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小區區位
小區優缺點
1、小區獨佔300畝純美碧公園，內部有江安河穿過，形成“一湖兩岸”的自然景觀，能為居民提供高品質的社區環境
2、小區周邊交通便利，小區680米處是4號線經過的光華公園地鐵站，800米處是湧泉地鐵站，300米範圍內有多個公交站，軌交出行和公交出行的十分方便
1、小區住宅以大戶型為主，總價較高，購買門檻較高
2、小區樓間距較小，處於中間位置樓層採光會受到影響
小區主次入口
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購買人群
小區78㎡的二房戶型多被預算有限的單身白領人士購買，因為該戶型建築面積較小，總價較低，購房門檻較低；132-290㎡的大戶型，主要被有一定經濟實力、對環境有較高要求的改善型人群購買，原因在於小區地理位置較為優越，景觀獨特，生活便捷度高，能夠滿足他們高品質的生活需求。
租戶特徵
由於小區多大戶型住宅，且地段優勢明顯，小區租金較高，因此小區的租客較少，交易量小。租住在此的客戶主要選擇78平米的小戶型或與他人合租大戶型。租住在此的原因有：1.小區周邊軌交和公交都很便利，方便上下班；2.小區周邊基礎設施較為完善，可以滿足租戶多樣化的生活需求。
居住體驗
小區屬於高檔品質社區，內部具有精緻典雅的景觀設計和奢華的頂級配置，給人以高品質的生活感受；小區還時常開展豐富多樣的社區活動，時常可見老人和小孩在社區休閒健身，居住氛圍濃厚。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區在每個門至少設有一名保安，負責24小時治安管理，此外，該小區與110聯網，擁有專業警力的協助，居民的人身、財產安全得到了強有力的保證。
車位管理
<table><tbody>物業地址
廣東康景物業服務有限公司
物業服務質量
小區物業服務質量較好。小區每天會進行一次路面清掃和垃圾處理，並及時維護綠植、花卉和公共設施，使小區能總體保持乾淨整潔的狀態；小區在每個門至少設有一名保安，負責24小時治安管理，此外，該小區與110聯網，擁有專業警力的協助，居民的人身、財產安全得到了強有力的保證。
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周邊交通
商業配套
小區約780米處是星光華印象的購物中心，內設有家樂福、伊藤、永輝、大潤發、人人樂、珠江ShoppingMall、天來國際商圈等商場；
距小區500米內有華億超市、鄰家超市、萬家福超市等連鎖超市，居民購買日常用品也十分方便。
生活服務
小區500米範圍內有中國民生銀行、中國建設銀行、興業銀行等銀行及其ATM機，居民辦理金融業務十分方便；
小區附近還有東北水餃、廖記棒棒雞、老麻抄手、黃記煌、大秦風味等餐飲，滿足居民日常就餐或宴請需求。
教育配套
小區590米處是溫江區光華實驗小學，是為加快溫江教育現代化國際化發展而新建的一所公辦學校，居民步行即可到達，接送孩子上下學方便；
小區1.0公里處是溫江中學，是四川省首批重點中學、國家級示範性高中。
醫療資源
居民還可駕車前往距小區5公里左右的成都市第五人民醫院，這是一家中西醫結合的三甲醫院，能滿足居民基本就醫需求；
小區200米範圍內有德仁堂、康福藥房、太極大藥房等大型連鎖藥店，居民日常購藥十分方便。
休閒娛樂
小區510米處有聖凱恩健身俱樂部，550米處有型道健身游泳俱樂部，672米有奇蹟健身，都能提供專業的健身設施和輔導；
小區7000米處有森宇音樂花園，居民可在此進行體育鍛煉活動。
公共資源
小區850米處有碧落湖公園，是一個綠氧、休閒、健身、高品質的綠色公園，公園的主體為碧落湖，時常可見波光粼粼、水天一色的美景。天氣好的時候，很多居民會在公園內放風箏，老人、小孩其樂融融。
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我要買房
小區主推大戶型，是改善型人士的一個絕好選擇。建議獨居的年輕置業者購買78平米的二房戶型，面積較小，總價較低，以首次置業作為過渡；建議家庭成員較多且預算較為充足的人群購買163平米和290平米的河景大平層戶，南北通透，採光和通風條件好，且面積寬敞，臨近河景，生活品質高。
我要賣房
小區屬於高品質社區，內部配置齊全，周邊具有良好的生態環境和發達商服網絡，故可適當提高房價；小區靠近路邊的樓棟和靠近河邊的樓棟生活品質有所差別，建議業主綜合衡量樓棟的位置差異，合理定價。
我要出租
小區屬於高品質社區，內部配置齊全，周邊交通便利，故可適當提高租價；
小區地理位置優越，周邊商業、教育、休閒娛樂都較為齊全，小區租金可以相對提高，但相對的成交速度也會變慢，業主因綜合考量合理定價。
我要租房
小區租價較高，建議打算租住在此的客戶選擇78平米的小戶型或與他人合租大戶型，節省生活預算；
對生活品質有要求的年輕白領，可選擇帶家電精裝房拎包入住。
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