数据说明:
⑴分析时间段:商品住宅均价分析时段2019年1月1日~10月27日;其他数据分析时段:2019年10月21日~10月27日;
⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据;
⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统,包含团购,集资等低价房源。
⑷本报告中的数据统计范围为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳,九台,农安、合隆、榆树,德惠)
⑸从今日起,报告中对长春新区下辖区域简称做出相应调整,按照长春新区覆盖区域长春高新技术产业开发区,北湖经济开发区,长德经济开发区和空港经济开发区,区域标注简称依次调整为高新区(对应原报告区域为高新南区)、北湖区(对应原报告区域为高新北区)、长德区和空港区。
数据监测
本周新增商品住宅
供应面积约17.54万㎡,供应套数约1538套;
本周商品住宅市场
成交面积约17.34万㎡,成交套数约1620套;
本周商品住宅市场
年度累计成交均价约9738元/㎡;
均价分析
截至10月27日,长春市2019年度商品住宅市场累计成交均价约9738元/㎡(商品住宅均价分析时段为2019年1月1日~10月27日),全市商品住宅市场价格继续保持平稳运行。
排行榜
一周商品住宅成交金额排名10强
排行榜
一周商品住宅成交面积排名10强
整体市场
10.21~10.27长春市商品住宅供应量比对图
供应分析
本周新增商品住宅供应面积约17.54万㎡,套数约1538套,本周涉及新增供应的区域共6个,包括高新区、经开区、宽城区、北湖区、净月区和朝阳区。涉及新增商品住宅供应的项目共8个,万科柏翠阅湖、万科溪望、碧桂园·星钻、融创御湖宸院、亚泰山语湖、居然世界里、京誉府、龙腾·净月里。
10.21~10.27长春市商品住宅成交量比对图
成交分析
本周商品住宅市场成交面积约17.34万㎡,成交套数约1620套。区域方面,成交量相对较大的区域,集中于宽城区、高新区、北湖区和净月区;项目方面,北湖区华润置地公元九里市场表现抢眼,本周商品住宅产品成交套数约83套,成交面积约0.93万㎡,成交金额约1.19亿元,登临周度成交榜单C位。
区域分析
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