且行且珍惜132361263
從個人發展的角度講，社保是最基礎的保障，只要有條件一定要繳納。
國家也是這樣認為的。國家的《社會保險法》規定，企業職工應當參加基本養老、基本醫療等社會5項保險。企業和職工共同承擔相應的保險費用。
為了保障職工不吃虧，職工繳納的部分全部進入個人賬戶，養老保險用個人賬戶養老金，醫療保險進入醫療保險個人賬戶。
個人作為靈活就業人員可以選擇性繳納，主要是大家沒有固定職業收入，差距很大，不能強制繳納養老保險。自己繳納，要自己承擔企業和個人部分。目前來講，每年都需要繳納六七千元（青島2018年是7644元），這部分費用由於跟社會平均工資掛鉤，費用過去的時候沒有這麼高，但未來還會年年升高。
有人會想負擔這麼重，不如買房養老。這想法實際上在房價低的時候還是有點道理，就目前青島市的房價都漲到了2萬元，買一套80平米的房子，足夠我們繳200年的養老保險。
而我們的養老保險只要繳費15年，就可以領取最低養老保險待遇了，繳費時間越長退休待遇越高。哪個更有優勢一目瞭然。
實際上，就算是在過去，繳納社保的這點錢也買不起房子的。
青島市2000年社會平均工資839元，一年交納養老保險，一年60%基數繳費需要1207.8元。當時青島市黃島區的房價差不多800~1000元，能買一平米多的房子。
等到2017年社會平均工資高達5309元的時候，2018年60%基數交費，一年需要承擔7644元，這時候青島市黃島區的房價已經漲到了15,000到2萬元，能夠買半平米的房子了。
雖然說房價漲的比社會平均工資快一倍，但是真的就憑繳納社保的這兩個錢，攢著買房子是不可能的。
尤其是現在，房價已經高達2萬元的時候，他還能有多少上漲的空間？不要以為我們的貨幣真的貶值得很厲害，實際上只是我們工資增長的厲害，導致相對購買力貶值而已。維持國家幣值的穩定，一直是我們中央銀行的重要職責，一般每年物價貶值2%左右，這是理想狀態。
目前來說，房價幾乎已經到了天花板，隨著有關房價長效機制的建立，比如房地產稅、集體用地建設租賃房屋，房價再漲的可能性有，但是空間絕對大不了了。與其投資房子，還不如看看股市呢。
再回到養老金方面，我們的養老金退休計算公式是跟退休上年度社會平均工資掛鉤的。也就是說，跟社會的相對購買力有很大關係，而且退休後會年年增長養老金待遇。
所以，正確的方式應當是繳納養老保險之後，有能力再想辦法買房。不要撿了芝麻，丟了西瓜。
暖心人社
個人是繳社保養老好還是買房養老好？
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社保分析師
首先，個人繳納社保養老金是國家的一項養老制度，你在單位就業，就須繳納，具有強制性。2019年後由稅務局統一收繳，單位和個人各繳一部分。這和買房養老完全不同，買房養老是個人投資行為，可自由選擇。
其次，我國養老金已連續調整上漲了十幾年了，隨著國家經濟水平的提高，離退休人員工資也在不斷增加，收入穩定並不斷提高。買房養老靠租金收入，風險較高，收入不穩定，租金無保障。
最後，現在人們生活條件好，壽命有所延長，領取養老金年限加長，買房養老和這個沒有可比性。
總之，交社保養老金壓力小，收入穩，適合工薪階層。
如果你有錢，買的房子位置好，租金又高又穩定，也是一種養老的選擇。
二月梅竹
