這是【咚咚找房】微信公眾號：szhome001
本文作者：咚咚找房APP--牛浩思-東莞樓探
今日老牛整理了上週（05.28-06.03）東莞樓市情況，成交量價有所回升，主因大嶺山【光大山湖城】集中網籤成交過百套，部分高價項目成交而拉動價格結構性上漲。以下為老牛整理的具體數據，僅供大家參考。
上週（05.28-06.03）東莞全市新增住宅供應3個項目，共833套，供應持續放緩，面積9.61萬㎡。其中黃江【中泰峰境】372套、塘廈【卓越蔚藍岸】258套和沙田【恆大御景半島】203套為供應主力。非住宅方面新增供應291套，面積0.88萬㎡，主要樟木頭【北大資源·公館1898】（78套商務公寓）和東坑【金坑花園】（183套車位）為貢獻主力軍。
上週全市住宅成交回升，共成交740套，面積8.4萬㎡，環比上漲24%。其中銷冠大嶺山【光大山湖城】（1.69萬元/㎡）成交126套為主力軍，但整體仍處於低迷水平。
東莞新增住宅
成交均價1.73萬元/㎡，環比上漲8%；主因有塘廈【珠江觀瀾御景】（均價2.63萬元/㎡）、大嶺山【光大山湖城】（均價1.69萬元/㎡）等項目拉高，結構性上漲。
上週東莞全市住宅簽約套數前三名大嶺山【光大山湖城】（126套）、洪梅【保利海棠】（36套） 和茶山【保利錦城】（31套），全市僅大嶺山鎮成交過百套。
片區成交量：四漲二跌。其中濱海片區和松山湖片區漲幅最明顯，環比均上漲90%以上。其中
松山湖片區主要有銷冠大嶺山【光大山湖城】（1.69萬元/㎡）成交126套為主力軍拉動。片區成交均價：除水鄉新城片區微跌2%，其餘五大片區均上漲。其中東南臨深片區漲幅最大，上漲41%，因塘廈【珠江觀瀾御景】別墅（均價2.63萬元/㎡）、清溪【金色半山】別墅（1.69萬元/㎡）等高價項目成交拉高。
鎮區成交量：大嶺山成交152套成為全市榜首，佔比高達21%，其次石碣、洪梅成交均在45套（含）以上。其中大嶺山主要貢獻【光大山湖城】126套洋房，石碣主要貢獻【玖頌江灣】（26套）洋房，洪梅主要貢獻【保利海棠】36套洋房。
鎮區成交均價：厚街和黃江漲幅最高，環比均上漲36%，其中厚街【海逸豪庭】別墅（均價2.56萬元/㎡）成交基數小（2套）但佔比高而拉高鎮區均價。老牛覺得在
東莞樓市“限價”加碼政策的基調下，目前市場仍會以中低價位項目為網籤主力。我是牛浩思
加好友請註明用意，敬請理解！
閱讀更多 咚咚找房 的文章
