引人瞩目，也是由于新规划，并且从规划的项目规模来看，天津发展中心向东转移的趋势越来越明显。
这首先表现为天津东部商圈的发展，万新科技智慧新城的大规划、以及浪潮集团北方总部的落地将带来大量的高薪人才，这些人都具有高消费能力万新科技智慧新城的大规划、浪潮集团北方总部的落地将带来大量的高薪人才，这些人都具有高消费能力，他们聚集在津滨大道板块，势必会带动区域内经济的发展，从而引领区域向高端化发展。
其次，我们可以看到东部区域交通的助推作用，目前区域内轨道交通更加便捷化，地铁2号线、津滨轻轨9号线已投入使用，4号线、10号线在建，未来可以快速通达全市各个区域，中空地带正在崛起。
最后，需要特别关注的是越来越众多、高端的项目落户东丽区。“智慧科学城”首先落座东丽区，它以智慧、科技为特色，规划涵盖一座体量约30万平米的一站式休闲购物中心、8所学校、酒店、商业、公园等核心内容，这将辐射带动多项产业的发展；“山姆会员店”也已经选址东丽区，姆会员商店作为全球最大的会员制商店之一，吸引消费者的同时，也将带动周围商业格局发生变动，东部区域发展形势一片大好！
人生难得不寻常
其实天津东部新规划的区域就在东丽区，一个城市的未来就取决于它如何被定位和规划。而这次东丽区大火是有原因的，因为天津市人民政府将智慧科学城的选址定在了东丽区。我发现最近东丽区真的超级火啊，朋友圈里许多朋友都在晒去东丽区打卡的照片。
智慧科学城是以智慧、科学为特色，其中涵盖了30万平方米的一站式休闲购物中心、8所学校、酒店、商店、公园等丰富的内容。政府这么大的投入未来的东丽区肯定回焕然一新，所以这么多的人来这里“探班”，可能也是看到了这里的发展前景吧。以我个人的观点，我认为这里的发展潜力很大，商圈非常发达，再加上周围的配套设施齐全，这很可能成为另一个城区中心。
还有一大亮点就是山姆会员店竟然选择在东丽区建设了，据我经验分析，山姆会员店都是开在发展比较迅速的商业繁华区，由此可见未来的东丽区肯定会越来越繁华，除了这些，山姆会员店开在这里对于居住在东丽区的市民也是一大福利，生活质量可以得到更好的提高，也能接触一些新鲜的事物，重要的是以后可以直接在这里买到许多海外的东西啦。
一个地方的发展肯定是离不开交通运输的，东丽区本来的地铁建设的一直是很好的，除了地铁2号线、6号线、9号线外，途经东丽的地铁4号线、10号线正在建设之中。加上这次智慧科技城的入驻，周边继续开始了地铁圈的扩大，无论去哪里都是非常方便的，所以说东丽区它不火也难。
今天不想出门鸭
近期，天津东部被新规划带火，各种媒体上都有天津东部新规划的信息，好奇之下便了解了一番，了解之后对东丽区的兴趣更大了。据了解将在津滨大道板块建造一座新城—智慧科学城，规划涵盖一座体量约30万平米的一站式休闲购物中心、8所学校、五星级酒店、甲级办公楼、绿地公园等核心内容，并且智慧科学城是一个名副其实的TOD项目。
不可否认在环城四区中，东丽区的发展速度并不是很快，但从2019年开始，东丽区的发展速度将要大幅度提升，因为新开设的10号线几乎一半的站点都设在了东丽区，这可以将河西区的外溢转移到东丽区。
交通便利的同时，商业发展也传来了好消息，沃尔玛山姆会员店选址天津市东丽区，将提供包括生鲜、粮油、日用品等在内的5000多种商品，
这必将以全球领先的零售商业模式，引发一场天津东部城市传统商业格局新变革。
万里晴空一片
1月31日，东丽区政府和中国金茂展开了环内新规划的合作，计划将在津滨大道板块建造一座新城-即“智慧科学城”。新规划里涵盖了有一站式的娱乐休闲购物中心、8所学校、五星级酒店及绿地公园等内容。怪不得最近有这么多网红去探班，连我也想去一探究竟了，不过我们还是先通过网上资料来先了解一下吧！
智慧科学城位于昆仑路快速路东侧、津滨大道以南，还有地铁4号线和10号线的换乘站沙柳南路站，并预计2021年通车试运营。
智慧科学城的修建成功也必然会影响着整个东丽区的发展，且会有不少的产业入驻。智慧科学城的未来将实现产城融合，那么也势必会涌入更多的人口。促进东丽区商圈的新发展，这么看起来东丽区区域发展潜力不可限量啊！
还有让人振奋的好消息是山姆会员择址在天津东丽区啦！山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，不断地为5000多万个人与商业会员提供优质的购物体验。那我还真是无比期待东丽区及周围区域的新发展啊!
