多個項目維權！太原這個開發商到底“坑”了多少人？
最近，太原撩房置業群（進群添加：sxfangmei01）不少群友給房妹留言：“恆實天和福地瞭解一下”“停工兩年”“坑害業主”“維權數次”！
（網友留言截圖）
恆實天和福地到底怎麼回事？其開發商作為本地知名房企，在太原開發有多個項目的恆實地產，曾位列中國房地產開發企業500強第132位，如今為何被這麼多網友控訴呢？
恆實天和福地：曾被查封 停工多年未能按時交房
恆實天和福地由山西恆實天和房地產開發有限公司開發，位於大井峪街與和平南路交匯處，臨近和平公園以及規劃的地鐵3號線，這個位置吸引不少購房者關注。
（項目效果圖）
群友告知房妹，“我是2015年買的，毛坯價格5300元/㎡，當時團購的人很多。有內部員工，有事業單位的，還有一部分是沙溝的安置房。”
房妹查詢了與項目相鄰的恆大雅苑，2015年11月8日開盤精裝起價7888元/㎡。不少購房者選擇了恆實天和福地。
（群友的提供當時團購現場圖）
雖然當時團購火爆，但是在2016年10月項目曾因“未取得預售證的情況下，擅自在大井峪街與和平南路交匯處設立接待中心對外宣傳展示”被查封。
（太原房管局公示查封照片）
項目之後開始長時間停工，原本預計的2018年6-12月分批次交房，如今距離交房時間已近一年，也未能交房。
對此，地方領導留言板曾回覆過項目為何一直停工！“因開發公司內部原因，現該項目未取得施工許可證，不具備開工條件。”
（地方領導留言板截圖）
恆實天和福地“五證不全”不具備開工條件，未能如期交房，業主多次維權未果。
恆實天和廣場：停止一切售房行為
與恆實天和福地相鄰的恆實天和廣場也曾被房管局監察隊通知停止一切售房行為。
（地方領導留言板截圖）
（恆實天和廣場銷售中心）
（恆實天和廣場工地）
（恆實地產告知書）
而除了恆實天和福地、恆實天和廣場外，山西恆實房地產開發有限責任公司開發的另一個項目——平陽景苑也有業主維權。
恆實平陽景苑：51戶業主被下發律師函 將被收房
有網友在地方領導留言板留言，入住平陽景苑多年，至今未網籤，到底是什麼情況？
（地方領導留言板截圖）
官方回覆：7號樓手續齊全，可以辦理網籤手續。但是，今年有業主發現，
自己的房子已經被開發商抵押。
從房管局信息系統中可以看到，7#樓被限制銷售，有的是在建工程抵押（Z），有的是司法抵押（S）。
（太原房管局官網信息截圖）
有業主跟房妹說，目前小區的51戶業主收到了律師函，這51戶業主當初均為貸款購房。
根據律師函內容，業主逾期支付購房款，接涵之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議，需要在三日之內將房屋交還。
（業主提供圖片）
該業主稱：“房子已經被抵押，我們的貸款3年了都沒有下來，一直都沒有網籤。”
而恆實平陽景苑除了住宅外，商鋪也頻現維權。
（地方領導留言板截圖）
有網友在地方領導留言板留言：“恆實以售後返租出售紫金谷商鋪，2017年停止付租金。”官方的回覆是：“開發公司因資金問題，到期未支付業主租金，經協調，開發公司提出解決方案：一是置換開發公司在沙溝項目的公寓；二是業主收回商鋪自行經營；三是繼續由開發公司經營，待今年10月份商鋪開業後，開始履約，租金順延支付。”
除此，在2018年，曾在戶外廣告中，含有“紅河谷步行街—紅河谷茶文化街，準現鋪，大紅本產權，即買即收租，最小投資30萬起”等升值或投資回報承諾的內容，被罰款10萬元。
房地產開發企業132強 面臨資金問題
從2012年開始成立的恆實地產，先後開發了和信商業廣場、華德中心廣場、新城市花園、平陽景苑等項目 ，可以說已成為太原房地產業的領軍企業。在品牌開發商不斷進駐的情況下，仍取得不錯的成績，在2017年還位列中國房地產開發企業500強第132名。
但是近兩年，從官方留言回覆中，經常提到：開發商資金問題！恆實地產多個項目預售證一直未下，也無相關摘地消息。
而在天眼查還可以看到，恆實地產有563個司法風險。其中法律訴訟有263個。
（天眼查截圖）
（天眼查截圖）
而除此，在天眼查還可以看到，其房地產服務企業資質有效期至2018年11月30日 ，建設類服務中介機構、企業資質有效期至2018年11月30日。
（天眼查截圖）
曾經的中國房地產開發企業132強，如今也面臨“危機”。對於，恆實地產您有什麼想說的？歡迎在留言區評論。
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