11月9日，绵阳又挂出四宗国有商住建设用地出让公告，遍布绵阳主城东西南北，这样密集型拍地，比较罕见，预示着绵阳做大做精城市，加快了步伐。
第一宗地是城北的游仙区石马镇甘泉社区三组，4.85亩，商业用地，限高20米，容积率1.8，起拍总价726.4088万元。
“北有石马，南有五里梁”，石马是游仙产业发展的北翼。依照绵阳城市新规，游仙石马和涪城青义托起绵阳大城北的“生态智城、乐居标地”，石马的定位是以电梯产业、军民融合产业及配套服务业为主的综合型城镇。大量的居住配套则在青义。显然，看得出该地块就是建一个独幢纯商业，解决石马的商业配套。
石马俯拍图
第二宗地是城西的高新区普明路北侧，9.54亩，居住用地兼容商业，限高40米，容积率2.0,住宅产权70年，商业产权40年，起拍总价4032.6864万元。
这块地的挂拍，属于绵阳城市建设的见缝插针，优化城市布局，不留死角。没事的时候，虎眼就掐指一算，这块地应该会被世茂斩获，用来修建多层洋房（或小高层）。小是小了一点，但地块成熟啊，修出来照样好卖。经济下行，不要贪大求多，有得赚就好。
第三宗地仍然在城西，高新区普明街道办事处黄家祠社区。没有最小，只有更小，2.83亩，限高40米，容积率2.0，起拍总价1228.2664万元。
高新区街景
这块地照样是给绵阳城市建设做填空题。周边的居民，不想给父母住在一起，又想好照顾父母，买这种房子来让父母住，离自己近一点，也不错。多层洋房（或小高层）嘛，挺适合的。
虽是密集，看似阵仗大，实际拍出的面积不多。这就应了地产界所说的那句话：绵阳拍地如挤牙膏。但是，好戏即将开始——
本次拍地真正的亮点是第四宗地——绵阳城市东南方向的小枧沟镇大河村、利民村片区，182.43亩，居住用地兼容商业，限高36米，容积率2.0，起拍总价72117.2698万元。
小枧
为什么说这块地值得期待？从用地指标可以看出，洋房、大盘，如果让大房企来开发，很容易出精品，前有领地·籣台府卖得不错，这块地无疑会吸引众多开发商的目光。本身，小枧又是绵阳楼市的热点，加上8月27日成交的两块地（大河村一块109.46亩，三星村一块113.5亩），即将在11月13日进入拍卖的68.82亩地，到目前为止，明年小枧片区已经有四宗近500亩土地进入开发盛期。
以小枧和经开区为主体的三江湖两岸，热度不减，也应证了城市向南发展，向江发展的铁律。
这四宗土地到底花落谁家，12月2日14：00见分晓。或者，我们可以大胆地想一下：这四块地会不会是被某一家百强房企一锅端了呢？哈哈！
閱讀更多 綿州虎眼 的文章
