重磅消息，大城市將取消或放鬆落戶限制！4月8日，國家發展改革委公佈了《2019年新型城鎮化建設重點任務》，文件明確，大城市取消或放鬆落戶限制，北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模，這意味著落戶大城市將變得更加容易。
其中超大特大城市將要大幅增加落戶規模，尤其受到關注。最新城市規模劃分標準顯示，超大城市為城區常住人口1000萬以上的城市，特大城市為城區常住人口500萬以上1000萬以下的城市，佛山目前常住人口約765.67萬人，屬於特大城市之列，也將要大幅增加落戶規模。
超10萬港澳同胞湧入灣區 住房教育等享同等待遇
與此同時，作為粵港澳大灣區的熱點廣州佛山等城市，早已成為吸引香港人口工作生活的熱門選項。隨著2018年《港澳臺居民證申領發放辦法》正式實施，以及人才優粵卡的全面實施，更是為港澳居民到灣區工作、置業和生活提供了有利條件，在住房、教育、交通等諸多方面將逐步享受同等待遇。官方數據顯示，目前已有超過10萬香港人申請了粵港澳大灣區居住證。
在今年《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發佈後，港澳同胞在各個民生方面待遇也按下了“加速鍵”。如4月2日，廣東省教育廳舉行2019年普通中小學招生入學工作通氣會，會議指出，廣東將積極採取有效措施，克服困難，推動來粵工作的港澳居民隨遷子女平等享有接受學前教育、義務教育和普通高中的權利。
廣東省教育廳舉行2019年普通中小學招生入學工作通氣會
會議指出，各地級以上市教育行政部門結合實際，落實屬地管理責任，按照“一市一策”原則，儘快制定或完善以居住證為主要依據的港澳居民居住證持有人在居住地接受義務教育和高中階段教育的相關政策。
1/3年輕港人置業選擇大灣區 佛山價格優勢凸顯
據業內人士透露， 80後年輕人到灣區購房的人數，已佔香港置業客戶的三分一。港人到灣區置業，又有哪些置業特徵呢？據來自廣州中原研究發展中心公佈的2018粵港澳大灣區年報中指出：近年，港人到內地置業人數逐年增長；置業目的趨勢投資比例上升；此外，樓盤性價比、宜居環境以及良好的交通通達性是其關注的重要因素。
縱觀灣區9城，目前香港、澳門、深圳、廣州的房價呈明顯的遞減梯度；珠海、東莞、佛山、中山房價也是依次遞減；江門與肇慶房價則相當，均低於惠州房價。從未來城市發展空間看，對比廣州深圳的房價，乃至珠海東莞，仍處於價格窪地的佛山擁有更多房地產投資機會。
市場給出了最好的答案。據克而瑞數據統計，2018年佛山商品房成交（含普通住宅、別墅、公寓、商業、辦公、車位）面積達1807萬平，同比上升7.47%；成交套數達231318套，同比上升3.93%。大市普降，佛山商品房成交卻逆市上升，成交面積位居粵港澳大灣區第一，在大灣區的地位舉足輕重！
圖源：克而瑞
交通便利+宜居環境 禪城成港澳置業熱點板塊
作為佛山中心城區的禪城，早已與廣州已實現無縫對接：乘廣佛地鐵僅需半個小時就可以到達廣州中心城區，到白雲機場也不到50分鐘車程而已。禪城目前在建的地鐵二號線、3號線以及廣佛環線等，都將成為打通港澳的快速通道。佛山未來更將形成“航空+高鐵+城際+同城地鐵”的骨幹交通網，奠定大灣區西部樞紐城市地位，構建“香港—佛山1小時經濟圈”。
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