購買社保和購買房子不是對立的二選一的事情，社保繳費是為了確保人們年老體衰退休後的基本生活保障。如果你是農民也有最低標準城鄉農保；如果你是農民工或者城市戶口在企業上班也會有職工養老保險，而且是依法購買社會養老保險的（不久的未來“社保費”將改變名稱為“社保稅”，交“社保稅”將是每個法人和自然人應盡的法定義務，將從個人月收入按比例徵收“社保稅”）。買不買社保不是憑個人意願，現在掙錢買房子養老，認為房子具有保值升值作用，是積累財富的一種方式不可否認，未來將房子賣掉換成貨幣，那你住哪裡呢？再說當今社會高速發展期，各種可交易的標的包括住房都是商品可以買賣，而且有差價可圖。其實社會高度發達以後，各種商品包括住房賣方市場充裕，房子真正是拿來住的不是炒的，那時你的房子能不能上市交易或者說能不能賣得掉還真不好說，以後房子的流動性就變小了，如果賣不掉房子能把房子的鋼筋水泥拆下來當飯吃嗎？
晏陽昶長長久久
樓主您好，如果說作為單一的養老來體現的話，那麼實際上還是購買社保是比較合適的，這個買房養老因為這個房子他是屬於固定資產，並不能夠及時的變現，所以說不能夠直接體現養老的一個優越性，而我們購買社保以後，它實際上每一個月都會獲得相應的養老金待遇，所以說它有它的靈活性和及時性的優點。
而且我個人認為社保，才是作為投資養老的一個最好的依據和條件，因為本身這個社保就是發放養老金待遇的一個東西，而且他每年養老金都會在主動增長，對於我們退休人員來說也有一定的福利。
那麼實際上買房他更多的是一種投資行為，投資的回報是不確定的，也就是說你不一定能夠抵禦通貨膨脹的增長，也不一定就能夠獲得高額的回報，它有可能你的這個投資是失敗的，也就是你的這個錢就貶值了，所以說買房養老是得不償失的。
社保小達人
這話題問的讓人”擾心分心“，我個人認為是: 人一生為自己，為國家工作是重點，是靠山！在這個基礎上再做好裡外的分配是關鍵，一手握住繳納社保金，在可能情況下還會多繳費！養老就沒有後顧之憂了。其二看家庭條件好允許置業的話，將舊房處理或出租增加點收入，再買一套適合自己家人養老的房子最理想！如果說是為養老增值，我不幹風險太大了，往後房子不一定漲或者是值錢？所以說:我願意儘量多繳納些社會保障金，養老才是靠得住的。謝謝閱讀！
海濤山峰
我個人認為繳養社保養老比買房養老好。
1.繳納社保是國家政策而且國家參與。而買房養老是個人投資行為。
2.繳納社保資金壓力小能全民參與。買房養老資金壓力大很多人買不起。
3.收益方面講社保包括養老、醫療等五險一金比較全面保障。買房養老較為單一，如遇到重病住院之類就不能馬上賣房解決。
4.個人養老金退休後按月發放。買房養老受市場制約不穩定。
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個人繳社保養老和買房賣房養老不是一個層級的支出。
從經濟承受能力上來說，繳納社保每年需一萬多塊錢，繳滿一定年限，在到達國家法定退休年齡可以享受養老金。這是一個長期的、穩定的、較易接收的投資，也是一項基本的投資。但買房賺差價，首先需一大筆自有資金，另外，如果實施房產稅，說不定還要支出一部分稅費，另外，房子升值空間怎麼樣誰都看不出來，這是一項有風險的投資。
所以，還是繳社保更為穩妥，也更為大多數人接受。
葫蘆河畔有家園
首先我想問的是你已經有居住的房子了嗎？如果有了，經濟允許，可以在一線城市或者好點的地方投資買房，但是社保也要看你是買哪一部分？如果是隻買養老，那麼買房或者買養老社保都可以，但是如果把醫保考慮進來，那就不一樣了。人老了，病也多了，醫保退休後就不用再繳納了，但可以享受住院補貼。就看你怎麼考慮了。希望我的回答可以幫到你。
dice41154971484
個人見到的一些事情，不當之處請諒解，買房養老看你在什麼地區，各大一線城市還行。現在不停的在鼓勵生育就說明人在不停的減少，二線三線城市的年輕人都跑一線去了，出租房子養老好像有點困難，如果在二、三線市中心的商業圈或者學校附近也行，其他地方貌似出租就需要費些周折了。我是三線城市市中心住宅樓，附近出租樓的絡繹不絕，但是租出去的不多，原來租房子的都是年輕人，現在有能力的年輕人都出去打工了，所以房子越來越難出租了