7years666
“三纵一横”的城市内部多维交通网络正在逐步向东移动已经成为天津市的趋势，自古交通的发展与地区的发展息息相关，这也许就是就是天津东部能引起众多网红关注的原因之一，目前正在进行修建的两条地铁线路也在证实这一观点。
其次，新规划的发展前景良好，天津东丽区政府与中国金茂控股集团有限公司签署产城融合项目合作开发协议，智慧科学城项目正式落户东丽区，与此同时金茂北京公司与科包括道尔顿教育在内的众多企业签署合作协议。
从这次大动作，我们不难预测，在未来的一段时间内，天津东丽区将以智慧科技城项目为辐射中心开展包括教育、房地产、高新科技、创新技术等多产业的全方位发展。
除此之外，关于东丽区另外一个好消息就是山姆会员店也会在这里开设连锁店，接二连三的企业都已经开始关注这一地区，雄厚的资金投入和众多优秀项目的开展使得天津东部的商圈迅速崛起，质量有保证的大型房产项目金茂府也在这里开发了新的房产。
犀利1988
在今年年初，东丽区政府与中国金茂签订了东部区的最新规划，计划将建设一座用地面积约1186亩，建筑面积约115万方，计划投资总额约300亿元并能带动城市新发展的新城-即智慧科学城。
智慧科学城是基于TOD发展模式之下的智慧新城， 而TOD模式就是集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区，以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式，也是新城市主义最具代表性的模式之一。
此次智慧科学城以地铁4号线、10号线为交通枢纽，周围拥有丰富的教育资源、集多功能于一体的大型商城和五星级酒店等等的高端配套设施，不断提高城市活力和创造力。
本次金茂打造的“智慧科学城”择址津滨大道南侧，位于河东区与东丽区的交接处，有利于中环线中空地带的崛起。除了智慧科学城之外，山姆会员也在东丽区开店了，这将更吸引人流，提高东丽区的发展潜力。
2019换昵称
过去的几年，对于买房的人来说，更多的会关注天津环城四区，并且东丽区并不是多么亮眼，但近段时间却刷新了存在感，更是频频出现在新闻中，现在就一起看看东丽区有哪些“大动作”。
1月31日，东丽区政府和中国金茂正式合作签约“智慧科学城”，它位于河东区和东丽区交界处，
且它的建成不仅能吸引更多优秀人才来此发展并带动区域发展，还能让年幼一代人受到更优质的教育，为未来创造更多的人才。另外天津地铁建设大提速，地铁4、10、11号线将途径东丽区环内部分，再加上已经通车的地铁2号线和9号线，将形成“四横一纵”的地铁密网
。并且沃尔玛旗下的高端会员店山姆会员店也择址在了东丽区，成为山姆会员不仅可以享受到全球美食、高品质商品的优价而且还可以享受到最优质的服务以及权益。
这些“大动作”下，东丽区的崛起将成必然。 惊醒耳目
最近我也在新闻上看到了这个消息，看到以后我立马向朋友打听了关于东部新规划的主要发展地，因为我最近也是想要买房子，一直没有定好城区，这次这个消息对于我来说真的很非常重要。
我也在想为什么这么多网红去“探班”，于是我打算亲自去一趟，果然并没有白去，了解了许多信息，在这里和你谈一下我的感受。这次新规划里有一个重要的项目，这个项目也是推动东部地区经济发展的关键。这个项目就是智慧科学城的建设，据说这个科学城是致力打造一个具有智慧城市服务体系的城市综合体，这应该能成为未来东丽区的最大商圈之一。我觉得这个项目对于附近居住的市民是非常便利的。
这里不仅商业发达，地铁线路也很多，交通方面也是很发达的。我想去哪里只要乘坐地铁就好了，这也是我非常满意的地方。周围的配套设施也是很齐全的，学校、医院等服务机构都是齐全的，这对于买房子的我来说是很不错的，我还观察了这里的房子，上东金茂府的项目还是不错的，离这些规划的项目也是很近的。
我还在这里看到了山姆会员商店入驻的消息，这个消息对于我来说还是很震惊的，山姆会员店一般都开在比较繁华的地方，东丽区竟然也有了山姆会员店，这更加坚定了我在这买房子的决心，要是有想买房子的朋友不妨考虑考虑东丽区哦，发展潜力很大。
紫罗兰2225
我居住的地方天津东丽区就是这次天津东部新规划的主角，最近我也发现有很多好看的网红小哥哥小姐姐来东丽区探班，他们都来这里看智慧科学城了，智慧科学城将是由东丽区政府和中国金茂控股集团有限公司共同开发合作的项目。
智慧科学城”位于昆仑路快速路东侧、津滨大道以南，面积约115万平米。该项目规划涵盖一座体量约30万平米的一站式休闲购物中心、8所学校、五星级酒店、甲级办公楼、绿地公园等核心内容。这个项目对于我们居住在东丽区的市民们可是大福气呀，以后这里肯定是一个商业繁华区，肯定能吸引不少精英人才和企业加入，东丽区的经济一定又会上升一个新的高度。
有人可能觉得我在吹牛，不可否认，在环城四区中，东丽区的发展速度算不上快。但是我相信2019年东丽区在环内的地位要开始逆转了，因为天津地铁建设开始提速了，多条线路同时开工，其中地铁4、10、11号线将途径东丽区环内部分，再加上已经通车的地铁2号线和9号线，将形成“四横一纵”的地铁密网。其中，10号线就是“托起”东丽区的重要线路。
还有一个例子可以表明东丽区的发展前景，那就是沃尔玛旗下的山姆会员店也选址在东丽区了，以前只去过别的城市体验过山姆会员店，里面的产品和服务是真的非常好，尤其是它里面有各种小吃试吃，真的非常好吃，超市里的东西摆放也非常整齐，价格也便宜，现在好了，我们可以拥有自己的山姆会员店了。
和我一起期待东丽区的发展吧，想要来东丽区参观的朋友们可以向我提问哦，给大家推荐路线。
