据土地情报数据监测显示，4月1日，广州市4宗住宅用地出让，包含番禺区3宗、荔湾区1宗，总出让面积15.6万㎡，总规划建筑面积35.42万㎡，起始总价57.9亿元。
据了解，截止3月31日20点40分， 4宗宅地开拍前获得27轮报价，本次竞拍番禺石楼镇地块最热门拍前获得21轮报价。4宗地块均设置最高限价。
其中，番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块二，截至4月1日，9:34分，开拍前已经获11轮竞价，经过29轮竞价，由深圳市龙光房地产有限公司（龙光地产）以总价217811万元摘得，折合楼面价26375元/㎡，溢价率34.77%。
➤ 地块基本信息
地块编号T2019-022，地块位置番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块二，用地性质为二类居住用地，总用地面积50198平方米，规划建筑面积102582平方米，容积率≤3.0，出让年限70年，起始价161618万元，起始楼面价15755.01元/平米。
据出让文件显示，本地块采用“限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签,含保障房用地,含人才住房”，地块设定最高限制地价为234347万元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积，其他条件：1.地块用地范围内城市道路由竞得人按规划要求配建， 2.受让人须采用装配式建筑的建造方式。3.竞得人须在地块内提供20000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。
（地块航拍图 | 来源中指数据库）
2宗横江地块地块紧邻，位于禺山西道南侧，属于市桥西板块。西侧邻近番禺区住建局、番禺区气象局、番禺区动物防疫监督所等政府职能单位。周边居住、商业氛围一般，交通方面，地块距离轨道交通较远，周边有近10条交通线路，教育资源方面，有横江民生小学，福涌小学，沙头中学，小平小学，横江幼儿园等，当前地块周边3公里范围内一年内成交1宗宅地，于2018年9月7日由大华集团底价摘得，本次也意味着大华集团首入羊城。
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