话说大家买房子最关心啥？地段？学区？价格？乐居君觉得，除此之外还有一件事不能忽略，那就是质量问题。
2019年3月1日-3月15日，绵阳市建设工程质量监督站对全市范围内在建工程项目进行了综合执法大检查，经综合评定，对其中11个存在问题的项目发出了《建设工程质量整改通知单》。本次检查对评定为优秀的4个项目通报表扬，对综合评定最低的8个项目进行通报批评。
截图来源：绵阳市住房和城乡建设委员会官网
检查情况怎么样？
乐居君来为您介绍一下
本次检查邀请施工、监理单位行业 4 名专家全程参与检查，按照“逐项检查、统一考评、集中汇总”的原则，采用交叉检查的方式，共检查在建工程项目 206 个，其中县市区 112 个。经综合评定，对其中11 个存在问题的项目发出了《建设工程质量整改通知单》。
存在的主要问题有哪些？
（一）工程资料问题：
1、个别原材料未按批次送检，且送检组数未达到相应规范要求。
2、个别项目施工实验报告缺失，特别是混凝土统计评定不规范、回填土检验报告缺失。
3、原材进场验收记录不规范、大体积混凝土温控记录不规范。
4、个别项目未见工艺试验报告、填充墙砌体植筋记录不规范。
5、桩子分部工程未按工程进度完善相应单桩隐蔽验收记录。
（二）工程实体问题：
1、梁柱箍筋间距、保护层厚度控制不到位，板筋垫块、铁马支垫设置偏少，后浇带预留钢筋未做防腐处理。
2、个别梁柱节点部位钢筋搭接长度不满足设计要求。
3、存在标养箱无法正常使用、现场无同条件试块，有个别项目存在商混公司代养护现象。
4、PPR 管压槽深度不规范。
5、混凝土外观成型质量较差，存在蜂窝、麻面、露浆、露筋等情况，个别施工单位未对垂直度、平整度进行实测实量工作。
6、砌体灰缝不饱满，顶砖砌筑不规范。
7、部分质保资料签认不及时、漏签情况较多，部分资料存在代签字情况。
8、见证取样台账要素不全，漏签及签字不规范，未建立台账或台账不合格。
9、项目砼试件评定未签字，无汇总表。
10、个别项目对成品保护意识较差，钢筋扰动严重、混凝土
构件被机械撞损现象。
（三）各责任主体质量行为检查情况：
1、部分工程项目存在未办理施工许可、监督登记手续。
2、部分项目施工、监理人员未按证到岗履职，未建立正常请销假制度，不严格执行考勤制度。
3、个别项目设计变更未按程序完成审查。
4、个别项目监理规划、细则未按规定审批。
5、监理通知单及监督记录本所提问题未及时整改回复。
6、无监理旁站细则或方案、旁站记录不全、内容雷同、时间颠倒。
7、监理资料签字不及时，总监巡视频次较少，监理日志填写内容不详实。
8、施工组织设计、专项施工方案审查不规范。
9、施工单位现场规范图集不齐全，存在过期规范图集还在使用的情况。
10、组织图纸会审、设计交底无相关资料。
此次检查了的
绵阳“优良工程”和 “督办工地”
有哪些工程？
一、优良工程（排名不分先后）
嘉来.南河广场项目
建设单位：四川嘉来置业有限公司
监理单位：四川伟业建设监理有限公司
施工单位：四川华西企业股份有限公司
项目信息：“嘉来·南河广场”位于绵阳市涪城区南河路16号（即东至南河宾馆、市军干所、原涪城区法院；南至体运村路；西至红星街；北至南河路），项目用地面积21997.50平方米，总建筑面积176886.25平方米，于2021年06月30日建成交付使用。
中国科技城绵阳会展中心三期二标段项目
建设单位：中国科技城发展投资（集团）有限公司
监理单位：四川伟业建设监理有限公司
施工单位：中国五冶集团有限公司
项目信息：科技城会展中心三期项目总投资约5.95亿元，主要新建涵盖会议、办公、演出和宴会四大功能的展馆一座，以及对展馆周边进行风貌改造。作为科技城会展中心一、二期项目的配套功能补充，科技城会展中心三期项目将全面推动绵阳市会展产业发展，带动会展产业经济圈建设。
西城.君悦华府项目
建设单位：四川西城置业有限公司
监理单位：四川亿科项目管理有限公司
施工单位：四川西城建工集团有限公司
项目信息：“西城•君悦华府”项目位于绵阳市经开区塘汛镇北街208号（即东至规划道路用地红线内；南至绵阳电业局城区供电局南郊供电所；西至规划道路用地红线内；北至塘汛北街用地红线内 ），项目用地面积 39647.21平方米，总建筑面积 136220 平方米，于2020 年12月建成交付使用。
九洲跃进路 16 号二期项目
建设单位：绵阳市畅泰实业有限公司
监理单位：四川正菱建设监理咨询有限公司
施工单位：四川省第六建筑有限公司
项目信息：“九洲·跃进路16号（二期）”项目位于绵阳市涪城区跃进路16号（东至九洲花苑小区，西至富乐路延伸段，南至长虹国际城，北至华丰跃涪路），项目总建筑面积261483.45平方米。
二、重点督办工地（排名不分先后）
游仙区军民融合产业园（EPC+）一标段-创意中心项目
建设单位：绵阳游仙军民融合发展有限责任公司
监理单位：中国华西工程设计建设有限公司
施工单位：核工业志诚建设工程有限公司
存在问题：未办理质量监督登记及施工许可证手续，施工图纸未按要求审查备案，未按程序进行图纸会审工作。
绵阳海悦润景酒店工程项目
建设单位：绵阳海悦润景酒店管理公司
监理单位：四川禹焜工程管理咨询有限公司
施工单位：绵阳市金星建筑安装工程有限公司
存在问题：项目经理不在岗、且未履行请销假程序，未办理质量监督登记及施工许可证手续。
华丰连接器产业园二期项目
建设单位：绵阳华丰互连技术有限公司
监理单位：四川久远工程项目管理咨询有限公司，
施工单位：中国五冶集团有限公司。存在问题：质保资料混乱，未于施工实体进度一致、未办理施工许可证及图纸审查手续、人员到岗履职较差、标养试件标示不全，无见证封样单。
滨河南路道路综合改造工程（安昌桥至白衣庵）项目
建设单位：四川嘉来建筑工程有限公司
监理单位：四川鼎立项目管理有限公司
施工单位：四川嘉来建筑工程有限公司。
存在问题：未按投标文件配置监理人员、施工现场无监理规划、无监理实施细则、监理旁站内容签字不全，旁站过程记录不规范。
希望此次检查中综合评价较好的前4项目继续保持，争取更大的突破；综合评价较差的后4项目积极落实整改。总而言之，细节决定成败，质量就是生命！细节做好了，绵阳的优良工程、安全文明工地将会越来越多！
（来源：绵阳市住房和城乡建设委员会）
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